1 / 1

Humalistonkatu 15

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+työ-/vierashuone (YJ:2 h+k+alkovi+kph)

372 000 €

Velaton hinta

86,0 m²

Asuinpinta-ala

378,40 €/kk

Hoitovastike

1912

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 26.10.2025 klo 13.00-13.30

Tyyliä ja avaruutta Auralinnassa

Vuonna 1912 rakennettu Asunto-osakeyhtiö Auralinna seisoo arvokkaana omalla tontillaan Turun ydinkeskustassa palveluiden ytimessä. Rakennus on rakennusmestari Adrian Thomanderin kädenjälkeä ja yksi Turun yksittäisistä jugendhelmistä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja suuria remontteja tehty. Viime vuonna valmistui mm. laaja perinteinen linjasaneeraus.

Tämä vuosina 2011-2012 täysin ammattilaisen toimesta saneerattu läpitalon koti hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Ajaton, tyylikäs saarekkeellinen keittiö tarjoaa upeat puitteet kotikokille. Lasku- ja säilytystilaa löytyy runsaasti ja laattalattia on helppo pitää siistinä. Keittiö yhdistyy kätevästi kodin suureen olohuoneeseen/ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin suurempikin ruokailu- sekä oleskeluryhmä. Tilan kruunaa suuri olohuoneen levyinen erkkeri, syvät ikkunalaudat sekä suuri huonekorkeus. Täällä on helppo viihtyä ja viettää aikaa.

Kodin kylpyhuonetta on laajennettu, mikä on mahdollistanut tilaan myös arkea helpottavan kodinhoitonurkkauksen. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2024 linjasaneerauksen yhteydessä tyylikkääksi kokonaisuudeksi.

Kodin valtava makuuhuone on monen unelma. Avaruus, korkeus ja suuret ikkunat luovat ainutlaatuisen, rauhallisen ja harmonisen tunnelman. Makuuhuoneen vieressä on suuri, tällä hetkellä vaate-/ pukeutumishuonekäytössä oleva monitoimitila, joka soveltuu hyvin myös työ- tai vierashuoneeksi tai miksei myös lastenhuonekäyttöön.

Auralinnassa asut ydinkeskustan palvelujen äärellä idyllisissä vanhan talon puitteissa. Alakerrasta löytyy ihastuttava Gaggui Kaffela ja mm. juna-asemalle ja torille on vain lyhyt kävelymatka. Päivittäispalvelut, ravintolat ja kahvilat ovat nekin käden ulottuvilla.

Mikäli haluaisit asua arvokkaasti tyylikkäässä jugendtalossa korkeine huoneineen, erkkereineen ja ikkunalautoineen ja haet tilavaa ja avaraa asuntoa, voi tämä helmi olla juuri etsimäsi. Ota yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM

tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tuomas Nurmi

asuntomyyjä, KTM, partner

040 626 3776

tuomas.nurmi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

820-862

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph/wc+työ-/vierashuone (YJ:2 h+k+alkovi+kph)

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

86,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu täysin 2011-2012 pintoineen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024. Kylpyhuoneessa pieni kodinhoitonurkkaus, jossa lasku- ja säilytystilaa.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asennettu parketti 2011-2012 ja pintaremontoitu täysin muutoin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asennettu parketti 2011-2012 ja pintaremontoitu täysin muutoin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto remontoitu kokonaisvaltaisesti 2011-2012. Tällöin uusittu kaikki pinnat, asennettu uusi keittiö ja uudet sähköt. Huonejärjestystä muutettu samalla väliseiniä kaatamalla, uusia rakentamalla ja tiloja yhdistelemällä. 2024 uusittu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Auralinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 171,00 m²

