1 / 1

Puolukkakuja 13

Varikko, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,kph,s,wc,p

93 000 €

Velaton hinta

85,5 m²

Asuinpinta-ala

384,30 €/kk

Hoitovastike

1991

Rakennusvuosi

Kaunis ja avara läpitalon huoneisto Jyväskylän Puolukkakujalla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle löytää unelmiensa koti. Tämä ihastuttava 4 huoneen asunto, johon kuuluu keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja parveke, hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan. Vuonna 1991 valmistuneen asunnon valoisat tilat sekä toimiva huonejärjestys tekevät jokapäiväisestä asumisesta viihtyisää ja helppoa. Sijoittuminen talon toiseen kerrokseen tarjoaa mukavaa yksityisyyttä ilman liiallisia rappukävelyitä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen kunnosta on pidetty hyvää huolta, mikä näkyy pitkäikäisenä viihtyisyytenä ja tehokkuutena. Juuri uusitut ikkunat takaavat energiatehokkuuden ja äänieristyksen, lisäten osaltaan asumismukavuutta. Asuntoon kuuluva lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen. Vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen tai naapureiden kesken.

Sijainti Jyväskylän Puolukkakujalla tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen asuinympäristön, mutta kaikki palvelut ovat silti käden ulottuvilla. Koulu, päiväkoti ja kaupat sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja stressitöntä. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat nopean yhteyden kaupungin keskustaan ja muualle Jyväskylään, olitpa sitten liikkeellä autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen löytää koti, joka yhdistää käytännölliset ratkaisut ja viihtyisän asumisen. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan tarjoamaan heille uuden elämänvaiheen ja mukavat puitteet Jyväskylän sydämessä. Varaa esittelyaikasi ja ihastu itse!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6537-7173

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,kph,s,wc,p

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

85,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Parvekkeelta näkymät parkkipaikalle ja metsään.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

2010: Keittiö tapetoitu, Kylpyhuone ja sauna uusittu.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Puolukkavarikko

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 955,00 m²

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- piha-alueiden asfaltointi 1993
- porraskäytävien maalaus 2002
- parvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus 2005
- parvekkeiden puuosien maalaus 2006
- jätekatoksen maalaus 2006
- lukkojen uudelleen sarjoitus 2007
- julkisivumaalauksia 2008
- lasten leikki / kiipeilyteline 2009
- grillikatos 2009
- pesutupaan kuivausrummun hankinta 2011
- ilmastoinnin puhdistus 2012
- lämmönvaihtimen uusiminen 2012
- pylväsvalojen kupujen uusiminen 2015
- vesikattopinnoitteen uusiminen 2016
- sisääntulolippojen ja parvekeovien kunnostaminen 2016
- kellarikerrokseen asennettu liiketunnistinvalaisimet 2018
- elementtisaumojen uusiminen 2020
- parvekkeiden ulkoreunojen (otsapintojen) huoltomaalaus 2020
- julkisivujen puhdistus ja huoltomaalaus 2021

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030:
- ikkunoiden ja parvekeovien, sekä ulko-ovien uusiminen v.2025
- 10 kylpyhuoneen kunnostus v.2025
- parvekerakenteiden huoltomaalaus
- piha-alueen kunnostus (kulkuväylien asfaltointi, kallistusten korjaus, mahdollisesti autopaikkojen lisäys tarpeen mukaan)
- julkisivujen puhdistus

Yhtiökokouksessa 11.3.2024 päätettiin kylpyhuoneiden (10 kpl) peruskorjaamisesta sekä annettiin hallitukselle valtuudet teettää ikkunoiden ja parvekeovien uusimiselle työselitys ja kilpailuttaa hanke.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.12.2024 päätettiin (10 kpl) kylpyhuoneen peruskorjauksen tilaamisesta RVK-Rakennus Oy:ltä kustannusarviolta 136.000,00 € ja hanke päätettiin rahoittaa lainalla. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin ikkunoiden ja parvekeovien sekä varastoon ovien uusimisesta kustannusarviolta 129.000,00 € ja työn tilaamisesta Karelia-Ikkunat Oy:ltä. Hankkeet päätettiin rahoittaa lainalla enintään 265.000,00 € ja laina-ajaksi päätettiin 13 vuotta. Osakkailla oli oikeus maksaa osuutensa hankkeista ennen lainan nostoa. Pääomavastikkeen perintä aloitettu 1.3.2025. Hankkeet rahoitetaan korjausrahastotilillä, remonttitilillä, remonttitilimuutos korjauslainaksi syyskauden 2025 aikana.
Kylpyhuoneremontit valmistuneet ja työ vastaanotettu 27.5.2025
Ikkuna ja parveke oven uusiminen valmistunut ja työ vastaanotettu 5.8.2025

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

210 357,00 €

Isännöitsijä

Sulun Kiinteistöhoito Oy / Teemu Syrjäaho
050 567 1191

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

Sale Huhtasuo n. 300m, Seppälän marketit n. 2,5km. Huhtasuon kirjasto n. 450m. Huhtasuon terveysasema n. 550m.

Koulu

Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 500m.

Päiväkoti

Huhtasuon päiväkoti n. 400m, Kangasvuoren päiväkoti n. 1,7km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Jyväskylän karttapalvelu
Jyväskylän kaavoituskatsaus 2025-2027, Huhtakeskus: Huhtakeskusta ja sen lähialuetta on tavoitteena kehittää palvelujen lisäksi asumisella.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan