Siltatie 3

161-174

Asunto-osakeyhtiö

1 h, avok, kph (YJ: 1 h, kk)

2/4

26,0 m²

0,0 m²

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Sisäpihalle

Taloyhtiössä on hissi

Sähköliesi

Metalli

Parketti

Maalattu

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Laatta

Kaakeli

Tyydyttävä

Asunto Oy Diplomaattitalo - Bostads Ab Diplomatgår

Oma

1 610,00 m²

1954

Betoni

Harjakatto

Saumattu pelti

Kauko

Kyllä

E2018

1987 Porraskäytävän kattoikkuna uusittu
1989 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1989
1991 Autotallien ovet uusittu
1992 Lämmityksen lämmönvaihdin uusittu
1992 Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu
1992 Pihanalainen ja tonttivesijohto
1995 Parvekkeiden maalaus
1996 Rakennuksen alla oleva pohjaviemäri uusittu
1999 Tuulikaappi porrashuoneeseen
1999 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
1999 Rakennettu jätekatos
2000 Taloyhtiön huoneisto A1 remontoitu
2001 Porraskäytävä maalattu
2002 Vesikaton uusiminen
2003 Autotallien kattojen lisälämmöneristys
2003 Pihan saostuskaivon korjaus ja kunnostus
2003 Ilmanvaihtohormiston puhdistus
2004 Avoparvekkeiden kunnostus
2004 Rakennettu hissi
2005 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen
2006 Katto maalattu
2006 Yhden nousulinjan vesijohdot ja viemäri uusittu
2009 Julkisivujen rappaus- ja maalaustyöt
2010 2011 Putki- ja sähkösaneeraus
2012 Toimistotilan muutostyö
2013 2014 Porrashuonekunnostus
2014 Pihatyöt, jätesuojan siirto
2018 Lämmönjakovaihtimen uusiminen
2020 Parvekkeiden tarveharkintaiset korjaukset
2023 Hormikartoitus
2023 Autotallin käyttömuutoshankkeen aloitus
2024 Tulisijojen nuohous ja savupainekoe

2025 Autotalli 10 käyttötarkoituksen muuttamishanke asunnoksi, katon kuntotarkistus, uusien palovaroittimien asennus
2025-2026 Piha-alueen kunnostus, porrashuoneen sisäänkäynnin liuskekivien korjaus / uusiminen, parvekkeiden kosteusvauriokorjaus / parvekelasien kunnostus, piha-alueen sähköauton latauslaitteiden uusiminen
2026-2027 Ikkunoiden kunnostus

12 054,31 €

1 150 318,80 €

Pääovi Oy
Annika Helala / 044 4934 718
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki

Huoltoyhtiö

Vinttikomero, kellarikomero.

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Sopimuksen mukaan

195,00 €/kk (7,50 €/m²)

221,00 €/kk (8,50 €/m²)

416,00 €

25,00 €/hlö/kk

Varsinainen yhtiökokous 2025:

Valtuutettiin hallitus valmistelemaan autotallien muuttamista osakkeiksi, siihen liittyviä osakeantia ja asiakirjoja sekä valtuutetaan hallitus käyttämään asian eteenpäin viemiseksi lakimiespalveluita. Osakkeet tulevat taloyhtiön omistukseen ja niiden vuokrasopimuksiin ei tule muutoksia, vaan ne jatkuvat nykyisen kaltaisin ehdoin. Yhtiölle tulee oikeus myydä talliosake vain taloyhtiön osakkaalle myöhemmin päätettävin ehdoin.

Hyväksyttiin hallituksen esitys ja kieltää lyhytaikainen vuokraus taloyhtiön huoneistoissa siten, että taloyhtiön huoneistoja ei saa vuokrata eikä käyttää huoneistohotellitarkoitukseen eikä majoitusliiketoimintaan. Osakkaalla on oikeus vuokrata huoneistonsa siten, että vuokrasopimus on kestoltaan vähintään kolme (3) kuukautta. Tämän lyhyempiä vuokrasopimuksia ei yhtiössä saa solmia. Tämä koskee myös jälleen vuokraamista sekä alivuokralaisia. Päätös edellyttää yhtiöjärjestyksen muuttamista. Valtuutettiin hallitus viemään asiaa eteenpäin ja käyttämään yhtiöjärjestyksen uuden pykälän laatimiseen lakimiespalveluita. Asia vahvistetaan ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Hyväksyttiin hallituksen esitys parvekkeiden korjaamisesta ja valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan sekä valitsemaan korjauksen urakoitsija.

Hyväksyttiin hallituksen esitys, hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta nostaa rahoituslainaa/tililimiittiä enintään 150.000 € parvekkeiden korjaushankkeeseen valitsemastaan rahoituslaitoksesta sekä käyttää tätä varten panttina joko olemassa olevia vapaita panttikirjoja tai hakea ja pantata tätä varten uusia panttikirjoja tarvittava määrä nostettavan lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus päättämään lainan kesto, kerättävän pääomavastikkeen määrä ja pääomavastikkeen keräyksen aloitusajankohta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

319 528,88 € (12 289,57 €/m²)

471,12 € (18,12 €/m²)

320 000,00 € (12 307,69 €/m²)

Käteinen.