1 / 1

Kuopionlahdenkatu 6-8

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k

165 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

296,40 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kotiin, jossa skandinaavinen tyyli yhdistyy upeisiin läpitalon näkymiin!

Tässä 3h+k-kodissa on täysin remontoidut sisätilat, jotka tarjoavat valoisan ja toimivan ympäristön. Harmoninen värimaailma ja laadukkaat materiaalit luovat ajattoman ja tyylikkään kokonaisuuden. Olohuone, makuuhuoneet ja keittiö on suunniteltu niin, että jokainen yksityiskohta on huolella harkittu asukkaan mukavuutta silmälläpitäen.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja hyvin hoidetulla omalla tontilla, joka takaa huolettoman asumisen. Asunnossa on myös lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat kaupunkinäkymät. Tämä ominaisuus tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säässä kuin säässä.

Kuopionlahdenkadulla asuminen tarkoittaa, että kaikki tarvitsemasi on vain kivenheiton päässä. Palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä, ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta keskeisellä paikalla.

Urbaani sijainti tarjoaa myös loistavat julkisen liikenteen yhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta; tule tutustumaan ja koe itse, mitä kaikkea tämä ainutlaatuinen asunto voi tarjota!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5906-6102

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kaupunkimaisema

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti, kylpyhuoneremontti, pinnat, katto ja lattiat. Sähköt uusittu. Kaikki remontit tehty v.2015.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopionlahdenkatu 6-8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 064,00 m²

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuksen katto maalattu 1994, patteri-ja käyttövesiventtiilien uusiminen 1995, porraskäytävien ikkunat 2000, pohjaviemäri j atuleva vesijohto uusittu 2004, lämmönsiirrin uusittu 2005. Rakennuksen viemäreiden pinnoitus, käyttövesijohtojen uusiminen, huoneistojen vesimittareiden asentaminen, rakennuksen lukitus-muutos, rakennuksen katon osittainen huoltomaalaus 2010. Bauer lämmitysjärjestelmään 2011, Iv-järjestelmön puhdistus, säätö ja mittaus 2016, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017, Sisäänkäyntien katokset 2019, iv-kone uusittu 2021, esteettömyystoimenpiteet hissien uusimisen yhteydessä ja hissien uusiminen 2021, palovaroittimet 2024, parvekkeiden korjaukset ja julkisivujen maalauksia 2024. Katso tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista kunnossapitotarveselvityksestä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Huoneistojen 17 ja 14 vesivuotokorjaukset. Katon huoltokorjaukset tarvittaessa. Kuntotutkimuksen tilaaminen. Parkkipaikkojen lisäys / latauspaikat pihasuunnitelman yhteydessä. Lämmitysjärjestelmän tasapainoittaminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmönsäätö - ja tasapainoitus, kellarilattioiden alla kulkevien lämmityslinjojen uusiminen.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

74 451,97 €

Kiinnitykset

500 000,00 €

Isännöitsijä

Sami Salminen / Isännöitsijätoimisto Aika Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan alueella

Koulu

Keskustan alueella

Päiväkoti

Keskustan alueella

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

296,40 €/kk (5,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

296,40 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.