1 / 1

Timperintie 5

Vähärauma, Pori | Omakotitalo | Oh, k, 2mh, työh., kph/wc, s, khh, wc, vh

258 000 €

Velaton hinta

115,0 m²

Asuinpinta-ala

181,0 m²

Kokonaispinta-ala

2000

Rakennusvuosi

**Ihana omakotitalo Vähärauman sydämessä**

Tämä vuonna 2000 rakennettu yksitasoinen omakotitalo tarjoaa toimivan kokonaisuuden, jossa kaikki asumismukavuuteen ja arkeen tarvittavat tilat löytyvät! Kodin sydän on ehdottomasti keittiö ja olohuone, joiden välissä tilan jakajana upea takka. Olohuoneen korkea katto tuo ilmavuutta ja sen puunsävyinen paneeli lämpöä ja kodikkuutta korkeaan tilaan. Keittiö ja ruokailutila on suunniteltu käytännöllisyyden ja tyylikkyyden yhdistelmänä, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen kokkailuun kuin juhlillekin. Kaksi makuuhuonetta, työhuone sekä vastikään uusittu kylpyhuone saunaosastoineen täydentävät tämän kodin ihastuttavan kokonaisuuden. Myös erillinen kodinhoitotila, vaatehuone sekä erillinen wc. Nykyisellään vierashuoneena toimiva huone taipuu vaikka työtilaksi tai arkiolohuoneeksi.

Lasitettu terassi on kuin lisähuone keväällä ja pitkälle syksyyn. Terassi ja kauniisti hoidettu piha-alue marjapensaineen houkuttelevat nauttimaan ulkoilmasta ja omasta rauhasta. Autokatos kahdella autolle varmistaa, että autosi on suojassa säältä ja helpottaa mukavasti arkiaamuja. Säilytystilaa on myös mukavasti, lämmin varasto, kylmä varasto, erillinen pihavaja sekä runsaasti säilytystilaa ullakolla. Joten älä anna neliöiden hämätä!

Sijainti on keskeinen ja palveluja on aivan kävelymatkan päässä. Lähialueen koulut ja päiväkodit helpottavat lapsiperheen arkea. Tämän kodin ympäristössä yhdistyvät rauhallisuus ja keskeinen sijainti, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan.

Mennäänkö katsomaan?

Lisätiedot ja myynti:

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2000

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko, tiiliverhous, osin puuverhous

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Katon kunto

Huolto, puhdistus ja käsittely v. 2017

Asuinpinta-ala

115,0 m² (181,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala 115m2, kerrosala 146m2, lämmin varasto 6m2. Kokonaispinta-ala on saatu rakennusluvasta.
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Patterilämmitys oh ja varasto, kattolämmitys makuuhuoneet, muissa tiloissa lattialämmitys

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Huoneluku

Oh, k, 2mh, työh., kph/wc, s, khh, wc, vh

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapistot uusittu v. 2011, keittiön laatoitus uusittu v. 2009.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen laatoitukset ja wc-isutuin, peilikaappi, suihkun osat uusittu v. 2021.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan laatoitukset, seinä- ja kattopaneelit, kiuas, lauteet uusittu v. 2021.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parketti uusittu v. 2011
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Osin lasitiiliseinä. Katto: puupaneeli. Parketti uusittu v. 2011. Katossa spottivalot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti, muu

Muut tilat

Työhuone: lattia: parketti (uusittu v. 2011), seinät: tapetti (uusittu v. 2021)
tuulikaappi: lattia:laatta (uusittu v. 2011), seinät: tapetti.
eteinen: lattia:parketti (uusittu v. 2011), seinät: tapetti.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

- ilmanvaihtokanavat huollettu ja puhdistettu v.2022
- lämminvesivaraaja uusittu v. 2022 loppuvuodesta

Kohteen kuvaus

Kiinteistö Oy-muotoinen, myydään koko yhtiön osakekanta, osakesarja 1-200.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.11.2025 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

609-25-39-24

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

660,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Nurmikkoa, kivetystä, istutuksia, vadelmapensaita, marjakuusia, tuija-aita (uusittu v. 2020).
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.35

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

397,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 10 000kWh/v
(1hlö, takkaa käytetty talvisin lämmitykseen päivittäin ja ilmalämpöpumppua käytetty lämmitykseen sekä viilennykseen tarvittaessa.)

Sekä normaalit omakotitalon maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistö Oy-muotoinen. Varainsiirtovero 1,5%.