1 / 1

Virusmäentie 69

Raunistula, Turku | Rivitalo | 3h, avok, kph, et, ter, ap (yj:n mukaan 3h+kt)

317 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

274,70 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Moderni rivitalon päätyasunto Raunistulan pientaloalueella!

As Oy Turun Rima on laatutietoisen asukkaan valinta: upea rivitalokolmio kivalla sijainnilla Raunistulan rinteellä, palvelujen läheisyydessä. Arkkitehtitoimisto Tommy Gustafssonin suunnittelema ja Arjasmaan toteuttama, piristävän erilainen kokonaisuus, jossa upea suunnittelutyö julkisivussa näkyy tyylikkäänä jatkumona sisätiloissa. Lämmin tammilautaparketti antaa kivaa kontrastia betoniseinälle ja Puustelin tummat kaapistot kruunaavat kokonaisuuden.

Asunnon pohja on loistava. Eteisen yhteydessä on kaapistot ja lisäksi tilasta on kulku toiseen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone on tilava ja siellä on kätevä kodinhoitokaappi, jonka sisällä on pyykinpesukone ja säilytystilaa. Materiaalivalinnat ovat harkittuja ja selkeitä, pesuhuoneessa Pukkilan laatat ovat trendikkäästi tätä päivää mutta kuitenkin niin ajattomat.

Olohuone yhdistyy luontevasti avokeittiöön luoden viihtyisän ja valoisan tilan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Tyylikkäät keittiökaapistot ovat Puustellilta ja kodinkoneet ovat AEG:n mallistosta. Olohuoneesta on kulku isolle takapihan terassille, jossa pääsee nauttimaan auringosta aamusta alkuiltaan.

Makuuhuoneita on kaksi. Päämakuuhuone on iso ja se sijaitsee kodin toisessa kerroksessa. Huoneessa on koko seinän mittainen Puustellin liukuovikaapisto. Kodin toinen makuuhuone sijaitsee alakerrassa omilla kaapistoilla ja omassa rauhassa.

Remonttitarpeita ei näin uudessa taloyhtiössä ole ja viimeisin investointi oli sähköauton latauspisteiden asennus, josta on pieni pääomalaina. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jossa on sähköauton latausasema jo valmiina. Yhtiössä on lisäksi viisi pihapaikkaa autoille. Jokaiseen asuntoon kuuluu myös huoneistokohtainen varasto.

Rauhallinen sijainti Raunistulan rinteellä, josta on näkymä edessä puikkelehtivaan Aurajokeen sekä Pyhän Katariinan kirkolle. Talon edestä kulkee bussilinja ja asunnolta on 10 minuutin polkupyörämatka keskustaan sekä upeat lenkkimaisemat Aurajoenrantaa pitkin. Tampereentien Prisma palvelee lyhyen matkan päässä ja liikuntakeskus Alfan monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat suoraan edessäsi.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-67

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kph, et, ter, ap (yj:n mukaan 3h+kt)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, allas työtasolla (harjattu teräs), astianpesukone. Puustellin kaapistot. Keittiön tasot massiivipuutaso lakattu saarni.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, allas, liitäntä ja paikka pesutornille.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Muutokset rakennusvaiheessa ja sen jälkeen:
- yläkerran huoneessa seinä jätetty vetämättä loppuun asti, rappusten kaide jatkuu ylös asti
- keittiön massiivipuutaso lakattu saarni
- tiskiallas työtasolla, harjattu teräs
- isompi jääkaappi
- vessan kaappi ja meikkausvalo lisätty

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Myytävä huoneisto vapautuu ensimmäisiltä asukkailta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Turun Rima

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 276,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumapelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.3.2029 saakka

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 Aidan rakentaminen, ilmanvaihtolaitteiden säätö ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2021 1-vuotistarkastus
2022 Sadevesikaivojen puhdistus, toimivuuden tarkastus ja tyhjennys, katon ja rännien tarkastus, puiden ja pensaiden hoito, ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja suodatinten vaihto, paloturvallisuusvälineiden tarkastus asukkaiden toimesta
2023 Varastorakennusten seinien maalaus ja leikkipaikan kunnostus, sähköautolatauslaitteiden asennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- Varastorakennuksen seinien maalaus - tarpeen mukaan
- Rännien ja peltikaton pesu 2025
- Rännit ja kaivot puhdistetaan talkoissa joka vuosi sekä ilmavaihdon suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa (asukkaat talkoissa/suodatin asukkaat itse).

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

21 808,21 €

Kiinnitykset

26 066,72 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Hanna Knuutinen p. 0201 555 655
www.mikkoaro.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Asuntojen lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Asunnoissa huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Muita tietoja

Palvelut

N. 1km Prisma Tampereentie, Lidl Kärsämäki
n. 1,3km K-Market Tampereentie
n. 2,5km Kauppatori ja keskustan palvelut

lähes naapurissa Liikuntakeskus Alfa, CrossFit Turku, Tanssistudio Tuire Saira
n. 600m Halistenkosken lenkki

Päiväkoti

Naapurissa Sateenkaari Koto Oy/ Lyckobo
1km Päiväkoti Pompula
1km Kastun päiväkoti

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Aikaisintaan 15.12.2025 tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

274,70 €/kk (4,10 €/m²)

Rahoitusvastike

30,00 €/kk (0,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

304,70 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15 euroa/kk/hlö.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.