1 / 1

Kivihaantie 6

Kivihaka, Helsinki | Kerrostalo | 6h, k (Yj:6h+k)

450 000 €

Velaton hinta

114,0 m²

Asuinpinta-ala

627,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Tilava, tunnelmallinen koti, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet isommallekin perheelle rauhallisella Kivihaan alueella!

Tämä läpitalon huoneisto on suunniteltu erityisesti perhe huomioiden, sillä se tarjoaa peräti kuusi huonetta ja keittiön, mikä antaa tilaa jokaisen perheenjäsenen tarpeisiin.

Huoneiston pohjaratkaisu antaa mahdollisuudellaan muokata tilat juuri omien toiveiden mukaisiksi. Asunnon valoisa ilme sekä harmoninen pohjaratkaisu tekevät siitä kodikkaan kokonaisuuden. Kaksi erillistä wc:tä tuovat kaivattua arjen sujuvuutta suuremmallekin perheelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen sijainti omalla tontilla tuo vakautta. Piha-alue on puistomainen ja kutsuu viihtymään ulkosalla ja viettämään aikaa yhdessä. Yhteisessä käytössä olevat piha-alueet tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen leikkiin ja oleiluun, tuoden luonnon osaksi arjen elämää. Näissä puitteissa voit nauttia rauhallisesta sekä turvallisesta ympäristöstä keskellä vehreää Helsinkiä.

Kivihaan alue on omiaan lapsiperheille, sillä se tarjoaa monipuoliset palvelut sekä harrastusmahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. Alueen hyvät ulkoilumahdollisuudet takaavat, että viihtyisää tekemistä löytyy jokaisena vuodenaikana.

Sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen eri puolille Helsinkiä, mikä tekee arjen kulkemisesta mutkatonta ja sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastumaan sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1338-1466

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6h, k (Yj:6h+k)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

114,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti, lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Kivihaanpuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 771,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 02.06.2033.

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: Autotalliovien maalaus sekä potkupeltien uusinta
2023: Ilmanvaihtohormien puhdistus
2023: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2021: A-portaan aulan maalauskorjaukset ja niihin liittyvä kapillaarikatko
2020: Kivihaanpuiston ja Helsingin Kivihaan välisen aidan uusiminen, piha-alueen asfaltointia
2019: Autotallirakennuksen takaseinän rappauksen uusiminen
2017: Autotallirakennuksen ovien maalaus
2016: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitukseksi
- Leikkialueen kunnostusta
2015: LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä sisältäen
- vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän uusimisen
- piha-alueen kunnostusta ml. massanvaihdot tarvittavilta osin
- asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen, pesulan ja saunaosaston uusimisen
- ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen
- patteriventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen, lämmitysverkoston perussäädön
- porrashuoneiden maalauksen ja kellaritilojen kunnostuksen, huoneistokohtaisten varastojen
uusimisen Troax-varastoiksi
2014: Vesikaton uusiminen
2013: Lisärakentamismahdollisuuden selvittäminen, kaavamuutoksen hakeminen
2010: Vesikaton kunnostus ja paikkamaalaus
2008: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
- Viemäriverkoston huuhtelu
2006: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
- Salaojien ja sadevesijärjestelmien kunnon tarkastus
- Sokkelin vesieristys (osittainen, takapihan puolella)
2005: Koko kiinteistön kuntoarvio
2004: Linjaventtiilien uusinta
- Molok-jäteastioiden asennus
2003: Vesikaton kunnostus ja ikkunapuitteiden maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

PTS-Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2025-2030:
2025: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2025: Palovaroittimien asentaminen
2026: Autotallirakennuksen vesikaton pellitysten uusinta
2027-2030: Vuosihuoltotöitä

Autotallit

Lainat

240 423,89 €

Kiinnitykset

2 041 800,00 €

Isännöitsijä

Vesa Itkonen Oy / Ritva Haapala
(09) 4774 1518 / ritva.haapala@itkonen.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomero, kellarikomero, väestönsuoja, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV.

Kiinteistössä on DNA:n kaapeliliittymä sekä tietoliikenneyhteyksiä varten DNA:n kiinteistöliittymä (Ethernet) sisältyen hoitovastikkeeseen. Perusnopeus on 25/25 Mbit/s, nopeusluokan nostot voi sopia omalla kustannuksellaan DNA:n asiakaspalvelun kanssa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

627,00 €/kk (5,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

627,00 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 75,00 €/talli
Autotallivuokrat ulkop. 97,00 €/talli

- Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.