1 / 1

Haukkamäenkuja 1 B

Palokka, Jyväskylä | Rivitalo | 3h, k, kph, s

238 000 €

Velaton hinta

79,5 m²

Asuinpinta-ala

83,5 m²

Kokonaispinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Iso laadukas kolmio Palokasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen asuntoon loistosijainnille palveluiden läheltä.

Asuntoon saavuttaessa hyvät säilytystilat löytyvät liukuovikaapistojen muodossa vasemmalla puolella. Tilavat makuuhuoneet ovat toinen vasemmalla ja toinen oikealla puolella. Makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto ja toisessa taas vaatehuone. Erillinen wc on oikealla puolella ja toinen wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneessa. Olohuone ja keittiö on yhteistä valoisaa tilaa. Ruokailutilaa on varattu hyvin ja keittiön vierestä on kulku kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen ja saunatiloihin. Asunnon kruununa on valtava asunnon levyinen ja syvä lasitettu terassi, joka toimii lähes ympärivuotisesti olohuoneen jatkeena. Terassille on mukavaa laittaa roikkuvat kausivalot ja ruokailuryhmät grilleineen. Pohja on erinomainen, näissä neliöiltään suuremmissa kolmioissa on mukavasti jätetty tilaa elämiseen ja oleskeluun.

As Oy Lauranpolku koostuu 11 asunnosta. Tässä 2019 rakennetussa yhtiössä ei ole sen kummempia remontteja tehty, eikä niitä toki tämän ikäisiin taloihin ole tiedossakaan lähivuosille. Talo on kaukolämmössä ja huoneistoista löytyy oma koneellinen ilmanvaihto. Lämpö jaetaan kauttaaltaan vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ilmalämpöpumppu tuo viileyttä lämpimiin kesäpäiviin. Autokatososake myydään erillisella osakkeella 7.500 euron hintaan.

Haukkamäki on rauhallinen tyyssija lähellä kattavia Palokan keskuksen palveluita. Lähin markettisi on Palokan Lidl, mutta heti seuraavana voit valita myös Prisman ja Citymarketin välillä. Uuteen kotiisi löydät huonekalut, kasvit ja sisustustuotteet laajasta valikoimasta Palokan keskuksesta. Lähimpään Keski-Palokan kouluun on muutaman sadan metrin matka. Koulun yhteydessä on myös lapsille kattavat liikuntapaikat. Lenkkipolut ja maastot täällä on kohdallaan, myös intohimoiset pyöräilijät pääsevät tästä useiden kymmenien kilometrien lenkille halutessaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi Antti Saleva soittamalla 041 315 3527, kirjaamalla sähköposti antti.saleva@bo.fi tai yhteydenottolomakkeen kautta. Voit viestissäsi jo valmiiksi ehdottaa sinulle soveltuvia aikoja esittelyille.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1842-2041

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

79,5 m²

Muut tilat

4,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muihin tiloihin laskettu huoneistoon kuuluva noin 4 m puolilämmin varasto. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustelli-keittiö saarekkeella. Hyvät säilytystilat sekä tasotilat.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Muu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Tilava erillinen wc, pelikaappi ja allaskaapisto.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna lämpökäsiteltyä haapaa. Harvia-Cilindro kiuas. Saunassa kaivo. Lauteiden alla kaksi erillistä valonauhaa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vasemmassa makuuhuoneessa seinän levyinen peiliovikaapisto. Oikeassa makuuhuoneessa vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Pintaremonttia viime vuosina.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Jyväskylän Lauranpolku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 573,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja/pulpettikatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Vesimittareiden lasien vaihto ja huoneistojen virtausmäärien tarkastimen ja sinetöinti
2023 Sähköautojen latausasemien kartoitus
2023-2024 Sähköautojen latausvalmiuden asentaminen
2024 Kaukolämpölaitteiston huolto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Päätetyt korjaukset:
2025 Palovaroittimien määrän selvittäminen

Suunnitellut korjaukset:
2025 Kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen yhteistilauksena
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

4 424,25 €

Kiinnitykset

1 700 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä
Jarkko Marttila
jarkko.marttila@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Muita tietoja

Palvelut

Lidl Palokka n. 650m, Palokan kauppakeskukset n. 1km, Palokan kirjasto n. 2km, Palokan terveysasema n. 2,4km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 7km.

Koulu

Keski-Palokan koulu n. 550m, Palokan yhtenäiskoulu n. 2km.

Päiväkoti

Haukkamäen päiväkoti n. 400m, Päiväkoti Norlandia Aurinkoinen n. 1km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi
Palokanorsi: Palokkaan Ritopohjantie ja Saarenmaantie välille suunnitellaan muutosta, jolla pyritään mahdollistamaan liikenteen parempi sujuvuus Palokanorren liikenne- ja katualueilla eritasoliittymineen ja lähiympäristöineen.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

258,38 €/kk (3,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

258,38 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,54€/m3, lämmin vesi 9,97€/m3.
Kaukolämpöennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 110€/mwh.