1 / 1

Sulkasammal 6

Ylä-Mäyrämäki, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, khh, wc, wc/kph, aula ak, var, terassi, parveke

285 000 €

Velaton hinta

146,0 m²

Asuinpinta-ala

152,9 m²

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Neljän makuuhuoneen tilava talo Ylä-Mäyrämäessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen maalämpötaloon perheiden suosimalle alueelle.

Sisään saavutaan tilavaan laatoitettuun aulatilaan, jossa on rutkasti säilytystilaa. Vasemmalle puolelle jää 11,6 m2 kodinhoitohuone, jossa arjen askareita helpottaa valtavat säilytystilat. Kodinhoitohuoneesta ja siten myös saunatiloista on kulku myös takapihalle. Kylpyhuone kahdella suihkulla sekä perhekokoinen sauna palvelee suuremman porukan tarpeita. Alakerran wc on erillisenä ja sitä ei ole sijoitettu kylpemistiloihin. Alakerran keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat korkeaa ja valoisaa tilaa. L-keittiössä on lisänä saareke suuntautuen olohuoneen ja ruokailutilan suuntaan. Korkeaa olohuonetta koristaa varaava takka. Alakerrassa on lisänä yksi makuuhuone.

Yläkerrassa on suuri aulatila, joka soveltuu moneen eri tarkoitukseen, tila täynnä mahdollisuuksia ja voi toimia viihde-pelitilana, kuntoilukäytössä tai vaikkapa työkäytössä. Aulasta lisänä kulku parvekkeelle. Tärkeä asia käytännön kannalta on yläkerran suihkullinen wc, joka mahdollistaa peseytymisen kummassakin kerroksessa. Kolme makuuhuonetta yläkerrassa tuo tähän neljän makuuhuoneen pohjaan mahdollisuuden käyttää tiloja omaan tarpeeseen sopivalla tavalla.

Lämmitysmuotona talossa on energiatehokas maalämpö, joka pitää asumisen kulut alhaisella tasolla. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla joten tekniikka tässä talossa on kohdillaan. Tontti on kompakti 506 m2 ja kaupungin vuokratontilla. Tontin lunastus toki onnistuu kohtuuhintaisesti mikäli ostaja näin haluaa toimia. Pihamaata kuitenkin riittää normaaliin käyttöön ja täällä pääsee myös pihatöitä tekemään. Mukava lisä on se, että talo sijoittuu päättyvän kadun viimeiselle tontilla, joten ohikulkua ei ole ja rauhassa saa asustella lähella palveluita. Alhaalla kulkevan tien äänet eivät talon sisälle kuulu. Parkkitilaa löytyy yhden auton katoksen lisäksi useammalle muullekin autolle.

Ylä-Mäyrämäen alue on uusi ja tänne rakennettaan edelleen uutta. Reitistöt ja palvelut kehittyvät ja tämä sijainti sopii hyvin aktiiviselle pariskunnalle ja perheelle. Mahtavat ulkoilumaastot mahdollistavat lenkkeilyn ja hiihtämisen lähes kotiovelta lähtien.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

146,0 m² (152,9 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala 146 m2, huoneistoala 154 m2. Muuksi tilaksi kirjattu autokatoksen yhteydessä oleva varasto/tekninen tila 6,9 m2.

Kerrokset

Muut tilat

6,9 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h, k, kph, s, khh, wc, wc/kph, aula ak, var, terassi, parveke

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa avokeittiö tilavalla saarekkeella.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa sisennetyt seinät säilytykseen sekä ikkuna.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs ja ikkunallinen iso sauna pylväskiukaalla.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa tilava wc, jossa allaskaappi ja iso peili.
Yläkerrassa suihkullinen wc/kph hyvillä säilytystiloilla.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Tilava kodinhoitohuone josta kulku ulos. Valtavasti kaappitilaa liukuovien takana. Pieni pukeutumistaso sekä sormipaneloitu tehosteseinä.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinäpinnat maalattuja, lattiat laminaattia. Kunto hyvä.
Alakerrassa yksi ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkea ja valoisa olohuone, jossa ruokailutila sekä varaava takka.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yläkerrassa aulatila joka voi toimia viihde- tai pelikäytössä, kuntoilutilana tai etätyöpaikkana. Aulasta kulku parvekkeelle.

Tulisija

Varaava

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Seinät pääosin maalattuja ja hyvässä kunnossa.

Lattiamateriaalit

Lattiat pääosin laminaattia oleskelutiloissa. Eteistila ja keittiö käytännön syistä laatoitettu.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on vanhentunut.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-18-205-3-L1

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

506,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Jyväskylän Kaupunki

Panttikirjat

300 000,00 €

Lisätietoja tontista

Vuosivuokra 1512,08 € ajalle 1.3.2025-28.2.2026.

Lunastushinta: 26 600 euroa, hinta voimassa 31.3.2026 asti (kun kaupat tehdään em. ajankohtaan mennessä). Mahdollinen maksamaton vuokra peritään kaupanteon yhteydessä ja sen osalta menetellään, kuten vuokrasopimuksen ehdoissa on mainittu. Mahdollinen ylimääräinen etukäteen maksettu vuokra hyvitetään kaupanteon yhteydessä.

Tasainen kompakti tontti, jossa kuitenkin ruohotettua pintaa sekä istutuksia. Sopii hyvin sellaiselle joka ei halua hukata vapaa-aikaansa puutarhahommissa vaan tekee niitä kohtuudella.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

200,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus 200 m2, käytetty rakennusluvan mukaan 192 m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

619,60 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus n. 9.600 kWh sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön aikavälillä 1.5.2024-30.4.2025 (1 vuosi).

Vesimaksut Alvan hinnaston mukaisesti noin 20 €/hlö/kk.

Jätemaksut Mustankorkean hinnaston mukaisesti noin 30 €/kk riippuen tyhjennysvälistä.