1 / 1

Hemponkatu 5

Hurttivuori, Turku | Erillistalo | 6h+k+khh+2wc+ph+s

229 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

190,0 m²

Kokonaispinta-ala

1966

Rakennusvuosi

Omakotitalomaista asumista tilaa ja avaruutta arvostavalle

Tämä kodikas erillistalo rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla Hurttivuoressa odottaa uusia asukkaita. Idyllinen iso piha, jossa mukavasti tilaa lasten leikeille ja vaikka puutarhan ylläpitämiseen. Keskustaan on lyhyt ajoaika ja kattavat palvelut ovat lähellä mm. Skanssi ja Itäharjun Prisma.

Tämä kaunis ja selkeälinjainen koti tarjoaa paljon avaraa tilaa ja asuinmukavuutta. Kodin pohjaratkaisu ottaa huomioon isonkin perheen tarpeet ja lopputuloksena onkin moni-ilmeinen, harmoninen ja erittäin toimiva kokonaisuus. Tilat ovat kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, keittiö, wc ja iso olohuone. Kellaritiloissa on kylpytilat, wc ja sauna sekä hyvin varusteltu kodinhoitohuone. Alakerrassa on lisäksi myös kaksi huonetta työ- tai makuutilaksi sekä mukavan kokoinen eteistila. Säilytystilaa kodissa löytyy myös runsaasti.

Talon yhteydessä on lisäksi lämmin autotalli sekä sähköauton latauspiste.

Monimuotoinen Asunto Oy Säästöhurtti on valmistunut vuonna 1966 ja käsittää 27 asuntoa. Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. käyttövesi- ja lämpöjohdot on uusittu sekä viemäröinti tehty. Huoltoliike hoitaa nurmikon leikkuut ja lumen luonnit. Omakotitalomaista asumista ison taloyhtiön eduilla.

Sijainti kodilla on mitä parhain - päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin. Mahtavat ulkoilumahdollisuudet vierellä odottavat myös uusia asukkaita.

Tässä kodissa on ihana kodikas tunnelma , jonka aistii parhaiten paikan päällä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

johanna.salonen@bo.fi | 050 4078843

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 407 8843

johanna.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5536-6150

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6h+k+khh+2wc+ph+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

100,0 m² (190,0 m²)

Muut tilat

90,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yläkerrassa asuintilat: 3mh+k+oh+wc, alakerrassa eteinen, sauna- ja peseytymistilat, kodinhoitohuone, wc sekä 2 huonetta joita ei lasketa virallisesti asuinpinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 100 m2. Kellaritilat n . 90 m2 eivät täytä asuintilojen vaatimuksia huonekorkeuden ja ikkunapinta-alan osalta.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu myytävään kokonaisuuteen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v 2005

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone ja sauna remontoitu v 2008

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kummatkin wc:t remontoitu vuonna 2019
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone kellarissa
Varustus: pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kellarikerroksessa lisäksi kaksi huonetta
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, korkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen seinä puupaneloitu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sähköauton latausasema

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Säästöhurtti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

16 470,50 m²

Käyttöönottovuosi

1966

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti, maalattu 2016

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 19.8.2025 asti.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: Vesikattojen kunnostuksia , kattotikkaiden asennus
2023: Kaikkien talojen lukituksen uusiminen abloy-easy- järjestelmään, Tiiliseinien rikkinäisten tiilien uusiminen, Terassitalojen ulko-ovien uusiminen
2022: Sadevesikourujen tarkastus ja kunnostus
2021: Kahden alkuperäisen katujakokaapin uusiminen, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2019: Terassitalojen takapihan puoleisten ulkoseinien kunnostus.
2018: Viemäreiden tuuletusputkien läpivientien kaulukset korjattu.
2018: Yksi korvausilmaventtiili asennettu jokaiseen huoneistoon yhtiön lukuun, asukas on voinut
asentaa useamman venttiilin.
2018 Pohjoissivujen ylempien kerrosten ikkunoiden sekä lämpökeskuksen ikkunoiden ja oven
huoltomaalaus.
2017: Jätevesiviemäreiden sukitus
2017: Punatulkunkadun ja Satakielenkadun autotalliovien uusiminen.
2016: Hurtinkadun sähkönmittauskeskuksen uusiminen.
2016: Vesikattojen maalaus.
2016: Jätevesiviemäreiden uusimisen suunnittelu.
2015: Hurtinkatu 1 A-D autotalliovien uusiminen.
2014: Sokkeleiden ja sokkelien alaikkunoiden huoltomaalaus.
2014: Erillisautotallien julkisivujen osittainen uusiminen.
2013: Asuinrakennusten tiiliseinien paikkauskorjausta.
2013: Erillisautotallien ovien uusiminen.
2012: Lämmönjakohuoneen piipun purkaminen.
2011: Hemponkatu 4 ja 6 salaojien ja hulevesiviemäröinnin uusinta.
2011 Uusien Molok-jäteastioiden hankinta.
2011: Sadevesikourujen sulanapitojärjestelmän asennus 11 huoneistoon.
2010: Huoneistojen ulko- ovien ja niihin liittyvien seinäpintojen uusiminen.
2008: Noin puolet ikkunoista ja ikkunaseinistä uusittu.
2006: Peruskuntoarvio.
2005: Lämpö- ja vesijohtojen saneeraus.
2002: Kaukolämpöön liittyminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Viheralueiden kunnostus.
Tarvittaessa uusitaan julkisivutiiliä. Puujulkisivujen pesu ja myöhemmin huoltomaalaus.
Loppujen vanhojen autotalliovien uusiminen.
Vesieristeiden uusiminen tarvittaessa vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaan tehdessä remonttia.
Lämmönjakoalakeskuksen uusiminen, verkon perussäätö ja sulkujen ja termostaattien uusiminen.
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Aikaisemmin uusittujen vesijohtojen mahdolliset korjaukset.
Asuntojen mittarikeskusten ja syöttökaapelien uusiminen, palovaroittimen tarkastus.

Lainat

70 126,76 €

Kiinnitykset

1 688 272,00 €

Isännöitsijä

Jari Kauppi / Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
02 6517 2160/ jari.kauppi@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

658,35 €/kk (6,58 €/m²)

Rahoitusvastike

240,59 €/kk (2,41 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

898,94 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.