1 / 1

Rihtniemenkatu 8

Ota, Rauma | Rivitalo | 2h+k+kh

73 500 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

288,60 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Tervetuloa Rauman Rihtniemenkadulle, missä tämä hyväkuntoinen rivitalokoti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta, skandinaavista tyyliä ja lämpimiä sisustussävyjä.

Kodin pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi huonetta, keittiö ja kylpyhuone, on suunniteltu käytännöllisyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen. Skandinaavinen sisustus ilmentää raikkautta ja harmoniaa, ja lämpimät sävyt luovat kodikkaan ja kutsuvan tunnelman.

Koti on muuntautumiskykyinen ja tarjoaa mahdollisuuksia toteuttaa juuri omia asumistarpeita.

Kylpyhuone on kokonaan juuri remontoitu.

Taloyhtiö on tunnettu hyvin hoidetusta kunnossapidosta, mikä tekee asumisesta täällä huoletonta ja turvallista.

Piha-alueella riittää tilaa puutarhaharrastuksille tai lasten leikeille, ja se tarjoaa upean ympäristön rentoutumiseen ulkoilmassa.

Rihtniemenkatu sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Raumalla, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä ihanteellisen ympäristön niin lapsiperheille kuin luonnosta nauttiville. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvitsemasi viihtyisään ja mukavaan asumiseen!

Merenranta on vain kivenheiton päässä sekä maauimala, kesäteatteri ja paljon muuta virikettä. Huippu paikka !!

Kysy lisää

Sari Kyrkkö

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

045 170 6656

sari.kyrkko@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kyrkkö

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

045 170 6656

sari.kyrkko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

445-666

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kh

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

55,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, länsi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Otanklupu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 097,00 m²

Tontin vuokraaja

Rauman kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

2 917,00 €

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 7.11.2026 asti

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Kaukolämpöön liittyminen 1998
- Patteriverkoston putket 1998
- Kuuma ja kylmä käyttövesiputket pintaan 1998
- Yhteiset sauna ja suihkutilat 2000, yht.sauna- ja pesutilojen lämpö- ja vesiputket uusittu
- Sisäpihan rännit uusittu 2006
- Talojen välinen pintaviemäröinti 2006
- Talo 10:n länsipuolen sadevesiviemäri 2007
- Talo 8:n viemärin kuvaus ja puhdistus 2009
- Talo 10:n G päädyn nosto 2009
- Talo 10:n asuntojen C, D, E ja F kattoikkunoiden kuvut uusittu 2010
- Talo 8:n viemärien puhdistus 2011
- Kaukolämmönsiirrin ja patteriventtiilit / termostaatit uusittu ja tasapainotettu 2013
- Vesikatto uusittu, sähköjohdot valmiiksi yläpohjaan 2015
- Huoneistokohtainen poistoilmanvaihto 2015
- Ulkovalaistus uusittu 2015
- Huoltorakennuksen maalaus 2015
- Talojen väliset lämpö ja vesijohdot uusittu 2016
- Jätepisteen muutos 2017
- Viemäriputkien sukitus 2023
- 8-talon muurin ja betonirappusten maalaus 2024
- 8 F asunnon viemäriputken korjaus 2025
- 8 G asunnon vesivahingon korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokous seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029:
- pihateiden tasoitus ja kallistusten korjaus (2026)
- ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja autotalliovien uusiminen (2026)
- peltikaton maalaus (2027)
- 8-talon kylpyhuoneet (1per vuosi) saunaosaston remontointi (2027)
- kellarin oven uusiminen ja kynnyksen korottaminen pesutilojen ulko-oven korjaus tai vaihto (2026)
- sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten uusiminen (2027) latausinfran rakentaminen (2028)
- 10-talon ulkovarastot

Autotallit

Lainat

205 728,25 €

Kiinnitykset

600 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistökehitys Kuusisto Oy
Laura Hynnä
04498555638
PL 66, 26101 Rauma

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Www.rauma.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan n 1 kk kaupanteossa

Asumiskustannukset

Hoitovastike

288,60 €/kk (5,25 €/m²)

Rahoitusvastike

73,26 €/kk (1,33 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

363,00 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

6,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pyykkitupa 1,2 € / kerta
Varainsiirtovero 1,5 %
Sähkö kulutuksen mukaan
Omistajalla on sähköinen omistajamerkintä huonteistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.