1 / 1

Suulakuja 18-20

Santtio, Uusikaupunki | Rivitalo | 4h+k+sauna

119 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

239,82 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Tilava perheasunto Uudenkaupungin Santtion asuinalueella!

Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa tilavat ja mukavat puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta takaavat runsaasti yksityisyyttä ja tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Makuuhuoneet ja kylpyhuone sekä sauna sijaitsevat tämän kodin toisessa kerroksessa. Alakerrassa toimiva ja viihtyisä keittiö. Tilava olohuone, josta kulku suojaisalle lännen puoleiselle terassille. Tämän kodin toinen wc on alakerrassa.

Suulakujan rauhallinen ympäristö ja lapsiystävällinen asuinalue tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheille. Alueelta löytyy kaikki olennaiset palvelut ja koulujen läheisyys tuo arjen sujuvuutta. Täällä voit nauttia ympäristöstä, jossa luonto ja arkiset mukavuudet kohtaavat.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7180-7599

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+sauna

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

100,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Takapihan terassi länteen.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Seinät ja lattia muovimattoa. Peili, allaskaappi
Varustus: bidee-suihku

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät paneloitu, lattia laatoitettu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

1.5.2021 eteisen lattia tasoitettu ja laatoitettu, seinät tasoitettu
ja tapetoitu, varastotila portaiden alle. Porraskäytävän ja olohuoneen välisen seinän osittainen purku
yläreunasta pala pois valon lisäämiseksi.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Saarniston Sato

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 700,00 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Mineriittikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuonna 2021 liitytty valokuituun. Vuonna 2019 yhtiöjärjestyksen muutos. Vuonna 2018 ilmastoinnin puhdistus. Vuonna 2017 käyttövesiputkisto ja lämmönjakokeskus uusittiin. Vuonna 2016 B-talon autokatoksen asfaltointi uusittiin. Vuonna 2016 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu. Vuonna 2015 B-talon autokatoksen maapohjaa korjattu. Vuonna 2014 pihavalaistus uusittu. Vuonna 2013 ikkunat ja ovet sekä lukot uusittu. Vuonna 2011 väliaidat uusittu. Vuonna 2011 ulkoseinien maalaus. Vuonna 2004 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2003 patteriventtiilit uusittu vuonna 2003 autokatoksen maalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Vesikaton uusiminen ja palokatkot (suunnittelu käynnissä, tarjouksia ei ole vielä) ja rännien uusiminen. Pihasuunnitelma vuonna 2026.

Autokatokset

Lainat

36 344,05 €

Kiinnitykset

364 700,00 €

Isännöitsijä

Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Isännöitsijä Niko Vuorela
Puh. 044 546 6110

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kaunisranta 800 metriä. S-Market Vakka-suomenkatu 2,6 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju 2,7 kilometriä.

Koulu

Saarniston kouluun matkaa 700 metriä. Wintteriin matkaa 2 kilometriä.

Päiväkoti

Saarniston päiväkotiin matkaa 700 metriä. Wintteriin matkaa 2 kilometriä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiöjärjestyksen 18 §: Vastuu osakkeen omistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Osakkeen omistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittään vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon ja sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeen omistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

239,82 €/kk (2,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

239,82 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 15€/hlö/kk) Taloyhtiökuitu 4,99 €/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.