1 / 1

Lipporannantie 5

Lipporanta, Oulu | Kerrostalo | 1h+tupak+kph+rans.parv

96 000 €

Velaton hinta

22,0 m²

Asuinpinta-ala

105,60 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa Oulun Lipporantaan.

Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kerrostaloasunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja esteettisyys. Laadukaassa keittiössä on tarvittavat kodinkoneet ja olohuoneen suuri ikkuna tekee kodista valoisan. Hyvin suunnitellut säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa, ja tyylikäs kylpyhuone kätkee sisäänsä modernit mukavuudet. Kaikki nämä antavat asunnolle nykyaikaisen ja raikkaan ilmeen.

Asunto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa, joka tarjoaa mainiot näkymät ympäröivään maisemaan. Kiinteistö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, joiden ansiosta arki on miellyttävää ja vaivatonta. Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja rauhallinen täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi tai vapaahetkien viettämiseen.

Kuvat on viereisestä asunnosta. Tämä asunto on kyseisen asunnon peilikuva.

Vain yksityisnäytöt. Huoneiston myydäään vuokrattuna 510€ / kk + vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1438-1482

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+tupak+kph+rans.parv

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

22,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lipporannan Taimen, Oulu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 103,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2081

Tontin vuokra

86 641,69 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 26.02.2031 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 lämmityksen tasapainotus (kuului rakentamisurakkaan), 2023 vuositarkastuksen ennakkotarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 lukituksen päivitys, 2027 salaojien, sadevesijärjestelmien ja tonttiliittymän kuvaus, 2028 pohjaviemäreiden ja viemärijärjestelmän pistotarkastus, 2031 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

Lainat

6 129 270,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Terwa Oy | Helena Pöykiö | p. 0447448693 | helena@terwaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kotikatu365:n aulasta löytyvät lasten pelitila ja viihtyisät oleskelutilat kohtaamiseen. Lipporannan asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja maksuttomalla wifi-yhteydellä: IT-työskentelytila, pieni kokoustila 2-4 hengelle sekä varattavissa oleva kokous- ja juhlatila, jossa voi lukea, katsoa tv:tä, käyttää keittiötä ja järjestää tapahtumia. Asukkaat voivat käyttää klo 6-22 avoinna olevaa kuntosalia sekä helposti varattavaa yhteiskäyttöautoa, jossa on automaattivaihteisto, peruutuskamera ja pysäköintitutkat.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki | asemakaavoitus@ouka.fi | p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen valmistelemaan As Oy Lipporannan Kuhan sulautumista As Oy Lipporannan Taimeneen, jonka arvioitu täytäntöönpanopäivä on 30.09.2025.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

105,60 €/kk (4,80 €/m²)

Rahoitusvastike

235,40 €/kk (10,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

341,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Kaapeli TV- ja laajakaista vastike 1,90€ / kk
Kotikatu365 yhteistilavastike 17,88 € / kk
Pääomavastike sisältää lainan korot ja lyhennyksen.
Rahoitusvastike 01.12.2025 alkaen on 273,46€ / kk.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.