1 / 1

Lassentie 1

Santamala, Nousiainen | Omakotitalo | 4h+k+2wc+kph+s+khh+ak/varasto+kota+puukatos

298 000 €

Velaton hinta

139,0 m²

Asuinpinta-ala

165,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

VEHREÄ KYLÄMÄINEN TUNNELMA, TERVETULOA!

Nousiaisten Sontamalan vehreässä kainalossa odottaa ihastuttava ja huoliteltu omakotitalo, jossa harmoninen tunnelma kohtaa käytännöllisyyden. Tämä yksitasoinen, puurakenteinen talo on valmistunut vuonna 2008.

Talosta ja pihapiiristä on pidetty erinomaisen hyvää huolta ja varmuutta kodin kunnosta tuo myös keväällä 2025 teetetty kuntotarkastusraportti.

Kodin sydän on valoisa ja avara oleskelutila, jonka keskiössä kipinöi tunnelmallinen takka. Olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ja viihtyisät puitteet levolliseen lepoon. Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone sekä käytännöllisesti suunniteltu kylpyhuone ja tummanpuhuva sauna. Pohjaratkaisu on selkeä, kaikki yhdessä tasossa koti soveltuu parhaiten niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.

Omaa, 1 146 m² tasamaatonttia ympäröi helppohoitoinen nurmialue ja näyttävä terassi, jossa viihtymiselle ei ole asetettu rajoja. Ylellinen poreamme, perinteikäs palju, viehättävä grillikota ja puukatos muodostavat kutsuvan kokonaisuuden, jossa niin arjen kuin juhlan hetket saavat arvoisensa puitteet. Katetulla kuistilla sijaitseva varasto ja talon yhteyteen rakennettu kahden auton autokatos tekevät arjesta sujuvaa ja säilytystiloista toimivia.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, jota täydentävät ilmalämpöpumppu ja varaava takka yhdistelmä, joka tuo lämpöä, säästöjä ja tunnelmaa. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee kodin mukavuuden tunteen ja tekee asumisesta miellyttävää vuoden jokaisena päivänä.

Sontamalan rauhallinen ympäristö ja kylämäinen tunnelma tarjoavat ihanteelliset puitteet perhe-elämälle tai rauhaa kaipaavalle. Koulut, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät noin kolmen kilometrin säteellä, ja alueen luonnonläheisyys houkuttelee viihtymään ja nauttimaan ulkoilusta.

Täällä yhdistyvät laatu, rauha ja toimivuus, koti, jossa kaikki on valmiina.

Lämpimästi tervetuloa syksyiseen esittelyyni!

MAIJA

044 252 9733

maija@bo.fi

IG: @maijamaunula.bolkv

FB: @bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

asuntomyyjä, KiAT, partner

044 252 9733

maija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2007

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Betonitiili

Asuinpinta-ala

139,0 m² (165,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkemitattu.
Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala on 139 m2, kerros- ja kokonaisala on 165 m2 ja varasto/tekninen tila 8,8 m2.

Kerrokset

Muut tilat

8,8 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4h+k+2wc+kph+s+khh+ak/varasto+kota+puukatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapisto: Isku

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylilankku 2016 (alla parketti).
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylilankku 2016 (alla parketti).

Tulisija

Varaava, nuohottu säännöllisesti ja viimeksi keväällä 2025

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2016: Paljun asennus
2017: Terassin rakennus 130 m2
2018: Ilmanvaihdon huolto
2019: Poistoilamlämpöpumpun vaihto
(Nibe)
2019: Porealtaan asennus
2023: Ilmanvaihdon huolto
2024: Uusi ilmalämpöpumppu (Mitsubishi)
2024: Terassin laajennus 80 m2
2024: kota/puukatos rakennettu
Kosteiden tilojen silikonien vaihto kahden vuoden välein, viimeksi 2025.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Palju (2016) ja poreallas 2019. Polttopuut katoksessa.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen laatimispäivä 23.04.2025. Viimeinen voimassaolopäivä 23.04.2035.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

538-443-9-66

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 146,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

435 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

229,2 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

617,92 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kaupanvahvistuamaksu 138 euroa. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Lämmitys- ja taloussähkönkulutus ollut noin 15 000 kWh/2024/2 hlö. Jätemaksut 230 e/vuosi (tyhjennys 2 krt/vko). Vesimaksu 38 e/kk.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja vaoivat siten olla suurempia ja pienempiä riippuen asukasmääärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.