1 / 1

Latokartanontie 41

Väinölä, Pori | Rivitalo | 3h, k, kht, kph, s, wc, vh

125 000 €

Velaton hinta

84,5 m²

Asuinpinta-ala

297,00 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kahden makuuhuoneen kotiin Väinölässä.

Tämä rivitalon päätyhuoneisto toivottaa kodikkuudellaan sinut tervetulleeksi heti sisään astuessa. Pohjaratkaisu on toimiva ja kaikelle oma tilansa. Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, pieni kodinhoitotila/pukuhuone ja tietysti saunaosasto. Keittiö ja kylpyhuone ovat hiljattain remontoitu ja pintoja muutenkin päivitetty. Tästä saatkin omaan makuusi sopivan suht pienelläkin vaivalla sillä kalleimmat remontit on jo tehty. Säilytystilaa löydät kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Kodinhoitotilasta käynti suojaiselle terassille. Piha on muutenkin vaikka lemmikki- tai lapsiperheen mieleen, sillä se on aidattu ja yksityinen.

Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, mikä tekee asumisesta huolettomampaa. Yhtiössä on suoritettu kunnostuksia, mm. ulko-ovet on uusittu, puuosien maalauksia tehty sekä huoneistojen ikkunoihin lisätty tuloilmaventtiilit.

Taloyhtiön piha-alue on siisti ja löytyypä sieltä leikkialuekin perheen pienimmille! Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka, joka pitää autosi suojassa vuoden ympäri.

Ota yhteyttä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5288-5782

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kht, kph, s, wc, vh

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

84,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k+s.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Terassi, aidattu piha.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapistot sekä lattia ja seinäpinnat (myös gyproc-levyt) uusittu v. 2022.

Kodinkoneita uusittu viimeisen 5-6 vuoden aikana.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Tapetti, puolipaneeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu: seinä-, lattialaatoitukset, valaistus, vesikalusteet v. 2025.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Seinät tapetoitu/maalattu v. 2022 (vanha tapetti alla).
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotilan/pukuhuoneen pinnat sekä kaapistot uusittu v. 2025.
Varustus: lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan seinä- ja kattopaneelit, lattialaatoitus, kiuas-seinän laatoitus sekä valot uusittu v. 2025

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneen sekä keittiön remontista ilmoitettu taloyhtiölle.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Metsolantie

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 746,40 m²

Tontin vuokraaja

Porin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2033

Tontin vuokra

3 707,72 €

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002 Piha-alueen sähköistykset, ulkovalaistuksen uusiminen, 2005 Jäteaitauksen kattaminen,
2006 Varastorakennuksen maalaus, 2007 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2009 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys
2011 Etupuolen ulko-ovet uusittu, 2013 Loput alkuperäiset ilmanvaihtokoneet uusittu
2013 Takaovet uusittu, 2014 Tiilikattojen pesu, 2016 Rakennusten päätyjen puuosien korjaus ja maalaus
2018 Ikkunoiden tuloilmaventtiilit asennettu, 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2020 Pesula- ja varastorakennusten ulkomaalaus, 2021 Ulko-ovien lukitusmuutos
2021 Ulkovalaistuksen uusiminen, 2024 Uuden traktorin hankinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Sade- ja jätevesiviemäreiden kaivojen korjaus, arviolta v. 2026-2030, lämmitysjärjestelmän maanalaisten lämpöputkien uusiminen, arviola v. 2026-2030

Autokatokset

Lainat

6 336,66 €

Kiinnitykset

243 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop, Yrjönkatu 22, 28100 Pori.
Isännöitsijä Laura Mäki, p. 0107556277

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

297,00 €/kk (3,51 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

297,00 €

Vesi

12,00 €/hlö/kk

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. Hoitovastikeeseen sisältyy mm. lämmitys.

Vesiennakko, tasauslasku vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Ostaja vastaa osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kuluista.

Varainsiirtovero 1,5%.