1 / 1

Kaskipiha 3

Latokaski, Espoo | Rivitalo | 4h+k+kph+wc+piha+ranskalainen parveke. YJ:n mukaan 4h+k+s

349 000 €

Velaton hinta

89,5 m²

Asuinpinta-ala

447,50 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Kaunis rivitalokoti vehreässä Latokaskessa!

Tämän kasitasoisen asunnon viihtyisä ja tilava olohuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Suuret ikkunat tekevät tilasta valoisan. Terassille on kulku suoraan olohuoneesta. Terassipiha on aurinkoinen, suojaisa ja osittain katettu.

Keittiö ja ruokatila sijaitsevat olohuoneen vieressä. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen niin arjen, kuin juhlan kokkailuihin.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone saunoineen. Yhdessä makuuhuoneessa on myös ranskalainen parveke.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Lattialämmityksen ansiosta seinillä ei ole pattereita, joka helpottaa huonekalujen sijoittelua.

Säilytystilaa löytyy runsaasti molemmista kerroksista. Sisäänkäynnin vieressä on lisäksi ulkovarasto ja asunnon käytössä on myös erillinen verkkokellarivarasto.

Autolle on parkkipaikka autokatoksessa, josta löytyy sähköauton latausmahdollisuus.

Sijainti on mitä parhain lähellä loistavia palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella alueella luonnon ja lenkkipolkujen keskellä. Lyhyen kävelymatkan päässä on kaupat, koulut, päiväkodit ja muut arkea helpottavat palvelut.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan asuntoon!

Myynti ja esittelyt

Eeva Ruuth

eeva.ruuth@bo.fi

040 6836 368

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Ruuth

asuntomyyjä, BoAc

040 683 6368

eeva.ruuth@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6692-7091

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+kph+wc+piha+ranskalainen parveke. YJ:n mukaan 4h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

89,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymät omalle terassille/pihalle.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkolakattu saarni 2020.

Liesi

Keraaminen liesi, muu liesi/uuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkolakattu saarniparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit

Eteisessä lattiamateriaalina laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot

Kauppaan ei kuulu

Astianpesukone.

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumppu, lattian hionta ja lakkaus sekä jalkalistojen uusiminen ja seinien maalaus.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Lehtikuusi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 894,00 m²

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 22.03.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009 - 2012 Takuukorjauksia
2013 Pihakäytävien asfaltointi
2014 Tontin aitaaminen
2015 Eteläpuolen puupaneleiden huoltomaalaus
2016 Rakennusten kuntoarvio laadittu
2017 Puupaneleiden huoltomaalaus
2018 A-talon pihan puolen puupanelien huoltomaalaus
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt
2020 Pergoloiden rakenteiden peruskunnostus
2020 Leikkipaikkojen huoltomaalaus
2021 Sähköautojen latausinfra rakennettu11 kW lataus, sähkö huoneiston mittarista
2022 Kurtturuusujen poistaminen
2022 Pieneläinverkot ullakoille E-talossa, passiivitoistimen asennus väestönsuojaan
2023 Autokatosten maalaus, leikkihiekan vaihto, piha-alueen istutukset, tuulettuvien alapohjien tarkastus, A & D-talojen alapohjan eristeiden paikkakorjaukset, kiinteistön sähkökeskuksien kuntoarvio
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kiinteistön kuntoarvio, Anticimex,
2025 D-talon salaojien korjaukset, perusvesipumpun uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Ulkomaalauksia, asfalttikorjauksia sekä parkkipaikan viivojen maalaus, lämmityksen säätö ja sen suunnittelu.
2026 Vesikatteen pinnoitus, pesu ja korjaaminen, huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätäminen.
2027 Elementtisaumaukset, pergoloiden huolto ja korjaus, kuntoarvion päivitys.
2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sokkelikorjaukset/maalaukset
2030 Ulkomaalauksia, lämmönvaihtimen uusiminen
Hallituksen PTS suunnitelmassa lisäksi pienempiä huolto -ja korjaustoimenpiteitä vuosille 2025-2033. Täydellinen suunnitelma saatavissa välittäjältä.

Lainat

2 587,56 €

Kiinnitykset

28 000 000,00 €

Isännöitsijä

A-Isännöinti Oy
Pihatörmä 1 A3. kerros, 02240 Espoo. Puhelin 09-8676000
Sähköposti a.isannointi@kolumbus.fi
Isännöitsijä Niklas Welin. Puhelin +358504667073
Sähköposti niklas.welin@a-isannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Lattialämmitys koko asunnossa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Viereiselle tontilla asemakaavamuutos (alue 430215), jonka tavoitteena on mahdollistaa asumista liiketilan yläpuolella.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

447,50 €/kk (5,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

447,50 €

Vesi

13,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yksi autokatospaikka kuuluu asunnolle ja sisältyy asunnon hoitovastikkeeseen. Autokatospaikan sähkön käyttö laskutetaan asunnon sähkölaskulla.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6/2025 päätettiin toteuttaa lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotusremontti, sisältäen vesimittareiden vaihdon. Urakan arvioitu kustannus myytävän asunnon osalta on 5269,42 euroa joka pääomavastikkeena maksettaessa on 62,67 euroa/kk.
Hallituksella valtuutus yhden ylimääräisen vatikkeen perimiseen.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.