1 / 1

Antinkatu 21

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 1h+kk

75 000 €

Velaton hinta

35,0 m²

Asuinpinta-ala

158,40 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Kauniisti pintaremontoitu yksiö putkiremontoidusta yhtiöstä Porin keskustasta!

Tämä valoisa ja pintaremontoitu yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, pientä kaupunkikotia etsivälle kuin sijoittajallekin. Toimiva pohjaratkaisu tekee huonekalujen sovittamisesta pieniin neliöihin helppa ja huoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Keittiö on remontoitu kodinkoneineen v. 2016.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa isoja remontteja on jo tehty. Perinteinen linjasaneeraus ja hissiremontti on jo toteutettu. Velkaosuutta tähän asuntoon kohdistuu n. 19.000 euroa ja lainan rahoitusvastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Sijainti Antinkadulla on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät aivan kotiovelta. Asuntoon on ollut helppo löytää vuokralainen ja keskustan alueen vahva kysyntä takaa, että tyhjiä kuukausia on harvoin.

Tämä koti on valmis paketti - etsitpä sitten uutta sijoituskohdetta tai omaa kaupunkikotia!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7901-11500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kk

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

35,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat
saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Iso koko huoneiston mittainen lasitettu parveke Antinkadun suuntaan. Parvekelasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v. 2016

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Pintaremontti ja keittiöremontti v. 2016. Keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä kaadettu.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kauttaaltaan pintaremontoitu huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Porin Antinkatu 21 b

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 018,00 m²

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.08.2035

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt 10v ajalta:
2015 Antinkadun puoleinen ajoportti uusittu
2016 tuuletusparvekkeet kunnostettu
2016 asbestikartoitus tehty
2016 lämmön alajakokeskus uusittu
2016 kellarin pumppuasema uusittu
2016 huoneistojen ilmanvaihdon poistopuhallin uusittu
2016 nuohottu ja säädetty ilmanvaihto
2018 linjasaneeraus: uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, ilmanvaihtokanavat sekä sähkö- ja tietojärjestelmät
2018 liiketilan näyteikkunat ja ulko-ovet uusittu
2018 peruskorjattu saunaosasto linjasaneerauksessa
2018 lämpöpatterit ja termostaatit uusittu
2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2018 Antinkadulle menevä jätevesi- ja tonttiviemäri sekä tonttivesijohto uusittu
2019 peltikaton ja -seinien pesu ja maalaus (ylempi vesikatto)
2019 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan puhdistustöiden jälkeen
2021 autohallin paljeovi uusittu nosto-oveksi
2021 autohallin ilmanvaihtoa tehostettu kanavapuhaltimella
2023 kunnostettu väestönsuoja ja suoritettu painekoe
2023 uusittu rappukäytävän ulko-ovi ja asennettu oviautomatiikka
2023 muutettu sisäänkäynti esteettömäksi
2023 uusittu hissi ja hissikuilu
2024 muutostyö liiketilan kellaritilan ilmanvaihtokanavaan

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Seuraavassa 5-vuotissuunnitelmassa:
Antinkadun puoleinen julkisivu
Antinkadun puoleiset huoneistojen ikkunat
Tuuletusparvekkeiden ovet
Autohallin ja sen viereisen tilan kunnostus
Saunaosaston IV-koneen uusiminen
Autohallin ajoluiskan sulanapitokaapelien uusiminen

Pihapaikkoja

Lainat

767 637,72 €

Kiinnitykset

1 250 000,00 €

Isännöitsijä

Mikko Pyy, 044 721 9455, mikko.pyy@porinisannointipalvelut.fi
Porin Isännöintipalvelut Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki, kaavoitus.pori.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

158,40 €/kk (4,53 €/m²)

Rahoitusvastike

178,20 €/kk (5,09 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

336,60 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

14,00 €/kk

Sauna

8,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,12 €/m3 ja lämmin vesi 7,55 €/m3.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varainsiirtovero 1,5 %.