1 / 1

Pulmussuontie 12

Kastu, Turku | Rivitalo | 3-4h, k, kph/s, wc, var, ak (yj:n mukaan 4h+k+s)

294 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

252,00 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

Tervetuloa Pulmussuontielle Kastuun!

Tämä kauttaaltaan hyvällä maulla vuonna 2008 saneerattu koti on sanalla sanoen muuttovalmis. Riittää, kun kannat huonekalut ovesta sisään. Turhia neliöitä ei ole, vaan kodin kaikki 90m2 on käytetty erittäin fiksusti.

Yksikerroksisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta, mutta lisäksi mahdollisuus muuntaa nykyinen ruokailutila yhdeksi lisämakuuhuoneeksi tarpeiden mukaan. Remontissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja harmonisiin värisävyihin, jotka luovat kodikkaan ilmapiirin. Lisäksi vuonna 2015 asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Erillinen keittiö on varusteltu runsaalla säilytys- ja työskentelytilalla, kuitenkin niin, että huoneeseen mahtuu myös neljän hengen ruokapöytä. Tilava olohuone ja käynti takaterassille takaavat viihtyvyyden niin perheen kun ystävienkin kesken. Lisäksi kodista löytyy mukavan kokoinen kodinhoitohuone, joka on erillään kylpyhuone-saunatilasta. Kylpyhuoneesta löytyy toki myös wc-nurkkaus, jonka lisäksi kodista löytyy erillinen wc.

Kymmenestä huoneistosta koostuva Asunto Oy Kastunhovi on rakennettu omalle tontille, mikä tuo turvaa ja vakautta pitkäaikaiselle asumiselle. Huolellisesti ylläpidettyä yhtiötä ympäröi vehreän piha-alue ja jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Kastun vehreä ja viihtyisä asuinalue on lapsiperheiden suosiossa sen erinomaisen sijainnin ansiosta. Puistomainen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja luonnon rauhasta. Alueen lähistöllä ovat niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin, eikä Turun keskustan vilinäänkään ole matkaa kuin noin 2,5 kilometriä.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista ja rauhallista elämänrytmiä, jossa arki ja viihtyisyys kohtaavat. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1326-1505

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h, k, kph/s, wc, var, ak (yj:n mukaan 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

90,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi-pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, allas, kaapistot. Kaapistot Kaluste Sarokas.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, allas.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allas.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Allas, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kaapistot.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Lattiamateriaalit

Oleskelutiloissa tammiparketti, kylpyhuoneessa, saunassa, wc:ssä, kodinhoitohuoneessa ja tuulikaapissa laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pyykinpesukone, kuivausrumpu, hälytysjärjestelmä (Securitas), sälekaihtimet, verhokiskot, markiisit, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Koko asunto remontoitu 2009. Tehdyistä remonteista ei ole saatavilla asiakirjoja.
ILP asennettu 2015.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kastunhovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 723,00 m²

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.03.2035 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Taloihin asennettu lumiesteet,
2019 B-talon autokatoksen maalaus,
2018 Katon pesu, sammaleenpoisto ja suojakäsittely,
2017 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty,
2014 Jätekatoksen rakentaminen,
2013 Julkisivun valkoisten osien maalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Piha: Aitojen korjauksia
Julkisivut: Maalausta tarpeen mukaan
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kanavien nuohous
Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: Sähköautojen latauskartoitus tarvittaessa. Selvitetään tarkemmin sitten kun lataukselle on suurempi tarve. Tällä hetkellä ei ole tarpeen tehdä muutoksia.

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

336 299,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy
Lauri Marjanen
p. 02 250 3554

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiöjärjestys 7§ Korjausvastuu: Sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiö laki määrää, osakas vastaa hallinnassaan olevaan huoneistoon asennetuista lämminvesivaraajista, sähköpattereista, lattialämmityksestä, hanoista, suihkuista ja sekoittajista, pesualtaista, wc-istuimista, wc-altaasta, wc-säiliöstä ja huuhteluventtiililaitteista, kuivauspattereista, huoneistokohtaisista takapihalaatoituksista, rakennetuista terasseista, liesikuvusta ja sen kaikista sisäpuoleisista osista, huoneistoihin asennetuista takoista ja uuneista sekä kaikista jälkiasennetuista laitteista, laitejärjestelmistä ja koneista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

252,00 €/kk (2,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

252,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesiennakko 9 €/hlö/kk.
Sähkö oman sopimuksen mukaisesti. Kulutus nykyisillä asukkailla (2hlö) ollut n. 9 000kWh/v.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.