Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kirjatyöntekijänkatu 12 1 / 1 Kirjatyöntekijänkatu 12 Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph (yj. 2 h+kk) 475 000 € Velaton hinta 50,0 m2 Asuinpinta-ala 285,00 €/kk Hoitovastike 1939 Rakennusvuosi Kirjatyöntekijänkadulla on koti, joka ei pelkää värejä - se juhlii niitä. Jo ovelta astut maailmaan, jossa jokainen tila kantaa oman sävelensä. Olohuoneen seinät hehkuvat sävyissä ja jatkuvat saumattomasti avokeittiön puolelle. Tämä värimaailma luo harmonisen pohjan, johon lämpimät yksityiskohdat tuovat eloisaa kontrastia. Makuuhuone taas rauhoittuu pehmeisiin, vaaleisiin sävyihin - paikka, jossa päivän tempo vaihtuu levolliseksi hengähdykseksi.Huonejärjestys on yhtä aikaa selkeä ja oivaltava. Avokeittiö ja olohuone yhdistyvät yhdeksi kutsuvaksi kokonaisuudeksi, jossa arki ja juhla soljuvat luontevasti yhteen. Ikkunoista avautuvat näkymät vehreyteen kuin taulu, joka elää vuodenaikojen mukana. Tilaa rytmittävät aikakaudelle tyypilliset, jykevät ikkunalaudat, jotka tuovat huoneisiin arvokasta, vanhan talon charmia.Kylpyhuone on oma väriseikkailunsa. Kaakelien kuviot, peilin ympärille kietoutuva valo ja harkitut yksityiskohdat luovat spa-henkisen tunnelman, jossa arki saa pysähtyä. Kaunis erikoisuus on eteisen lattian kuviollinen laatta - se tervehtii jokaista tulijaa kuin pieni taideteos ja johdattaa kohti muuta kotia.Vuonna 1939 valmistuneen talon historia on vahvasti läsnä, mutta tässä huoneistossa se saa raikkaan, leikkisän tulkinnan. Perinteisen kerrostalon jykevä arvokkuus yhdistyy kodin huoliteltuun värimaailmaan ja moderniin sisustukseen - lopputulos on kokonaisuus, joka tuntuu yhtä aikaa klassiselta ja ajattomalta, mutta myös persoonalliselta ja iloiselta.Kruununhaka antaa tälle kaikelle arvoisensa ympäristön. Vain muutaman askeleen päässä odottavat Tuomiokirkon valkoiset portaat, Senaatintorin historiaa huokuva aukio ja Kauppatorin vilkas elämä. Samalla koti on kuitenkin rauhassa omassa korttelissaan, jossa sisäpihojen vehreys ja kivitalojen kaiku tuovat arkeen seesteisyyttä.Tämä on koti, jossa värit kertovat tarinaa, ikkunalaudat henkivät aikakauden arvokkuutta ja jokainen yksityiskohta on mietitty herättämään iloa. Ehkä juuri siksi tänne astuessa hymy nousee huulille - voisiko tämä olla sinun värikäs kappaleesi Kruununhaan tarinaa?JOAKIM STENIUSASUNTOMYYJÄ PARTNER046 878 3498 | joakim@bo.fiOLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Joakim Stenius asuntomyyjä, partner 046 878 3498 joakim@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet9-9HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+avok+kph (yj. 2 h+kk)Kerros/Kerroksia2/7Asuinpinta-ala50,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpouusi Noblessa keittiö.LiesiInduktioliesiKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu kylpyhuone/wc lattialämmityksellä varaus kytkeä pesukone allashanaanKylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossaHuoneisto on kokonaisvaltaisesti saneerattu, uutta vastaavaksi, sisältäen huoneiston kaikki sisäiset sähkötyöt, uuden sähköpääkeskuksen sekä uudet patterit. Huoneiston katto on uusittu.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimi Asunto Oy Siltavuori 12Tontin omistusOmaTontin koko635,00 m2Käyttöönottovuosi1939RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 27.4.2027EnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Ilmanvaihdon korjaus- ja parannustyöt 2024 Pihajulkisivun rappauskorjaukset sekä parvekkeiden kaiteiden korjaukset ja maalaustyöt. Kulkusiltojen asennus vesikatolle. 2023 Hissin hätäpuhelimen uusiminen GSM hätäpuhelimella. 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien kartoitus. Vakiopainemittarin asentaminen vesimittarin jälkeen. 2020 Pihaoven sähköisten ovipumppujen uusinta. 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2018 Ullakkoikkunoiden uusiminen. 2017 Katujulkisivun uusiminen ja parvekkeiden kunnostus. 2015 Sisääntuloaulan maalaus 2014 Jäteaseman ja pyöräkatosten rakentaminen sisäpihalle 2011 Lukituksen uusinta 2010 Hissin saneeraus automaattiovelliseksi 2009 Peltikaton pinnoitus 2008 Pihasuunnitelman laadinta. 2006 Pihajulkisivun uudelleen rappaus, peltikaton uusiminen ja pihakannen vesieristeiden uusiminen. 2005 Patteriverkon linjaventtiilien uusiminen ja linjasulkuventtiilien uusiminen. 2004 Pesutupaan kondenssikuivain. 2003 Saunaosaston kunnostus, pesutuvan rakentaminen ja putkisaneeraus. 2000 Katujulkisivun maalaus Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2025 2029) 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaustarpeen selvitys ja mahdolliset parannustyöt (2027-2028). Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2026 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2027 Lämmönjakojärjestelmän kuntokartoitus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet (2027-2028) 2028-2029 Sähkö- ja telejärjestelmien uudistamisen selvitys- ja suunnittelu Lainat20 737,58 €Kiinnitykset546 843,63 €IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo. Satu Salmi, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaTaloyhtiön yhteiset tilat: varasto, pyykkitupa, sauna. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/ Alueella useita eri kaavahankkeita: Kantakaupungin ja Kruununhaan asemakaavojen ajantasaistaminen.VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike285,00 €/kk (5,70 €/m2)Rahoitusvastike15,00 €/kk (0,30 €/m2)Yhtiövastike yhteensä300,60 €Vesi20,00 €/hlö/kkSauna10,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmä korjaus/parannustoimenpideurakka on tullut päätökseen ja tuleva jyvitettävä lainaosuus on 63,09 € / m2, eli nyt myytävän huoneiston osalta 3154,50 €. Nykyinen osakkeenomistaja ottaa lainaosuuden maksettavaksi rahoitusvastikkeen muodossa ja näin ollen rahoitusvastike ko. hankkeen osalta on 01.11.2025 alkaen 37,50 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet ja valtuudet korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta474 339,47 € (9 486,79 €/m2)Velkaosuus660,53 € (13,21 €/m2)Velaton hinta475 000,00 € (9 500,00 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.