1 / 1

Ojanteentie 6

Pietola, Uusikaupunki | Omakotitalo | 3h+rkh+k+khh+ 2 x wc+kph+s

163 000 €

Velaton hinta

102,5 m²

Asuinpinta-ala

1967

Rakennusvuosi

Kaunis omakotitalo Pietolan asuinalueella!

Vaaleat ja lämpimät sisustussävyt luovat kodikkaan tunnelman heti sisään astuessa.

Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu omakotitalo vastaa mainiosti pienen perheen tarpeita. Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja ruokailutila on helposti muunneltavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kaksi wc:tä, kodinhoitohuone ja puulämmitteinen sauna lisäävät asumisen mukavuutta.

Kiinteistö on huolella hoidettu ja laajasti remontoitu. Pihapiiri kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Viihtyisä oleskelualue sopii niin perheen yhteisiin hetkiin kuin ystävien kestitsemiseenkin. Talousrakennuksessa on autotalli, autokatos sekä lämmin varastotila.

Ojanteentie 6 sijaitsee erinomaisella paikalla lapsiystävällisellä ja rauhallisella alueella. Koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut ovat lähellä, ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kätevästi lyhyen matkan päästä. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja hyvän sijainnin tavalla, johon on helppo ihastua.

Tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikato

Katon kunto

Katto uusittu 2005

Asuinpinta-ala

102,5 m² (102,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Alkuperäisen rakennuslupapiirustuksen mukaan huoneistoala 74,5 m2 + laajennus rakennuslupapiirustusten mukaan noin 28 m2. Kerrosala 151,5 m2. Kellarissa varastotilaa.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Patterit keittiössä ja olohuoneessa, öljyllä lämmitetään tällä hetkellä vain käyttövesi, ilmalämpöpumppu, varaava takka, laajennusosassa sähköinen lattialämmitys

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy

Huoneluku

3h+rkh+k+khh+ 2 x wc+kph+s

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät paneloitu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Wc 1:seinät paneloitu, lattia vinyyliä, peili, allas. Wc 2: seinät ja lattia laatta, lattialämmitys, peili, allas
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kaapistost
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa lattia korkkia ja seinät tapetoitu
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät paneloitu, lattia laminaattia.

Muut tilat

Kellaritilat

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

Wc:n ja keittiön osalta käyttövesiputket ja viemärit uusittu vuonna 2020. Käyttövesiputket uusittu 2014 komposiitti putkilla. Vuonna 2020 yläpohjan lisälämmöneristys (selluvillaa lisätty 200mm). Vuonna 2006 takka asennettu. Laajennusosa rakennettu vuonna 2005. Sisäpuoliset ikkunat uusittu vuonna 2005. Katto uusittu vuonna 2005. Pintaremontti vuonna 2005. Talousrakennus rakennettu vuonna 2005. Öljykattila uusittu vuonna 1989.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

895-6-3-15-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin koko

0,12 ha

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.12.2031

Tontin vuokra

141,96 €

Tontin vuokraaja

Uudenkaupungin kaupunki

Panttikirjat

151 100,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Seinärasite (895-2005-K4) oikeutetut: 895-6-3-15, rasitetut: 895-6-3-14

Lisätietoja tontista

Tontin lunastushinta 7/2025 on 12.616 euroa.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

294,3 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulunut nykyisellä omistajalla noin 7600 kWh/vuosi. Öljyä mennyt noin 1000 litraa/vuosi (öljyllä lämmitetty vain käyttövesi). Kiinteistövero 211 e/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv 9,98 euroa / kk. Valokuitu noin 20 e/kk.

Varainsiirtovero 3%