1 / 1

Ailakkikuja 1

Metsäaro, Raisio | Omakotitalo | 5h, k, rh, 2kh, s, 2wc, takkah, uima-allasosasto, varastot, at

165 000 €

Velaton hinta

190,0 m²

Asuinpinta-ala

380,0 m²

Kokonaispinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Tilava omakotitalo isolla kulmatontilla Raision Metsäarossa

Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen Raision halutulla ja rauhallisella Metsäaron asuinalueella. Vuonna 1969 valmistunut omakotitalo tarjoaa huikeat 380m2 kokoiset sisätilat kahdessa kerroksessa sekä 1550m2 kokoisen tontin.

Tämä aikansa arkkitehtuuria hienosti edustava talo on rakennettu isolle omalle tontille ja talo on perustettu kalliolle. Suuret ikkunat, väljät tilaratkaisut, takkahuone sekä oma uima-allasosasto tekevät siitä ainutlaatuisen kodin. Nyt ensimmäistä kertaa alkuperäisiltä asukkailta vapautuva koti on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa, joten se tarjoaa valtavasti potentiaalia niin remonttitaitoiselle kuin tilavaa kotia etsivälle.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrasta eli varsinaisesta asuinkerroksesta löytyy tilava olohuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, erillinen ruokailuhuone, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä avara eteisaula.

Kellarikerroksessa sijaitsevat takkahuone, kylpyhuone, sauna, jossa sekä sähkö- että puukiuas, uima-allasosasto, erillinen WC, runsaasti varastotiloja sekä autotalli.

Talosta on tehty kuntotarkastus (Suoraa Oy, Mika Salminen, kesäkuu 2025) ja lisäksi viemärit on kuvattu raportit ovat saatavilla välittäjältä.

Tämä kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden toteuttaa omat asumisunelmat rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tilaa riittää isommallekin perheelle, etätyöpisteille tai harrastetiloille.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1966

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kohde on paikalla rakennettu tiilirunkoinen omakotitalo, jossa kellarikerroksen perusmuuri on betonirakennetta.

Kattotyyppi

Loiva harjakatto

Kate

Saumattu rivipeltikate

Asuinpinta-ala

190,0 m² (380,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Asuintilojen pinta-ala on mitattu ulkomittojen mukaan. Asuintilojen pinta-alaan ei ole laskettu kellarikerroksen pinta-aloja.

Muut tilat (kellarikerros): Kellarikerroksen pinta-ala on noin 190 m2.

Kerrokset

Muut tilat

190,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys

Huoneluku

5h, k, rh, 2kh, s, 2wc, takkah, uima-allasosasto, varastot, at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Keittiön varustukseen kuuluu: Jääkaappi/pakastin, liesi ja uuni, liesituuletin ja vesipiste. Lattia korkkia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee asuinkerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat alkuperäisessä kunnossa ja siten teknisen käyttöikänsä ylittäneitä.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna sijaitsee kellarikerroksessa. Saunassa on sähkö- ja puulämmitteinen kiuas.

WC-tilojen kuvaus

Talossa on kolme wc:tä, joista kaksi sijaitsee asuinkerroksessa ja yksi kellarikerroksessa. Kaikki wc:t ovat alkuperäisessä kunnossa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on neljä kappaletta, jotka kaikki sijaitsevat asuinkerroksessa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Kolmessa makuuhuoneessa parketti ja yhdessä korkki.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ja valoisa olohuone, jossa on isot tilat oleskeluun. Olohuoneessa on takkasydämellä varustettu avotakka. Parketti.

Muut tilat

Kellarikerroksessa sijaitsee tilava takkahuone.

Asuinkerroksessa on lisäksi erillinen vaatehuone ja tilava eteisaula.

Kellarikerroksessa erillisiä varastoja sekä autotalli.

Tulisija

Kaksi takkaa, joista toinen sijaitsee olohuoneessa ja toinen kellarikerroksen takkahuoneessa.

Takkatiedot

Muu

Tehdyt korjaukset

1970: Uima-allas rakennettu (Loppukatselmus koko talon osalta 20.11.1973)

1992: Sisääntulon terassin kattaminen (loppukatselmus 16.09.1993)

2009: Katon maalaus
2010: Öljypoltinhuolto
2010: Sähkövian korjaus
2011: Pihalaatoitukset
2011: Öljypoltinhuolto ja korjaus
2020: Kylpyhuoneen kunnostusta
2020: Puunkaatotyöt
2021: Katon pesu, ruostepaikkaukset ja 2x maalaus
2021: Piipun hattujen pellitys
2021: Savupiipun nuohous
2022: Öljypoltinhuolto
2024: Öljypoltinhuolto
2025: Uima-altaan tyhjennys ja tarkistus

Hormien nuohous vuosittain.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Välttävä

Lisätietoa kunnosta

Lisätietoa talon kunnosta 19.6.2025 päivätystä kuntotarkastusraportista (Suoraa Oy, Mika Salminen). Raportti saatavilla välittäjältä.

Lisätietoa viemäreiden kunnosta 17.6.2025 päivätystä raportista (Talotekniikka Forsblom Oy)

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

680-403-1-234

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 555,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

0,00 €

Lisätietoja tontista

Iso kulmatontti, jossa on nurmikkoa, kasvillisuutta ja marjapensaita.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

300,0 m²

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Nykyisen omistajan öljynkulutus on ollut vuosittain noin 5000 litraa.

Kulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista.

Vesi oman kulutuksen ja Raision kaupungin hinnaston mukaan.

Jätehuolto riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kaupanvahvistajan kustannus menee puoliksi osapuolten kesken (69 euroa/ osapuoli).

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).