1 / 1

Ranta-Tampellan Katu 12

Ranta-Tampella, Tampere | Kerrostalo | 3-4h, k, kph/wc/s, erill wc vh, 2 x lasitettu parveke

579 000 €

Velaton hinta

88,0 m²

Asuinpinta-ala

387,20 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.10.2025 klo 14.30-15.00
Tervetuloa ensiesittelyyn!

Ranta-Tampellasta vapautumassa upean valoisa viidennen kerroksen huoneisto!

Kaunis vaalea keittiö saarekkeineen on yhtenäistä tilaa suuren olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upeat maisemat kanavan suuntaan. Makuuhuoneen yhteydessä olevalla kodin toisella parvekkeella taas pääset nauttimaan ilta-auringosta. Olohuoneesta on mahdollista erottaa väliseinällä asuntoon kolmas makuuhuone. Asunnosta löytyy kaksi wc:tä, toinen on erillinen, ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Vaatehuoneen ja liukuovikaapistojen lisäksi osakkaan käytössä on lämmin irtaimistovarasto. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena numeroimaton autohallipaikka. Autohallissa on myös useita sähköauton latauspaikkoja, jotka ovat osakkaiden käytössä. Lataussähköstä maksetaan erikseen kulutuksen mukaan.

As Oy Ranta-Tampellan Kaplan on Skanskan laadukkaasti rakentama OMATONTTINEN vuonna 2021 valmistunut yhtiö. Yhtiölle on myönnetty ensimmäisenä Suomessa omistusasuntokohteena RTS-ympäristöluokitus. Kaplanin saama RTS-ympäristöluokitus ottaa huomioon rakennuksen energiankulutuksen, hyvän sisäilman ja hiilijalanjäljen. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Lattiaviilennys tuo asumiseen mukavuutta kesäaikaan. Kiinteistön katolla olevat aurinkopaneelit tuottavat energiaa yhtiön käyttöön. Yhtiössä on vuokrattavissa vaikkapa vieraitasi varten huone, jonka yhteydessä on viihtyisä terassi ja vieressä yhtiön saunaosasto.

Uimaranta rantabulevardeineen on aivan vieressä. Kaupin upeat hiihtoladut ja lenkkipolut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Käytössäsi on myös yhtiön yhteiset SUP-laudat, joilla pääset nauttimaan Näsijärven vesistön kauneudesta. Keskustan kattavat palvelut löytyvät vain kivenheiton päästä. Ranta-Tampellan kaunis alue upeine kävelyteineen ja kanaaleineen Näsijärven rannalla on jo nopeasti vakiinnuttanut paikkansa Tampereen asumisen ykköskohteena. Vapriikin museot ja Tammerkosken ranta sijaitsevat nekin vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:  

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi  

#valtterivälittää   

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

85629-91334

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h, k, kph/wc/s, erill wc vh, 2 x lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

5/9

Asuinpinta-ala

88,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Upeat näkymät kanavan suuntaan. Olohuoneesta käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, makuuhuoneesta käynti lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, erillinen induktioliesi, viinikaappi.

Kvartsikomposiittitasot, parkettilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Ranta-Tampellan Kaplan, Tampere

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 073,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Kumibitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tallentava kameravalvonta 2022, tallentavan kameravalvonnan laajennus 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Katon tarkastus, sauna- ja pesutilojen tarkastus 2025, väestönsuojan tiiveyskoe, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2030-2031.

Lainat

3 190 257,95 €

Kiinnitykset

18 080 000,00 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy. Rami Kaivanto, puh 03 3575214

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kerhotila sekä talosauna ovat As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan. Varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän kautta.

Kylpy- ja kodinhoitohuoneen, erillis-wc:n ja saunan sähköinen lattialämmitykset sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön. Kiinteistön katolle on sijoitettu aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön.

Yhtiössä on valokuituyhteys. Asunnoissa ja liiketilassa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Osakas voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Hoitovastikkeeseen kuuluvan internetliittymän nopeus on 100M/50M. Antennijärjestelmänä Kaapeli-tv (DVB-C).

Kiinteistössä on kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys. Lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys.