1 / 1

Kalastajantie 48

Viitapohja, Tampere | Mökki tai huvila

389 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

71,0 m²

Kokonaispinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan mökkiin ja löytämään oma pala paratiisia lähellä kaupunkia!

Unelmoitko omasta rauhasta, joka on kuitenkin vain pienen matkan päässä Tampereen keskustasta? Kalastajantie 48 tarjoaa talviasuttavan hirsihuvilan, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja modernin asumisen mukavuudet puhtaan ja kirkkaan Paalijärven rannalla. Tämä vuonna 2020 rakennettu viehättävä hirsimökki on täydellinen paikka nauttia Suomen kauniista ja monimuotoisesta luonnosta vuoden ympäri.

Rakennuksen sisätilat on suunniteltu huolella, ja ne tarjoavat mukavuutta ja tyyliä. Mökissä on kaksi makuuhuonetta vaatekappeineen, joten se sopii mainiosti myös perheelle. Varaava takka luo tunnelmaa ja antaa ihanaa lisälämpöä mökkiin talvella, kun taas ilmanlämpöpumppu huolehtii tehokkaasta lämmityksestä ja viilennyksestä ympäri vuoden. Modernit ja laadukkaat materiaalit takaavat korkeatasoisen asumismukavuuden.

Mökki sijaitsee 3200 m2 tontilla, jossa on suojaisa pihapiiri ja upeat näkymät ympäröivään luontoon, järvelle ja metsään. Mökillä on oma luonnon hiekkaranta ja laituri, mikä tekee vesiaktiviteeteista helppoa ja houkuttelevaa. Puhtaassa Paalijärvessä on siikaa ja muikkua, eikä sinilevästä ole ollut tietoakaan. Viereisestä metsästä löytyy mahtavat sieniapajat.

Lasitettu terassi antaa mahdollisuuden nauttia aamukahvista luonnon ääniä kuunnellen tai syödä päivällistä upeista maisemista nauttien. Mökin sauna lämpiää nopeasti ja omassa paljussa on ihana rentoutua syksyn kylminä iltoina. Tontille on mahdollista rakentaa vielä rannan läheisyyteen 25 m2 saunarakennus, joka täydentäisi tämän viehättävän kokonaisuuden. Rakennusneliöitä on lisäksi vielä jäljellä vaikka mökin pieneen laajennukseen sekä suuremmalle varastorakennukselle.

Varaa oma esittelyaikasi pian, sillä tällaisia kohteita ei ole usein tarjolla.

Marika Holländer

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marika Holländer

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Ulkoseinät hirsi 202x260 kuusi ryhtiprofiili, ikkunat Pihla.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikuviopelti Ruukki Tiilikainen

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

62,0 m² (71,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Loma-asunnon kerrosala 69 m2, kylmän kesäkeittiön/varaston pinta-ala noin 9 m2.

Kerrokset

Muut tilat

9,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö: Topi-keittiöt

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia pilarikiuas, lauteet lämpöhaapaa, seinät tervaleppää.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

WC:ssä peilikaappi valolla, tilava allaskaappi ja korkea kaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu

Kodinhoitohuone

Pyykinpesukone AEG, allaskaapisto, liinavaatekaappi, siivouskaappi
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylikorkki Wicanders Vinyl Comfort KL32
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylikorkki Wicanders Vinyl Comfort KL32
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Muut tilat

Eteisen lattia laatta

Tulisija

Varaava Uuniseppien Den takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Puulämmitteinen palju, kompostori, kompostoiva Lillevilla puucee, lumikola, harava, lapioita, rikkaruohopoistolaite, petkele ym.

Kauppaan ei kuulu

Huonekalut, kaasugrilli, lehtipuhallin, ruohonleikkuri, painepesuri, vene (sähköperämoottori) , kajakki, pari suppilautaa ovat ostettavissa edullisesti erikseen.

Kohteen kuvaus

Terassin kattomarkiisin yksi vetonaru on mennyt poikki.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

83771600020108

Kortteli/Kiinteistön nimi

Aurinkoranta

Tyyppi

Vapaa-ajan asunto

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

3 200,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

80 000,00 €

Lisätietoja tontista

Yhteinen vesialue 837-716-876-3 Viitaniemen vedet
Yhteinen maa-alue 837-716-878-1 Yht.soranottopaikka
Tie perille

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Hyvä, tarkastettu heti käyttöönoton jälkeen Tampereen Vesi Oy:ssä.

Viemäri

Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä

Rakennusoikeus

80,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Sallittu kerrosala 80m2 loma-asunto + 25m2 saunarakennus + 25m2 talousrakennus

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

50 m

Rannan kuvaus

Eteläranta. Rantaviivan pituus perustuu arvioon. Luonnon hiekkaranta, johon myös tuotu lisähiekkaa. Järvessä puhdas vesi, jossa mm. siikaa. Paalijärven kokonaispinta-ala 96,8 ha

Vesistön nimi

Paalijärvi