1 / 1

Koivikkokatu 2 B 7

Voivala, Kaarina | Rivitalo | 3-4h+k+kph+s+lasitettu terassi+var. (yj:n mukaan 4h+k+s)

334 000 €

Velaton hinta

88,5 m²

Asuinpinta-ala

274,35 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

As Oy Voivalan Puisto II, modernia asumista meren läheisyydessä, upeiden lenkkeilyreitistöjen vieressä Kaarinan Voivalassa!

Vuonna 2019 valmistunut tyylikäs koti tarjoaa viihtyisät ja hyvin suunnitellut puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Tyylikäs avokeittiö tarjoaa reilusti kaappi- ja työtasotilaa. Asunnossa on kaksi tilaavaa makuuhuonetta ja olohuoneen viereisen huoneen seinän voi halutessaan palauttaa kolmatta makuuhuonetta varten. Tilava kylpyhuone ja wc, jonka yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila. Oma sauna tarjoaa lasiseinän ja pilarikiukaan myötä ylelliset puitteet rentoutumiselle, lisänä asunnossa on erillinen wc. Asunnon noin 25 neliön lasitettu terassi avautuu omassa käytössä olevaan Tuija-aidalla rajattuun nurmialueeseen ja sisäänkäynnin vieressä vielä lisää säilytystilaa tarjoaa noin 6 neliön lämpöeristetty oma ulkovarasto.

Pihalta asunnon edestä löytyy myös autopaikka kahdelle autolle, jossa hidas sähköauton latausmahdollisuus on valmiina. Plug-in hybrideille lataus on saatavilla 20€/kk ja täyssähköautoille 40€/kk, ja kustannukset tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Oma sähkötolppa siirtyy kaupan yhteydessä ostajan omistukseen.

Alueella on loistavat arjen palvelut lähellä kaupat, apteekki, kirjasto ja muut palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Koulu- ja päiväkotimatkat ovat turvalliset, ja alueen rantapolut sekä lähiluontoon kulkeva luontopolku tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun. Moottoritielle on lyhyt matka, mikä tekee liikkumisesta Turkuun, Helsinkiin ja Saloon sujuvaa.

Voivalan alue on lapsiperheiden suosima, vehreä ja rauhallinen asuinalue. Taloyhtiön omien leikkialueiden lisäksi alueella on isompi leikkikenttä ja turvalliset reitit kouluun. Kaarinan monipuoliset kulttuuri-, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat myös perheiden helposti saavutettavissa.

Asunto ja taloyhtiö lämpiävät energiatehokkaalla maalämmöllä, ja asunnot sijaitsevat omalla tontillaan. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja erinomainen sijainti!

Esittelyt ja lisätiedot:

Mauno Heinonen

040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

471-559

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h+k+kph+s+lasitettu terassi+var. (yj:n mukaan 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

88,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Lasitettu terassi noin 25 m2

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs moderni avokeittiö.
Keittiön varustus: Induktioliesitaso, kalusteuuni, kalustemikro, integroitu astianpesukone, jääkaappi, puolikorkea pakastin, liesituuletin (aktiivihiili).

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs moderni kylpyhuone/wc, jonka yhteydessä kodinhoitotila. Varustus: Musta sadesuihku, suihkuseinä, lasiseinä saunaan, pyykkikaappi, yläkaapit, allaslaatikostot, peili, wc-istuin, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa makuuhuoneissa oma vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinät maalattuja.

Lattiamateriaalit

Lattiat vinyylikorkkia.

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Voivalan Puisto II, Kaarina

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 860,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Satulakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 19.12.2028 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Terassien ovien ulkopuolen reunalistat uusittu ja korjattu, maalämmityksen tasausmittaus: Huoneistojen lämmöt mitattu ja lämpötilat tasattu, vesimittarit uusittu, asunnon B8 vuotovahdin ja kolmen ovikellon korjaus, Kattopeltien kiinnitykset korjattu ja vahvistettu rakentajan
toimesta. Samalla teetettiin kummankin asuinrakennuksen katon laaja kuntotarkistus yhtiön toimesta, teknisen tilan väliovi korjattu.

2023 Asennettu pieneläinverkot sokkelien ja seinälaudoitusten
yhtymäkohtaan yhtiön toimesta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

B-talon edessä oleva asfaltti on kupruillut alla olevan maaaineksen
liikkumisen takia. Ei vaaraa rakenteille, kosketus
vain kuisteihin. Korjaus siirretään siihen asti, kun
tarvittavat varat käytössä. Mahdollisuus asfaltoida samalla
uusi/uusia vieraspysäköintipaikkoja.
Maalämpökeskuksen vuosittainen huolto

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 762,42 €

Kiinnitykset

1 700 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti hallituksen PJ Aini-Kristiina Jäppinen
Kirjanpitotoimisto:
TALOTILI OY
Osoite Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Sähköposti info@talotilioy.fi
Puhelinnumero 0207488359

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Varasto, tekninen tila.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta, puh. 02 588 4000.

Vapautuu

Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

274,35 €/kk (3,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

274,35 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20€/hlö/kk. Oma sähkösopimus.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan