1 / 1

Kanslerintie 15

Iso-Heikkilä, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kph/s, lasit.parv. + autopaikka (yj:n mukaan 3h+kt+s)

212 000 €

Velaton hinta

53,5 m²

Asuinpinta-ala

208,65 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Muuttovalmis kolmannen kerroksen koti omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella vuonna 2017 valmistuneesta yhtiöstä!

Tämän kompaktin saunallisen kahden makuuhuoneen kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Eteisen liukuovikaapistoihin kätkeytyy takit ja kengät siististi piiloon. Valkoiset seinät, kaunis vaalea parkettilattia ja raikas keittiö henkivät kodin modernia ja freesiä ilmettä. Tilava lasitettu parveke tuo asuntoon lisää ulottuvuutta ja tarjoilee puistomaiset maisemat.

Reilun kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy lisäksi tilaa kodinhoidolle.

Asunnon sijainti ei voisi olla parempi: kaikki palvelut ovat kivenheiton päässä, ja alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisillakin, ja mahdollisuus ostaa oma autopaikka tekee autolla liikkumisesta entistäkin kätevämpää. Kanslerintie on rauhallinen ja arvostettu alue, joka soveltuu erinomaisesti monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Täydellinen asunto vaikka ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai Sinulle, joka tarvitset erillistä työhuonetta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän varsinaiseen tilaihmeeseen paikan päälle!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

716-775

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kph/s, lasit.parv. + autopaikka (yj:n mukaan 3h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

53,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi-pakastin, liesi-uuni, astianpesukone, liesituuletin, allas, paikka mikrolle.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, liitäntä pesutornille.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Seinämateriaalit

Oleskelutiloissa seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta, saunassa panelointi.

Lattiamateriaalit

Oleskelutiloissa tammiparketti, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (myös parvekkeen), verhokiskot.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on valmistunut 2017, ja vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajaltaan.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Kansleri l

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 669,00 m²

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.11.2027 saakka.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Asuinparvekkeiden lasitusten tarkastus- ja voitelukierros
2022/08 Huoneistokohtaisten palovaroittimien varaparistojen vaihto
2022 Kylpyhuoneiden katossa olevien tarkastusluukkujen sijaintien korjaus (takuutyö NCC)
2023 Parvekelasitusten huoltokorjaus
2024 Asuntojen ikkunoiden ja parvekkeiden kaatojen korjaustoimet (takuutyö NCC) joka vuosi iv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
2026-2027 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus
2027-2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta
2026-2027 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
2025-2026 Julkisivujen ja pihakannen korjaukset (NCC takuutyö)
2025-2026 Lämmityksen tasapainotus
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus
2027 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta (10v paristot)
2028 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
2026-2027 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa

Yhtiön rakennus on otettu käyttöön 30.11.2017. Vuositarkastuksen mukaiset korjaukset on tehty loppuun rakennusyhtiö NCC Suomi Oy:n lukuun ja toimesta. Taloyhtiön lukuun tehtäviä varsinaisia korjaustarpeita ei ole tiedossa. Taloyhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma.
Taloyhtiö on reklamoinut perustajaurakoitsijaa (NCC Suomi Oyj) julkisivurappauksen puutteista talvella 2024-2025.

Autotallit

Lainat

2 511 027,32 €

Kiinnitykset

7 000 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy/Helsinki
Nina Siivola 010 755 6218 nina.siivola@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huoneistokohtaiset iv-koneet

YHTEISJÄRJESTELYT
Taloyhtiöllä on naapuritaloyhtiöiden kanssa (Kansleri 2,3,4) yhteiskäytössa olevia pihatiloja ja vierasautopaikkoja. Osakeautopaikkojen lisäksi pihalla ja pysäköintihallissa (Koy Kanslerinparkki) on aikarajoitteisia vierasautopaikkoja ja inva-paikkoja. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, joita se vuokraisi.

Muita tietoja

Palvelut

180m K-Market Kanslerintie
900m Pansiontien toiselle puolelle rakentumassa K-Supermarket Herttuankulma (tavoite kaupan avaukselle on vuoden 2025 lopulla).
n. 3km Kauppatori ja keskustan palvelut

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

YHTIÖKOKOUS 1-2025
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 10.6.2025. Yhtiökokouksessa päätettin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta ja päätettiin antaa hallitukselle valtuus kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus muuttaa lainan korkosuojausehtoja jos niitä on pankin puolesta mahdollista päivittää taloyhtiölle suotuisimmiksi. Päätettiin enemmistöpäätöksenä antaa hallitukselle valtuus edistää lämmityksen tasapainotushanketta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

208,65 €/kk (3,90 €/m²)

Rahoitusvastike

825,00 €/kk (15,42 €/m²)

Muu vastike

2,00 €

Yhtiövastike yhteensä

1 035,65 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Autopaikan vastike 15,60€/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.