1 / 1

Maanmittarintie 23

Itä-Pakila, Helsinki | Paritalo | 5h, avok/rt, kh/s, 2 wc, vh, khh/var, lasitettu p, piha(yj: 4h+k)

475 000 €

Velaton hinta

134,5 m²

Asuinpinta-ala

511,10 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Lapsiperheen unelmakoti valoisuutta, tilaa ja arjen luksusta!

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen valoisaan ja avaraan kotiin, jossa arki kohtaa mukavuuden ja käytännöllisyys yhdistyy ripaukseen luksusta! Tässä kodissa on tilaa elää, harrastaa ja viihtyä koko perheen voimin.

Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama suuri ja avoin kokonaisuus kylpee luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta. Tila huokuu kodikkuutta ja tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Makuuhuoneiden lisäksi kodissa on monikäyttöinen huone saunatilojen yhteydessä täydellinen paikka työtilaksi, pelihuoneeksi tai viihtyisäksi vierashuoneeksi.

Varastotila toimii nyt kodinhoitohuoneena, mutta tilan monikäyttöisyys mahdollistaa jopa kotipunttisalin rakentamisen! Reilusti säilytystilaa myös harrastusvälineille oli kyseessä sitten pyörät, sukset tai muut varusteet.

Kotiin kuuluu oma autokatospaikka, joka tuo arkeen sujuvuutta. Alue tunnetaan erinomaisista koulumahdollisuuksistaan turvallinen ja arvostettu ympäristö lapsiperheille, jossa pienimmätkin pääsevät kasvamaan hyvissä puitteissa.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä se tarjoaa elämäntilanteeseen sopivaa joustavuutta ja laatua.

Tule ja ihastu tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Myynti ja lisätiedot:

Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT 044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sakari Mattila

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV

044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-347

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, avok/rt, kh/s, 2 wc, vh, khh/var, lasitettu p, piha(yj: 4h+k)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

134,5 m² (134,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: jääkaappi (korkea, integroitu), pakastin (korkea, integroitu), viinikaappi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet (led valot, led nauhat kaappien päällä), liesituuletin / suodatin (aktiivihiili). Liesi: keraaminen, liesitaso (keraaminen).

Työtasot: kivi.
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: lattialämmitys, suihku (x 2).

Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys (yk:n kh ja ak:n wc), suihku (yk:n kh/wc), suihkuseinä (yk:n
kh/wc), bidee-suihku.

Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli, muu.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuonetila alakerran varaston yhteydessä
Varustus: pesukoneliitäntä,
lattiakaivo.

Lattia: betoni.
Seinät: kivi.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvian sauna, pilarikiuas
Lattia: laatta.
Seinät: puu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Aula/laatta, ak:n mh/laatta ja seinät maalattu/paneloitu, ruokailutila/laminaatti, vaatehuone

Muutostyöt huoneistossa

2020 Kylpyhuoneen ja saunan remontti
2019 2. kerroksen kylpyhuoneen remontti

Ruokailutilan ja keittiön välinen seinäke purettu
Ruokailutilan holvikaari rakennelma poistettu
Laminaatti asennettu
Jalkalistat vaihdettu
Parvekkeen ikkunakarmit maalattu
Sisäkatto uusittu
2 kpl Kattovalo lisätty
Parvekevalo ja ruokailutilan katkaisijan paikat siiretty päätyseinälle
Valokatkaisijat ja sähkörasiat uusittu

Olohuoneen ja portiakon välinen seinä purettu
Seinät Maalattu
Patteri maalattu
Ikkuna karmit maalattu
Laminaatti asennettu
Jalkalistat uusittu
Pistokkeet vaihdettu
Valohimmentimet lisätty
Led Valot asennettu
Sisäkatto uusittu
Olohuoneen ja portaikkon väliin lisätty lasikaide
Hormi pinnoitettu

Portaikon oh:n väliseinä purettu
Portaikon oh:n väliseinän tilalle asennettu lasikaide
Portaikon seinät uudelleen levytetty
Portaat päällystetty uudelleen
Sisäkatto uusittu
Led Valot asennettu
Portaikon sähkörasia avattu
Valokatkaisija uusittu
Portaat pinnoitettu
Höyrunsulku muovi kunnostettu

Keittiö uusittu kokonaisuudessaan
Vanhat lattia laatat poistetettu
Lattia tasoitettu
Laminaatti asennettu
Sisäkatto ja listat uusittu
Led Valot asennettu
Led Nauha asennettu kaappien päälle
Ikkunakarmit uusittu
LVI-työt
Allas, Hanat ja astianpesukone
Liesituuletin poistettu
Aktiivihiili suodatin asennettu ja kytketty
Huippuimuri kytketty uudelleen, säädin lisätty käytävän seinään.
Kytkimet ja pistokkeet uusittu
Vesikiertoinen patteri maalattu

Vanha takkapurettu
Hormin reikä muurattu
Lattialaatoitettu
Lattialämmitysverkko asennettu
Lattialämmitysverkko kytketty
Valo kytkimet ja pistokkeet uusittu
Sisäkatto uusittu
Led Valot asennettu
Ikkuna karmit maalattu
Patteri maalattu
Sisäovi vaihdettu
Seinät maalattu
Vanha lattialämmitys putket (kupari) ilmattu ja tyhjennetty
Takaseinä seinä pinnoitettu

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus, hormi olemassa

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Maanmittarintie 23

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 539,00 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, muu

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 16.11.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Valokuitu asennettu B-, D- ja E-huoneistoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, C-huoneiston huippuimurin huolto
2022 Sadevesi putkistojen huolto B-huoneiston kulmalta tehty kesällä osakkaiden toimesta, lämmönjakohuoneessa
kaukolämpölaitteiston termostaatti uusittu kesällä
2021 Lämmitysjärjestelmien huolto, märkätilat vesieristeineen ja vesikalusteineen uusittu
2017 Laaja ulkokattoremontti
2016 Patolevyt ja sadevesijärjestelmät
2014 Takaovet uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Talkoissa syys+kevät hoidetaan piha-alueet.
Harkitaan ulko-ovien uusimista seuraavan 5 vuoden sisällä.
Harkitaan ikkunoiden uusimista seuraavan 5 vuoden sisällä.
Ikkunapuitteiden huoltomaalaus tarpeen mukaan.

Autokatokset

Lainat

26 780,57 €

Kiinnitykset

150 000,00 €

Isännöitsijä

Kirjanpitäjä Talotili Oy, info@talotili.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Huippuimuri

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Asumiskustannukset

Hoitovastike

511,10 €/kk (3,80 €/m²)

Rahoitusvastike

147,55 €/kk (1,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

658,65 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.