1 / 1

Nuolikatu 2

Kortemäki, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,s,kh,khh,2wc,autotalli

465 000 €

Velaton hinta

201,0 m²

Asuinpinta-ala

1982

Rakennusvuosi

Huikea kokonaisuus Kortemäestä!

Tämä mielenkiintoinen kivitalokiinteistö rakennettiin vuonna 1982 omalle, 1073 neliöiselle, suojaisalle tontilleen puistoalueen laitaan. Talossa on huikeat, lähes kaksisataa neliöiset asuintilat, jotka on porrastettu kivasti eri tasoihin. Moderni keittiö on täydellisesti uudistettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinä tuomaan avaruutta ja tilantuntua olohuoneen puolelle. Kauniin ajaton Spartherm-takka muurattiin olohuoneeseen vuonna 2015. Talon vuonna 2017 uudistettu kylpyläosasto on ihan omaa luokkaansa upeine betonilattioineen ja maalattuine lasiseinineen. Sauna on upea ja sen massiiviabachilauteet hivelevät silmää. Makuuhuoneita on on neljä, molemmissa lasten huoneissa on isot parvet, joiden alle jää reilusti tilaa muille kalusteille. Tilava päämakuuhuone jää omaan rauhaansa talon toiseen päähän. Neljäs huone on olohuoneen jatkeena, joka toimii loistavasti esim. työtilana tai kirjastona. Alakerrassa on hyvä kodinhoitohuone, iso kylmiö, lämmin varasto ja tilava autotalli. Taloon on tehty hyviä perusparannuksia vuosien 2005-2012 välillä mm. katto, salaojat, puhallusvillan lisäys ja lämmitysmuodon vaihtaminen kaukolämpöön. Nykyiset omistajat ovat tehneet poikkeuksellisen upean sisäremontin laadukkaine materiaaleineen ja tilamuutoksineen.

Kortemäessä nautitaan luonnon läheisyydestä, eikä ihan jokaiselta pihalta pääse suoraan pururadalle lenkille tai talvella hiihtoladulle. Buugi Liikunta- ja hyvinvointikeskuksen palvelut, Killerin ravirata ja uimaranta ovat ihan lähettyvillä. Keskustan kattaviin palveluihin on matkaa kolmisen kilometriä ja lähimmät päivittäistavarakaupat S-market sekä K-market Länsiväylä löytyvät Savelasta noin kilometrin päässä. Talo on jo kuntotarkastettu hyvin arvosanoin ja siihen otetaan myöskin piilovirhevakuutus. Tontilla on vielä n. 70 neliötä rakennusoikeitta jäljellä. Kiinteistössä on edullista asua n. 300 e/kk ja energiatehokkuusluku on C 2018.

Tilaa oma näyttöaikasi minulta, niin lähdetään tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kokonaisuuteen!

Päivi Riuttamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

p-045-182 5863

paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Riuttamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

045 182 5863

paivi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1981

Käyttöönottovuosi

1982

Rakennusmateriaali

Tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Julkisivusyvennysten lisäeristäminen tuulensuojalevyillä ja sementtikuitujulkisivulevyillä (Equitine Natura) asennettu 2020-2023.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Hyvä, uusittu 2005

Asuinpinta-ala

201,0 m² (201,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asunintilojen pinta-ala on ilmoitettu 3.3.1982 rakennusluvan mukaisena pohjapinta-alana.Neliöt ovat lupapäätöksen mukaiset.
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kerros-ja kokonaisala on 190 m2.

Kerrokset

Lämmitys

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, muu

Huoneluku

5h,k,s,kh,khh,2wc,autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat Dinesen Douglas kuusilattia 28x300 mm, asennettu 2013. Saippuavahakäsittely ja huolto 2 x krt vuodessa.
Keittiön pöytätasot kvartsia.
Keittiö remomtoitu kokonaan 2013 Iskun kalusteilla.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Muu

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpytilat remontoitu 2017, lattiat betonia, jotka ovat käsitelty silikaatilla ja lakalla. Seinät taustamaalattua lasia ja mikrosementtiä. Ohjelmoitava ja himmennettävä led-valaistus, (Philips Hue).
Saarniviilutetut ja öljytyt laatikostot.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet massiiviabachilankkua ja seinät saarniviiluttettua poppellivaneria. Kiuas Harvian ainavalmis. Seinä-wc.
Bluetoothkaiutinjärjestelmä, kaksi kaiutin lauteiden alla.

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2013 edellisen omistajan aikana. Käyttövesiputket remontoitu samalla.
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Kodinhoitohuone

Puhtaaksi muurattu kalkki-hiekkatiiliseinät.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat Dinesen Douglas kuusilattia 28x300 mm, asennettu 2013.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Työhuoneen lattia Saima-parkettia ja seinät maalatut.
Lasten huoneiden makuuhuoneet valkolakattua saarnia (matta) ja seinät muurattua kalkkikiveä ja sileää lasikuitutapettia, joka on maalattu. Päämakuuhuoneen lattia valkolakattua koivuparkettia ja seinät tasoitettu ja maalattu, yksi tehostetapettiseinä. Kaapistoissa alkuperäiset rungot ja ovet valkoöljyttyä laminaattia.

Tulisija

Spartherm

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Edellinen omistajan tekemät remontiti:
kattoremotti 2005, seinustan salaojituksen, veden eristyksen ja routaeristyksen sekä koko talon sadevesijärjestelmien uusiminen ja alakerran wc remotti 2009, Ulkoseinien puuverhouksien maalaus ja ikkunoiden (suurin osa) sekä ulko-ovien pintakäsittely 2010-2011, öljypoltin ja vesivaraaja poistettu 2011 ja samalla talo liitetty kaukolämpöön ja yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2012.
Nykyisten omistajien tekemät remontit: Keittiö remontti, olohuoneen, työhuoneen, makuuhuoneiden ja eteisen pintaremontti tilamuutoksineen 2013, kodinhoitohuoneen rakentaminen entisen teknisen tilan paikalle 2014, kylpyhuoneen- ja saunaosaston uusiminen ja yläpohjan eristäminen ja tiivistäminen 2017, julkivivuverhousten uusiminen 2020-2023.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Alakerrassa kylmiö, lattia uusittu 2025, lämpöeriste, betonilaatta, vesieristeet ja laatoitus. Kondenssivesiputki uusittu 2025.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-17-77-1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 073,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

276 512,75 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

268,3 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

707,17 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus on ollut 11 900 kWh = n. 1000 e/vuosi. Kaukolämmönkulutus on ollut . 27 000 kWh = n.2600 e/vuosi.
Vesi kulutuksen mukaan.
Kulutustiedot perustuvat neljän hekilön asumiseen vuonna 2024.