1 / 1

Brahenkatu 1

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 5h, k, halli, khh, 2kph/wc

697 000 €

Velaton hinta

154,0 m²

Asuinpinta-ala

693,00 €/kk

Hoitovastike

1887

Rakennusvuosi

Vanhan ajan tunnelmaa huokuva koti 1800-luvun lopun uusrenessanssi talossa

Upea arvohuoneisto kaupungin ytimessä vuonna 1887 rakennetussa ihastuttavassa kivitalossa , kauniit korkeat huoneet isoine ikkunoineen, laadukkaat materiaalit ja tammilankkulattiat hurmaavat jo heti ensivaikutelmallaan ja tilava eteisaula marmorilattioineen on keskiössä toimien tarpeen mukaan virallisempanakin vastaanottotilana.

Täällä voit kirjaimellisesti asua arjen yläpuolella, jossa menneiden vuosikymmenten lumo kohtaa modernit mukavuudet. Keittiössä on hyvät kaappitilat saarekkeineen ja hyvä tila arkiruokapöydälle. Lisäksi keittiöstä on myös ovi toiseen porraskäytävään, joka johtaa sisäpihalle .

Upea ruokasali kruunaa puitteet parhaimmille illanistujaisille ja pitkän pöydän ympärille sijoittuu isompikin seurue. Olohuoneessa katseen vangitsee upea kattoon asti ulottuva kakluuni. Kauniit pariovet kuljettavat tilasta toiseen ja valoisuus seuraa mukana erisuuntiin olevien kauniiden ikkunoiden kautta.

Kaksi kodin makuuhuoneista sijoittuvat sisäpihan puolelle ja toisesta makuuhuoneesta on ovi suoraan tilavaan kylpyhuoneeseen, jossa kodinhoitotila on kätevästi kylpyhuoneen perällä. Kolmas makuuhuone on käytännöllisesti pääsalin, eli olohuoneen vieressä ja josta on helppo pujahtaa toiseen erilliseen kylpyhuoneeseen, toimii hyvin vaikkapa työ/vierashuoneena tms.

Yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon perusparannuksia, viimeisimpänä on valmistunut paalutus vuonna 2024.

Erinomainen sijainti mitä parhaimmalla paikalla, kaunis Vähätori suihkulähteineen vieressä ja vain muutamat askeleet Aurajoen rantaan ja kirjastoon, puhumattakaan ydinkeskustan kattavista palveluista.

Tässä kauniissa kodissa arkikin tuntuu juhlalta.

Tässä on tilaisuutesi toteuttaa haaveesi asumisesta Turun keskustassa ihastuttavassa kivitalossa.

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kaupunkikotiin!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 407 8843

johanna.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

461-474, 475-500

Hallintamuoto

Kiinteistöosakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, halli, khh, 2kph/wc

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

154,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Ikkunoita on jokaiseen ilmansuuntaan

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä hyvät kaappitilat, työtasot massiivipuuta ja graniittikiveä, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, Festivo jää-pakastinkaappi, lattia kestolaminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittiöstä ovi sisäpihalle johtavaan portaikkoon sekä kodinhoitotiloihin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta, isomman yhteydessä kodinhoitotila kaapistoineen, seinäpinnat laastipinnoite, lattiat puristekivilaattaa, lavuaari- ja peilikaapistot, suihkut, wc-istuimet.

WC-tilojen kuvaus

Wc:t molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.
Lukumäärä: 2

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta. Kahdessa ikkunat sisäpihalle ja yksi makuuhuone on kadunpuoleisessa osassa asuntoa. Tässä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja tammilankkulattia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa ja tilava olohuone, korkeat huoneet, kauniit isot ikkunat, pariovet ruokailuhuoneeseen ja eteisaulaan, leveät katto- ja jalkalistat, lattiat tammilankkuparkettia, seinäpinnat maalattuja.

Kunto

Hyvä

Takka

Kakluuni

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Oy Baloo Ab

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 596,00 m²

Käyttöönottovuosi

1887

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Mm. Osa putkistoista v. 1989,
Katto v. 1995,
Osa ikkunoista v. 1990,
Rappaus ja maalaus v. 1995
C ja D rakennusten paalutus ja parvekkeiden uusiminen v. 2008,
C portaan porraskäytävä kunnostettu
v. 2011, B talo (puutalo) maalaus v. 2015, C ja D talojen julkisivujen injektiointi v. 2017, Jätevesiviemärin pihanpuoleiset betoniputket uusittu muoviviemäreiksi A-talon osalta pihan kokoomaliittymään asti, kaukolämmin uusittiin yhtiöön B-talon alakerran teknisessä tilassa 2018, C-D talon kattoikkunat (3kpl) uusittiin , C-D talon peltikaton uusiminen osittain D-talon peltisellä konesaumalla 2020, C-D talon perustustenvahvistusurakka , jossa 2011 aloitettu paalutusurakka saatettiin loppuun lisäämällä noin 20 teräspaaluaperustusten alle. C-D talo on urakan jälkeen kokonaan paalutettu. Urakka valmistui maaliskuussa 2024. C-D talon Brahenkadun puoleinen ulko-ovi uusittiin.

Lainat

271 699,75 €

Kiinnitykset

9 000 000,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Terho Hietanen
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
0207229961/ terho.hietanen@isannointitalo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

22.4.2022 Hyväksytty vastuunjakotaulukko. Ilmoituksessa ilmoitetut asuinhuoneistot ja liiketilat ovat
Oy Baloo Ab :n isännöitsijän tiedon mukaan tosialliset tilat.
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asuinhuoneistoja on 20 ja liiketiloja 16kpl.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiön alue on suojelukohde. Naapuriyhtiön Koy Casagrandentalon kanssa käydään neuvotteluja yhteisomistuksessa olevan tontin halkomisesta. Lisäksi yhteisesti ollaan sopimassa suojeltujen rakennusten huomioimisesta tulevaisuudessa yhtiöiden kesken.