1 / 1

Poutuntie 7

Keskusta, Nokia | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, erillis-wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 3h+k+p)

134 900 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

277,37 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 07.10.2025 klo 18.30-19.00
Tervetuloa yleisesittelyyn. Sisäänkäynti E-rapusta.

Boo! Tyylikäs koti putkiremontoidusta yhtiöstä, omalla tontilla!

Hyvällä maulla ehostettu koti ja vertaansa vailla oleva sijainti. Asunto ja yhtiö ovat erittäin houkutteleva kokonaisuus; mm. putkiremontti sekä julkisivusaneeraus on jo tehty. Tontti on oma ja hoitovastike edullinen. Hurmaava ja valoisa läpitalon asunto, josta löytyy useampia persoonallisia yksityiskohtia.

Sijainti on erinomainen ja tarjoaa mainiot liikenneyhteydet Tampereelle - oman kylän palvelut löytyvät myös välittömästä läheisyydestä.

Ainutlaatuinen ja poikkeuksellisen houkutteleva kokonaisuus odottaa uusia omistajia.

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi oikea hinta ei saa perustua ainoastaan neliöihin ja sijaintiin. Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelisi minua ystävälleen - Tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner, BBA

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

90662-93736

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc, erillis-wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 3h+k+p)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

72,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Puistotyyliselle taka-/sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia kivilaatta, seinät maalattu, työtasot puuta, työtasojen yläpuolella laatta.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alaslaskettu puu -katto, jossa upotettuja spot -valoja.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC- istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (ohjaus KPH:n termostaatista), kiinteät valaisimet peilikaapissa + kattovalaisin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuone: lattiat tammiparkettia, seinät maalattu / tapettia (vaatehuoneen seinä), huoneessa himmentävä valaistus.
Toisen makuuhuoneen lattiat tammiparkettia, seinät maalattu - kiinteät kaapistot ja himmentävä valaistus.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ilmalämpöpumppu (Samsung Cebu12). Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu ja yksi kuviotapettia, katossa 3kpl upotettuja kiinteitä spot -valoja, jossa himmennys. Lisäksi kaksi erillistä valaisinpaikkaa katossa, joissa himmennys -ominaisuus.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa) / rullaverhot, kiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot ja kiskot, parvekelaudoitus, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä.

Kauppaan ei kuulu

Irtain. Irtaimisto tai osa irtaimistosta mahdollista ostaa - sovitaan erikseen.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunnon yleiskunto hyvä ja siisti. Muutostöiden ansiosta massasta poikkeava tyylikäs ja persoonallinen koti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Poutunkannel

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 506,70 m²

Käyttöönottovuosi

1967

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatehokkuuden E-luku: 175
Voimassa 28.08.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut perusparannukset:
2021 ja 2022 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 ja pieni osa 2022.
2017 Auton lämmityspaikkoja lisätty ja uusittu
2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitukset uusittu
2013 Putkistosaneeraus
2007 Autotallien ovet uusittu
2006 Vesikatteen uusiminen
2002 Ikkunoiden uusinta, porraskäytävien maalaus
1989 Ulkomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: Tontin pihasuunnittelu, tontin hiekka-aleen tasoitus, luiskien rakentaminen rappujen eteen, käytävämattojen uusimista.

"Seuraavat korjaukset ovat olleet esillä eri yhteyksissä mutta mitään päätöksiä niiden toteutuksesta ei ole tehty: sähköautojen latauspaikat, maalämpöjärjestelmä"

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 246 370,36 €

Kiinnitykset

1 755 499,00 €

Isännöitsijä

Hannu Äijälä, Jumesniementie 740, 37200 Siuro
0407664866
hannu.aijala@gmail.com

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv, pesutupa, kerhohuone.