1 / 1

Kiiminginpolku 19

Syynimaa, Oulu | Omakotitalo | 5h,k,kph,s,khh,2xwc,at,ak,var.

319 000 €

Velaton hinta

161,0 m²

Asuinpinta-ala

186,8 m²

Kokonaispinta-ala

1995

Rakennusvuosi

Hyvin hoidettu ja kunnon perustuksilla seisova talo omalla tontilla Syynimaan rauhallisella asuinalueella.

Koti pitää sisällään reilun määrän neliöitä, jotka ovat fiksusti käytetty. Suuri ja valoisa olohuone korotetulla katolla on loistava paikka oleskeluun ja olohuoneesta on myös kulku terassille/viherhuoneeseen, josta avautuu miellyttävät metsämaisemat. Keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Alakerrasta löytyy lisäksi kaksi isoa makuuhuonetta, remontoidut kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä wc. Yläkerrassa on erillinen wc/kylpyhuone arjen sujuvoittamiseksi sekä kaksi makuuhuonetta, jotka ovat molemmat suurikokoisia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma parveke metsänäkymillä.

Taloa on ajansaatossa pidetty hyvässä kunnossa ja tehty kattavasti remontteja. Mm. kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu, ilmanvaihtojärjestelmän remontti ja tilavan autotallin- ja katoksen rakentaminen. Monien toivomassa lämpimässä autotallissa on hyvin tilaa harrastaa tai säilyttää autoa ja saman rakennuksen yhteydessä oleva varasto tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Sijainti ja itse tontti ovat mitä mainioimmat! Tontti on hyvin suojaisa, eikä sisätiloista näe juurikaan naapuritaloihin. Piha on helppohoitoinen ja rajoittuu puistoalueeseen. Talo sijaitsee tien perällä omassa rauhassaan ilman läpikulkuliikennettä.

Syynimaalla on luonto sekä kattavat palvelut lähellä niin Linnanmaan kuin Kaijonharjunkin puolella. Lähellä on myös yliopiston ja Teknologiakylän opiskelu- ja työpaikat. Alueelta on hyvät bussiyhteydet kaupunkiin sekä nopeat reitit, jos liikut omalla autolla tai pyöräillen. Autolla pääset alle 10 minuutissa keskustaan!

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi:

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Talo on puurakenteinen, jossa ulkoverhoiluna tiili ja ulkoverhouslauta

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

161,0 m² (186,8 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 161m² ja kerrosala 197m². Muu tilat käsittää autotallin, jonka huoneistoala 17,5m² ja varaston 8,3m². Kerrosala autotalli/varasto 31,2m².

Kerrokset

Muut tilat

25,8 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

5h,k,kph,s,khh,2xwc,at,ak,var.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerran wc/suihku lattiapinnat: Laatta. Seinäpinnat: Kaakeli. Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut tilat

Parveke

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2016- Kylpyhuone/sauna remontti. Samalla uusittu kodinhoitohuoneen lattia.
2016- Keittiö ja kodinhoitohuoneen ovet uusittu ja joitain runkoja.
2016- Yläpohjan eristeiden vaihto ekovillaan. Samalla yläpohjan puhdistus ja tiivistys.
2016- Ilmastointi remontti. Uusi ilmastointikone Vallox 096. Samalla uudet ilmastointiputket ja eristeet.
2017- vanhan takan purku ja uuden asennus tilalle.
2017- Etupihan terassi.
2020- Pihat ja autotalli/katos rakennettu.
2021-2023- Tiilikattojen maalaus.
2022- Takapihan terassi/viherhuone.
2024- Alakerran WC:n lattia uusittu ja lisätty vedeneriste.
2024- Teknisen tilan lattiaan epoksipinnoite.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 02.07.2034 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

564-78-26-10

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

799,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

220,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

180m² + at40m²

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

636,02 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 21000 kwh/vuosi. Sähkönkulutus vaihtelee asukasmäärän ja käyttötottumusten mukaan.
Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.