Käyttöönottovuosi

1912

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: B-portaan kellarikerroksen kosteusvaurion korjaus, pesulan uusiminen
2024: Linjasaneeraus LVIS
- uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, kaukolämmön alajakokeskus
- kunnostettu tulo- ja poistoilmakanavat, katolle vedonparantajat
- uusittu sähköjärjestelmä huoneistokeskuksiin saakka, yleisten tilojen valaistus
- asennettu latausjärjestelmä
- huoneistoihin datakaapelointi
2023: Asuntojen ulko-ovet uusittu
2023: A- ja F-portaiden skyletien uusiminen
2023: Porraskäytävien huoltomaalaus
2023: Varastotilamuutoksia A-porras ullakko ja B-porras kellari
2022: Piha-alueen parannus, sadevesiviemäröinnin uusiminen, istutusaltaat
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021: Kaide B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen lisätty
2019: Taloyhtiölaajakaista (Telia)
2018: Pihatalon julkisivukorjaus
2018: Liiketalijen ikkuna ja ovet+ porraskäytävien ovet uusittu/entisöity
2018: Piharakennuksen korjaus
2018: Lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq)
2017: Asbestipurkuja kellaritiloissa
2016: Tonttiviemäriliittymä uusittu/ erotus Asunto Oy Humalistonkulmasta
2014: Huoneistokierros, yhtiön vastuulla olevia järjestelmiä kartoitettu
2014: Energiatodistus laadittu
2013: Ränni-ja syöksylämmitykset uusittu, kattokorjauksia
2013: Asbestipurkuja kellaritiloissa
2013: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2013: Lämmitysjärjestelmän korjaus- ja muutostyöt, venttiilit
2012: 100-vuotis historiikki laadittu
2011-2012: Talopesula perustettu
2010: Kadunpuoleisen julkisivun yhtenäistämishanke
2009: Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2009: F/G-portaiden aulojen seiniä maalattu
2008: A/B-portaan aulojen seiniä maalattu
2008: Patteriventtiilien huoltoa suoritettu
2006: Pihan puolen julkisivukorjaukset, A/B-talo
2006: Pihatalon takaseinän kunnostus
2006: Ikkunoita uusittu
2004: Selvitys perustusrakenteiden olosuhteista-korjauksille ei tarvetta
2001: Kadunpuolen julkisivukorjaus, A-talo
2001: Antenniverkosto korjattu
1998: Ikkunoita uusittu
1997: Ikkunoita uusittu
1995: A-portaan hissin modernisointi
1990: B-portaan hissin modernisointi
1990: Kattokorjauksia
1983: Putkistokorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: Energiatodistuksen päivitys (tehty)
2026, 2030+: Aurinkopaneeliselvitys
2030+: Hissien uusiminen
2030+: Kattokorjauksia
2030+: Julkisivun huoltomaalaus (A/katujulkisivu)
2030+: Jätekatoksen rakentaminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, josta on 9.9.2025 käytetty 30 906,81 euroa.

Lainat

4 186 100,00 €

Kiinnitykset

7 104 275,84 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy/ Esko Lämsä
p. 020 722 9970
esko.lamsa@isannointitalo.fi
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Talonmies

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat pihalla oleva autokatos ja kalustovaja, rakennus 1:ssä olevat mainosvitriini, pesutupa-, vintti- ja kellaritilat, varasto sekä lämmönjakohuone ja rakennus 2:ssa olevat vintti- ja kellaritilat.

Ullakko/kellari ja ulkoiluvälinevarasto.

Vuonna 2022 aloitettu linjasaneeraushanke valmistui ja vastaanotettiin keväällä 2024.

Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Asunto Oy Auralinnan A- ja F-portaikot on suojeltu viranomaismääräyksellä.

Varsinainen syysyhtiökokous 1.12.2010 päätti yksimielisesti vahvistaa Asunto Oy Auralinnan katujulkisivun yhtenäistämishankkeen yhteydessä uusittujen markiisien hoito- ja huoltovastuun ko. liikehuoneistojen osakkeenomistajille.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki. Ks. Turku ratapihan alueen ja asemanaukion vireillä olevat kaava-alueet.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

378,40 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

743,90 €/kk (8,65 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 122,30 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö ja vesi kulutuksetn mukaan. Huoneistossa kulutetun veden laskutus tapahtuu kolmen kuukauden välein (maalis-, kesä-,syys- ja joulukuun loppu) huoneistokohtaisten vesimittarien
lukemien perusteella.
Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä
luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloisenkin voimassa olevan hinnaston
mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.