1 / 1

Aarnintie 17 C

Vanhakoivisto, Pori | Paritalo | Oh,k,4h,kph/khh,eteinen ja pihasauna/talousrakennus

149 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

1950

Rakennusvuosi

Laajasti remontoitu paritalokoti Porin keskustan tuntumassa!

Tässä kahden kerroksen kodissa on täydellinen tilaihme isommallekin perheelle. Kodista löytyy avara olohuone, tilava keittiö sekä yläkertaan on saatu mahtumaan peräti neljä makuuhuoneiksi soveltuvaa huonetta. Koko talo on remontoitu lähivuosina lattiasta kattoon, joten muuttamaan pääset ilman akuutteja remonttihuolia. Piharakennuksesta löytyvä oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja puilla lämmittäminen auttaa pitämään asumiskulut kurissa.

Helppohoitoinen ja suojaisa piha tekee asumisesta vaivatonta, ja siellä on tilaa niin lasten leikeille kuin pienelle puutarhallekin.

Sijainti Aarnintiellä on erinomainen: rauhallinen pientaloalue, mutta keskustan palvelut, koulut, päiväkodit ja kaikki liikenneyhteydet ovat lyhyen matkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät kodikkuus ja oma rauha, huoleton asuminen sekä loistava sijainti tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg & Rami Valli

040 519 9625 | 0400 352 504

eula@bo.fi | rami@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1950

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Katto maalattu 2006

Asuinpinta-ala

90,0 m² (90,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta joko suurempaan tai pienempään. Kaupungin rakennus- ja luparaportin mukaan kerrosala 90 m2. Yläkerrassa runsaasti matalaa tilaa, joka ei sisälly asuinneliöihin. Tarkistusmittausta suositellaan.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

Oh,k,4h,kph/khh,eteinen ja pihasauna/talousrakennus

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö kodinkoneineen uusittu 2019.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, puuliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa pesutilat wc:n yhteydessä, ulkorakennuksessa toiset pesutilat saunan yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talousrakennus/sauna peruskorjattu 12/2013

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kivi

WC-tilojen kuvaus

Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa. Alakerran wc:n yhteydessä myös pesutilat sisällä.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa neljä makuuhuonekäytössä toimivaa huonetta, jotka pääosin matalaa huonetilaa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Alakerran pinnat uusittu sisäkattoja lukuunottamatta v. 2022.

Tehdyt korjaukset

Talon ulkovuoren ja eristeiden vaihto (ala-, välipohja ja ulkoseinät alakerran osalta, myyjän kuvallinen remonttikertomus) v. 2022
Saunarakennuksen ulkovuoren maalaus 2018
Ulkoveranta + terassi uusittu 2013
Talon katon maalaus 2006
Takka uusittu 2006
Pääviemärit uusittu 2007
Käyttövesiputket ja sisäviemärit uusittu 2011
Alakerran pesuhuone 2011
Yläkerta kokonaisuudessaan + katon eristys 2012
Lämminvesivaraaja (vm 2009) asennettu sisälle 2011 / varoventtiili uusittu 2022
Keittiönkalusteet 2019
Alakerran pinnat uusittu 2022 (paitsi sisäkatot)
Sisäportaat uusittu 2019 / uudelleen maalattu 2022
Ilmalämpöpumput 2019
Autokatos 12/2020
Talousrakennus/sauna peruskorjattu 12/2013
Saunan terassi 2014

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

609-43-19-29

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

661,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

165,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

147,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus v. 2024 ollut n. 17.500 kWh. Kulutus on ollut neljän hengen perheellä. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3%.

Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista.
Panttikirjat (2 kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan
maksua vastaan.