1 / 1

Kulosaari

Kulosaari, Helsinki | Omakotitalo | Oh, kirjasto, avokeittiö, ruokailutila, 5 mh, 4 wc/Kph, khh, uima-allas, baari, sauna, kuntosali, autotalli + erillinen kellutettu studiotila

2 440 000 €

Velaton hinta

402,0 m²

Asuinpinta-ala

456,0 m²

Kokonaispinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Upea, kauttaaltaan remontoitu omakotitalo Kulosaaressa.

Messinkikaiteiset kierreportaat, suuria ikkunoita ja Muranon kattovalaisimia - talon alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka sykähdyttävät edelleen.

Myyjäperheen itselleen rakkaudella toteutetun remontin suunnittelussa on toiminut sisustussuunnittelija Diana Cerrada sisustusarkkitehtitoimisto KOKO3:sta. Kokonaisuudesta tuli täydellinen ja se istuu kauniisti oman aikakautensa arkkitehtuuriin ja miljööseen.

Kokonaisvaltaisessa remontissa on panostettu sekä talon toiminnallisuuteen että viihtyisyyteen. Modernit ratkaisut ja tyylikäs sisustus täyttävät vaativammankin asukkaan toiveet.

Energiatehokkaassa talossa on nykyaikainen valaistus, ilmanvaihto ja lämmitys, jotka on suunniteltu minimoimaan talon energiankulutus.

Keittiön ehdoton katseenvangitsija on heleän vihreällä sormipaneelilla ja Calacatta -marmorilla vuorattu saareke yhdistettynä vintage baarituoleihin. Saarekkeen taso pidettiin tyhjänä ja toiminnot sijoitetiin avokeittiön takaseinälle - näin saarekkeen äärelle jää runsaasti tilaa elämälle ja yhdessä ololle.

Kylpyhuoneiden allaskaapeissa materiaaleina on käytetty lämpimiä puuviiluja ja luonnonkivitasoja. Master-makuuhuoneen kylpyhuoneeseen on valittu persoonallista tiikkiä, joka istuu täydellisesti talon aikakauden henkeen ja alkuperäisiin ikkunankarmeihin. Tämä yhdistettynä moderneihin terrazzo laattoihin luo raikkaan kokonaisuuden.

Alakerrasta löytyy mm. kuntosali, sauna-, uima-allas- ja takkatila sekä varmasti yksi Helsingin kauneimmista baareista. Täydelliset puitteet niin rentoutumiseen kuin isommankin seurueen illanviettoon.

Rakennusoikeutta on jäljellä noin 100 m².

Kahden auton lämmin talli, missä kaksi sähköauton latausasemaa.

Ainutlaatuinen kohde, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta rauhallisella saarella, kuitenkin vain n. 5 kilometrin Helsingin ydinkeskusta.

Saarella on mm. suomen- ja ruotsinkieliset kouluasteet sekä kansainvälinen koulu, useita päiväkoteja sekä Kulosaaren kirkko ja ostoskeskus.

Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, tenniskentät, Puhos Centerillä on 3 tenniskenttää (talvisin 2) ja 4 sulkapallokenttää, jääpalloseura Kulosaaren rf Vesta ry, venekerhot mm. Helsingin Meriveneilijät ry, Brändö Seglare rf.

Tämän parempaa sijaintia et voisi uudelle kodillesi toivoa.

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Tiedustelut Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi?

Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Error: cURL error 60: SSL certificate problem: certificate has expired

Rakennus

Rakennusmateriaalien kuvaus

Rakennus on perustettu kallioiselle rinnetontille. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat pääosin kiviainesrakenteisia, betonia. Julkisivuina on käytetty pääosin tiiliverhousta, osin kuparipeltiä, puuverhousta, maalattua betonia sekä laatoitusta. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen, betonia. Kattomuotona on tasakatto ja
katteena bitumikermikate.

Katon kunto

Katto uusittu v. 2015.

Asuinpinta-ala

402,0 m² (456,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

54,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Huoneluku

Oh, kirjasto, avokeittiö, ruokailutila, 5 mh, 4 wc/Kph, khh, uima-allas, baari, sauna, kuntosali, autotalli + erillinen kellutettu studiotila

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kalusteet Blau Interior, Tapwell, kodinkoneet Miele, liesitaso Bora, tasot Calacatta -marmori.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kalusteet Blau Interior (blau.fi), Tapwell, Durat, IDO, luonnonkivitasot, kylpyamme

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna, suihkutila ja pukuhuone:

Tulikivi -kiuas

Saunum ilmankiertoteknologia (saunum.com)

Cariitti lauteet, katto- ja seinäpaneelit ja
pukuhuoneen kalusteet sekä valaistus.

Damixia suihkukalusteet (2kpl), INR pyyhekuivaimet (2kpl)

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä

Muut tilat

-Baari: tasot Tiger Skin -marmori (Edelstein)

-Uima-allas

-Kiinteistön kaikki kiintokalusteet Blau Interior

Takkatiedot

Takka

Lattiamateriaalit

Laattapinnat ABL, parketti Timberwise, sisal- ja kokolattiamatto (Koolmat), seinä- ja kattopaneelit Ovelus

Muuta kauppaan kuuluvaa

-Autotallin sähköauton latausasema 2 kpl (Innohome 22 kW)

-Uima-altaan huoltolaitteet (Pentair robotti-imuri)

-Talon huolto- ja kunnossapitovälineet (lumikolat, haravat, Stihl ruohonleikkuri ja trimmeri)

-Husqwarna 405X -robottiruohonleikkuri

-Baarin valaisimet (Ingo Maurer) ja baarijakkarat (Kukkapuro)

-Baarimestarin pöytä (rosteri)

-Kiintopeilit eteinen, wc:t, yläkerran pukeutumishuone

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin koko

1 075,00 m²

Tontin omistus

Oma

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Talon kuukausikulut yhteensä n. 1.150 eur/ kk (sähkönkulutus nykykäytöllä, keskiarvo 750eur / kk (viimeinen 24kk aurinkovoimalan kanssa), kiinteistävero 2.891,02 eur / vuosi, vesi- ja jätemaksut HSY: jätemaksu n.440€/vuosi, vesimaksu n. 120€/kk).