1 / 1

Yliskylänkaari 16 A

Laajasalo, Helsinki | Omakotitalo | 4-5 h, k, saunaosasto, autotalli

748 000 €

Velaton hinta

120,0 m²

Asuinpinta-ala

184,0 m²

Kokonaispinta-ala

2006

Rakennusvuosi

Lämminhenkinen omakotitalo merellisessä Laajasalossa

Tämän kodin sisätilat hurmaavat vaaleilla sisustussävyillään ja tilavalla, korkealla olohuoneellaan, joka kylpee luonnonvalossa. Olohuoneen ikkunoista avautuu kaunis ja avoin merinäköala.

Skandinaavinen tyyli hallitsee koko sisustusta, tarjoten harmonian tunnetta ja ajattoman eleganssin. Tilaratkaisut ovat monipuoliset, mikä tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja perheen kaikkiin elämänvaiheisiin koti tuntuu ja on tilavampi kuin neliöt antaa ymmärtää. Lisäksi alakertaan on juuri valmistunut upea spa-osasto, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja rentoutumista.

Talossa on lasitetty terassi, josta on kiva saaristolaisnäkymä ja aidatulla piha-alueella on viihtyisä oleskelualue.. Piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja esimerkiksi lasten leikkialueeksi turvallisuutta unohtamatta.

Yliskylän asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä alueella on turvallinen ja puistomainen ympäristö. Sijainti on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin muutkin arjen palvelut. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet, ja se tarjoaa monipuolisesti harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja harmonista elämää. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen ja löytämään uuden unelmiesi kodin!

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2005

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

120,0 m² (184,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat tarkistusmitattu, sen mukaan 1-kerros 3h+k+kylpyh/wc yht: 90,08 m2 ja kellarikerros 3h+saunaosasto/kodinhoitohuone/wc/varastot/tekn.tila yhteensä 94,36 m2 ja autotalli 16,2 m2. . Asuintilojen pinta-alaan on arvioitu alakerran saunaosasto 30 m2. Muut tilat: kellarikerroksen varastot, askartelutila, kylmiö, tekn.

Asemapiirroksen mukaiset pinta-alat: asuinkerros 98,5 m2, kellari 80 m2.

Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuntotilaa 86 m2, kerrosala 99 m2, kellari 93 m2, kokonaisala 221 m2.

Kerrokset

Muut tilat

64,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4-5 h, k, saunaosasto, autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

- keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, mikro.
- kivitasot
- kaappien ovet uusittu 2022

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

- Yläkerrassa WC ja suihku
- Alakerrassa sauna, 2 suihkua, WC ja kodinhoitotilat

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu kiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Uusittu 2025
Varustus: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Takka, merinäköala
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Maalattu kipsilevy

Lattiamateriaalit

- Parketti yläkerta ja alakerran makuuhuone

Kattomateriaalit

Tiilikatto

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

- Piha 2021
- yläkerran kylpyhuone 2021
- alakerran kylpyhuone 2025

Kohteen kuvaus

Hallinnanjakosopimuksen mukaan:
- Yhteisen jätekatoksen taikka jätesuojan tai vastaavan kunnossapitokulut
jaetaan puoliksi.
- Kummankin alueen haltija vastaa oman alueensa osalta sähkö-, vesi- ja viemäriliittymistä aiheutuvista kunnossapitokustannuksista sekä mahdollisista liittymämaksuista.
- Yhteisten liittymien perusmaksut maksetaan puoliksi, käytöstä aiheutuvat kulut kulutuksen mukaan.
- Katumaksuista ja muista vastaavista maksuista osapuolet vastaavat
puoliksi ellei maksun perijä ole jo osoittanut maksua erikseen ao. haltijalle.
- Alueiden Aja B haltijat vastaavat tontille tiestä aiheutuvista kustannuksista siten, että alueen A haltija vastaa 1/3 ja alueen B haltija 2/3 tontille tiestä tulevista maksuista.
- Tien yleisestä kunnossapidosta vastaavat osapuolet hallinta-alueidensa osalta.
- Aidan kunnossapito ja perusparannuskulut jaetaan puoliksi.

Molemmat osapuolet vastaavat omasta hallinta-alueestaan, rakennuksista sekä niiden kunnossapidosta ja kustannuksista.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

91-49-10-20

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

424,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

280 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

12 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina ostajalle kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.

Rasitteet:
- Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (091-1999-K512)
- Sähköjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (091-1999-K513)
- Puhelinjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (091-1999-K514)
- Sähköjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (091-1999-K515)
- Jätteiden kokoamispaikan sijoittaminen ja käyttäminen (091-1999-K516)

Oikeudet:
- Sähköjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (091-1999-K517)
- Puhelinjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (091-1999-K518)
- Sähköjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (091-1999-K519)

Lisätietoja tontista

Myydään 1/2 määräosa koko tontista (hallinta-alue A). Koko tontin pinta-ala 848 m2
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Lämmitys

150,00 €

Puhtaanapito

150,00 €

Kiinteistövero

1 100,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi ja jätevesi käytön mukaan.

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.