1 / 1

Kyntelitie 16

Paratiisinmäki, Pori | Omakotitalo | oh+tkh+3-4 mh+k+2xwc+khh+pkh+ph+s+var+vh+at

305 000 €

Velaton hinta

155,0 m²

Asuinpinta-ala

236,0 m²

Kokonaispinta-ala

1995

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja persoonalliseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla Paratiisimäen alueella Porissa!

Tämä huolella hoidettu, kolmen tason (kerroksen) koti tarjoaa monipuoliset tilaratkaisut eri elämäntilanteisiin. Etsitpä sitten erillistä työhuonetta, lasten leikkitilaa tai rauhallista oleskeluhuonetta, tässä kodissa mahdollisuuksia riittää. Olohuone ja takkahuone muodostavat yhdessä kodikkaan ja avaran oleskelutilan, joka on täydellinen iltojen viettoon tai perheen yhteisiin hetkiin. Asunnon eritasoratkaisu tuo tilaan erityistä persoonallisuutta ja antaa mahdollisuuden muokata tiloja juuri omiin tarpeisiin sopiviksi.

Kiinteistö sijaitsee vehreällä ja viihtyisällä tontilla, joka tarjoaa näkymät sekä kauniiseen piha-alueeseen että viereiseen metsään. Puutarhassa on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuistenkin ajanvietteelle. Suuri terassi luo oleskelupaikan, jossa voi nauttia kesäpäivistä auringon alla tai viettää iltaa ystävien seurassa. Kiinteistöllä on tehty useita kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen. Autotalli ja hyvin hoidettu piha-alue viimeistelevät tämän kokonaisuuden.

Sijainti rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Alueella on erinomaiset palvelut ja nopeat kulkuyhteydet niin keskustaan kuin luontoonkin. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja muut arkipäivän palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Tämä koti tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta modernissa ja viihtyisässä ympäristössä.

Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin Kyntelitiellä. Varaa oma esittelyaikasi ja koe henkilökohtaisesti tämän kodin viehätys ja mahdollisuudet.

Mikko Helminen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner

0500 538 602

mikko.helminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Helminen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner

0500 538 602

mikko.helminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1993

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

155,0 m² (236,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 155 m2. Muihin tiloihin on laskettu saunaosasto/aputilat 22 m2 ja khh ja varastot 64 m2. Asuinrakennuksen kerrosala on 178m2. Autotallin huoneistoala 33,5 m2 .

Kerrokset

Muut tilat

86,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Oh+tkh+3-4 mh+k+2xwc+khh+pkh+ph+s+var+vh+at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustelli keittiökaapit

Keittiön muut varusteet

Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta, vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone/varasto
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Tulisija

2 kpl varaava takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

Viemäriputkien tarkastus 2025, katon otsalautojen maalaus ja katon reunapeltien uusiminen 08/2024, autotallin lattian tasoituspinnoitus 07/2024, ilmalämpöpumppu 08/2023, alakerran saunaosaston remontti (ml wc, lattiat, pytyt) 04/2020 saunan paikka vaihdettu, haettu toimenpidelupa (2017-323) loppukatselmus 2.6. 2020, LTO moottorin vaihto 11-2019, autolaturi ABB 07-2019

Kohteen kuvaus

Tilava ja laadukas perhekoti, missä kahden auton talli, ja hyvällä sijainnilla rauhallisella ja arvostetulla alueella.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lainvelvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

609-48-3-3-L1

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 564,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2043

Tontin vuokra

1 996,00 €

Tontin vuokraaja

Porin kaupunki

Panttikirjat

360 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 391 k-m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

550,63 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.