1 / 1

Itsenäisyydenkatu 43

Karhunpää 4, Pori | Kerrostalo | 1mh, oh, tupak, kph, s, lasit parveke (2h+kt+s yj mukaan)

159 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

166,60 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Niin toimiva asunto aivan Porin ytimessä, lähellä kaikkea!

Ja vielä täysin esteetön, sopii ihan kaikille!

Kiva kaksio. Avara olohuoneosuus, jonka yhteydessä, mutta hieman erillään oleva keittiö, oma makuuhuone sekä toimivat kodinhoito- ja pesutilat, unohtamatta omaa, siistiä saunaa, joka on käytössäsi milloin vain!

Vielä kaiken lisänä se oma autopaikka!

Kokonaisuus on erinomainen ja suuremman oloinen kuin mitä neliöiltään voisi ajatella.

Ekstrana aivan mahtava koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka on oleskelultaan hyvin suojaisa, vaikka ollaankin keskustassa. Parveke on kuin oma keitaansa, ja tänne mahtuu monenlainen sisustus rennosta olemisesta vaikka etätyöpisteeksi kesäaikaan.

Auton pihakansipaikka myydään omana osakkeenaan hintaan 12.000 euroa. Vastike 17,00 eur/kk.

Helppoa, nykyaikaista asumista.

Sopii omaan käyttöön, sopii sijoitukseen.

Tervetuloa kanssani tutustumaan!

Minna Kalliomäki

p. 044 906 8361

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Kalliomäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, julkinen kaupanvahvistaja, partner

044 906 8361

minna.kalliomaki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

10581-10887, 911-926

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1mh, oh, tupak, kph, s, lasit parveke (2h+kt+s yj mukaan)

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

49,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Käytössä oleva varastotila
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone yhteydessä pesutiloihin

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Porin Iso Antti Oy

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 429,00 m²

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaolo 16.3.2035 asti

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kadun puolen ulko-ovet (2 kpl) automatisoitu v. 2020
Asennettu portti pihan sisäänajokongiin v.2023
9 huoneistossa uusittu vesimittarit, koska eivät lähettäneet lukemaa etälukulaitteelle
Pienempiä korjaus- ja huoltotöitä
Poistopuhaltimien vaihto (2 kpl)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Parvekelasien huolto
Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Muut rajoitukset

Rasitteet
Yhtiötä sitoo 24.11.2002 allekirjoitettu pysäköintilaitossopimus, joka koskee pysäköintiyhtiön sitoutumista tontille 6 rakennuttamiensa autopaikkamäärien luovutusta. Osakasyhteisö sitoutuu maksamaan osuutensa rakentamis- ja käyttökustannuksista pysäköintiyhtiön yhtiöjärjestyksen ja pysäköintilaitossopimuksen mukaisesti.
Pysäköintilaitos sitoutuu myös tekemään naapuritonttien (kiinteistöt 609-4-47-2 ja 609-4-44-7) kanssa kulkuyhteyksiä ja palomuurien rakentamista koskevat rasitesopimukset.
Yhtiötä sitoo 19.5.2009 allekirjoitettu rasitesopimus, jolla on sovittu Porin kaupungin 4. kaupunginosan korttelin 44 tonttien 8,3,138 ja 5 autopaikoitusoikeuksista, autopaikoitusalueiden ja rakenteiden rakentamis- ja käyttökorvauksista, kulku- ja pelastusteistä, leikki- ja oleskelualueista, jätehuoltoalueesta, johto- ja putkilinjoja koskevista rasitteista sekä tontin rajaan rakentamisesta.

Lainat

3 741 094,00 €

Kiinnitykset

10 000 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Leivo Oy
Juha Leivo
Pohjoispusto 1 B 51
28100 Pori
p.02 6469045
p. 050 348 848
juha.leivo@isannointileivo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kattotasanteella oleskelupiha

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

166,60 €/kk (3,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

166,60 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmin vesi 8,10 € /m3, kylmä vesi 4,12 € / m3
Hoitovastike varasto 3,40 €
Hoitovastike pihakansi 3,40
Hoitovastike varasto 3,40 €
Autokansipaikan vastike 17 eur / kk

Oman sähkösopimuksen ja sähkön käytön kulut.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea
omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.