1 / 1

Kotitontuntie 8

Niittykumpu / Tontunmäki, Espoo | Luhtitalo | 2h, k (yj. mukaan 2 h+k)

189 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

209,34 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan ja valoisaan läpitalon kaksioon, joka hurmaa modernilla skandinaavisella tyylillään sekä vaaleilla sisustussävyillään.

Varaathan oman henkilökohtaisen esittelyaikasi välittäjältä!

Tämä Vuoritontunpuiston laidalla sijaitseva luhtitalon kolmannen kerroksen asunto tarjoaa nykyaikaisen ja tyylikkään kodin, joka on helppo sisustaa oman maun mukaiseksi.

Asunnon sisätilat on remontoitu huolella ja keittiö on uusittu vastaamaan tämän päivän tarpeisiin.

Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä raikkaaksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi ja

tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa arjen helpottamiseksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja useita kunnostuksia on toteutettu vuosien varrella, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseksi. Suurimpina remontteina tehtyinä ovatkin jo putki-, viemäri- ja julkisivuremontti. Viimeisimpänä taloyhtiön parkkipaikoille on asennettu sähköautojen latausmahdollisuus.

Osakkaiden käytössä on useita yhteisiä tiloja, kuten sauna, maksuton pesutupa ja erillinen ulkoiluvälinevarasto. Viihtyisällä ja suojaisalla taloyhtiön piha-alueella on leikkipaikka, joissa lasten on turvallista leikkiä.

Lähialueen liikuntamahdollisuudet sekä vehreät ulkoilumaastot tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia aktiiviseen liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen.

Kulkuyhteydet ovat sujuvat, lähes vierestä kulkevat useat bussireitit, ja Niittykummun metrolle kävelee kymmenessä minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja sekä toimivuus, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika ihastu ja tee tästä valoisasta asunnosta oma kotisi!

Pia Lundenberg,

040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/pia-lundenberg/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pia Lundenberg

myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KED, partner

040 522 1967

pia.lundenberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

137732-143712

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k (yj. mukaan 2 h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

63,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Makuuhuone idän suuntaan, ja keittiön ja olohuoneen ikkunat sekä ranskalainen parveke länteen, vehreälle sisäpihalle, ilta-auringon suuntaan.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, keittiön kaapistojen välitilassa laattaa, joka maalattu valkoiseksi.

Keittiö on remontoitu 2025.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan.
Keittiöremontti 2025
Seinät maalattu
Lattiaan asennettu parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kotitontuntie 6-8

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 931,00 m²

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.12.2030

Tontin vuokra

7 700,00 €

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassolopäivä 26.5.2033
E-luku 132

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Sähköautojen latauspaikkojen latausmahdollisuus, viemäriverkoston sukituksen toteutus
2023 Viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus
2022-2023 Julkisivun eristerappauksen korjaus
2023 Pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus
2022 Ulko-ovien potkupeltien asennus, IV-hormien kunnostuksen jatkaminen (liesituulettimien ja hormipuhaltimien poisto)
2021 Katon tuuletusputkien tiivistys, luhtikäytävien pinnoitteen uusinta liukkauden estämiseksi
2020 IV-hormien kunnostuksen aloitus, yhtiöjärjestyksen päivitys
2019 Huoneistosaunojen rakennuslupien hyväksyminen
2018 DNA taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv, IV-hormien kartoitus ja kuvaus katolta käsin, vesikattojen pienkorjaukset, Antenniverkon kunnostus ja päivitys
2016-2017 Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistojen märkätilojen uusiminen, A- ja B- talon saunatilojen uusiminen
2013 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
2011-2012 Julkisivukorjaus: ikkunat ja ulko-ovet uusittiin, ranskalainen parveke
rakennettiin jokaisen huoneistoon, luhtikäytävät katettiin, julkisivut (levytetty ja rapattu + lisäeristetty), porrasnousujen lasien, pihavalaistus sekä olohuoneiden lämpöpatterit uusittiin sekä yhtiön postilaatikot uusittiin ja lukitus uusittiin
2009 Piha-alueen perusparannus
2008 A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot
2004 B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu
2003 Vesikatto uusittu
2002 Lämmönvaihdin uusittu
2001 Luhtikäytävät pinnoitettu
1997 Saunaremontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys
2025 Luhtikäytäväkaiteiden ja porrasnousujen lasituksen kehyksien huoltomaalaus/uusinta/selvitys
2025 A-talon savupiipun pellitys
2026 Jäteaseman korjaussuunnitelma /selvitys
2027 Sähköautojen latausinfran laajentaminen paikoitusalueella

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja.

Muut rajoitukset

Ei ole

Lainat

1 238 043,26 €

Kiinnitykset

3 760 000,00 €

Isännöitsijä

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Peter Holmqvist / peter.holmqvist@braleva.fi
p. 010 327 6446

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja kaavoituksesta, www.espoo.fi. Espoon kaupunki p. 09 816 25500.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

209,34 €/kk (3,32 €/m²)

Rahoitusvastike

89,72 €/kk (1,42 €/m²)

Erityisvastike

29,91 €

Yhtiövastike yhteensä

328,97 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikat;
- kylmä paikka 10,00 € /kk
- lämmin paikka 15,00 € /kk
- sähköauton latauspaikka 20,00 € /kk, kuukausimaksu ei sisällä käytettyä sähköä, joka veloitetaan yhtiön sopimuksen mukaan.

Vesiennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk, tasataan vuosittain lukemaan perustuen.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.