1 / 1

Kaivantokuja 3

Munkkikallio, Porvoo | Omakotitalo | 4mh, oh, k, khh, kph x2, wc

349 000 €

Velaton hinta

142,5 m²

Asuinpinta-ala

Etsitkö kotia, jossa on tilaa koko perheelle, suurimmat remontit valmiiksi tehtynä ja piha, jossa viihtyy ympäri vuoden? Tämä vuonna 2002 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Munkkikallion alueella, Porvoon länsipuolella, josta on myös hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle.

Kodin pohjaratkaisu palvelee monenlaisia elämäntilanteita.

Alakerrassa on yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi vieras- tai työhuoneeksi sekä

kylpyhuone ja käytännöllinen kodinhoitotila.

Yläkerta on kaksi makuuhuonetta, takkahuone, joka toimii tunnelmallisena oleskelutilana tai tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena, olohuone, moderni keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja työtilaa, erillinen wc, kylpyhuone ja oma sauna, joka kruunaa arjen rentoutumishetket.

Aurinkoinen piha on tämän kodin sydän. Suuri terassi kesäkeittiöineen tarjoaa täydelliset puitteet perheen ja ystävien kanssa viihtymiseen. Takapihan luonnonkaunis kallio tuo pihaan persoonallista ilmettä ja luo yksityisyyttä. Pihalla on hyvin tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle.

Talo on saanut vuosien varrella kattavasti uudistuksia:

molemmat kylpyhuoneet on remontoitu, keittiö on päivitetty moderniksi ja toimivaksi sekä pintamateriaaleja on uusittu.

Arjen sujuvuutta tukevat runsaat varastotilat, jotka tarjoavat säilytysratkaisut niin harrastusvälineille kuin kausitavaroillekin. Autot parkkeeraat kätevästi suoraan talon alle, joten liikkuminen on helppoa säällä kuin säällä.

Porvoon keskustaan ajat vain muutamassa minuutissa, ja pääkaupunkiseudulle kulkeminen on sujuvaa niin autolla kuin julkisilla.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta, hyviä säilytystiloja ja valmiiksi tehtyjä remontteja. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 326 9090

kristian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2001

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

142,5 m² (142,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 171m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-
piirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4mh, oh, k, khh, kph x2, wc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2022

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa ja alakerrassa. Kodinhoitotila alakerran kph:n yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varaus puukiukaalle

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kodinhoitohuone

Alakerran kph:n yhteydessä

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tulisija

2 takkaa

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Erillinen wc 2018, kodinhoitohuone ja alakerran kph 2019, yläkerran kph ja sauna 2020, keittiö ja yläkerran pinnat 2022, alakerran eteisen lattia 2024, talon huoltomaalaus 2024. Autokatoksen päätyyn on asennettu nosto-ovi jolle ei ole haettu lupaa.

Kauppaan ei kuulu

Ulkoporeamme myydään erikseen.

Kunto

Hyvä