1 / 1

Tähtikatu 11 as 1

Itätulli, Pori | Puutalo-osake | Oh, rt/mh, k, wc, YK: mh, alkovit, kph, wc, vh, kellari

139 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

1928

Rakennusvuosi

Kodikas ja tunnelmallinen koti puutalossa Viikkarin sydämessä <3

Tämä ihastuttava vuonna 1928 käyttöönotettu puutalo tarjoaa aidon vanhan talon tunnelman, jollaisena se on säilynyt vuosikymmenten ajan. Asunnon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten tilaa erilaisiin tarpeisiin. Alakerrasta löytyy valoisa olohuone, remontoitu keittiö ja ruokailutila - josta saat vaikka makuuhuoneen tarvittaessa, sillä keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Hurmaava puuhellakin on käyttökuntoinen! Yläkerrassa on rauhaisa makuuhuone, kaksi alkovia lisätila- ja säilytysmahdollisuuksineen, onpa toisessa näistä perheen pikkuisen oma tilakin. Samassa kerroksessa sijaitsevat kylpyhuone ja wc tuovat käyttömukavuutta arjessa. Säilytystilaa vaatehuoneessa ja ullakkotilassa. Kakluunit ovat oma lukunsa ja tekevät tästä kodin, jossa uusi ja vanha elävät sulassa sovussa. Kellarikerroksessa on niinikään runsaasti säilytystilaa sekä pukuhuone ja puusauna - nämä ovat vain tämän asunnon käytössä. Kaksi ilmalämpöpumppua, jotka tuo lämpöä ja tarvittaessa viilennystä kesäisin.

Tähtikatu 11 sijaitsee Viikkarin ytimessä, kävelymatkan päässä keskustasta. Jokaiselle kuuluu oma autopaikka, joka tekee arjestasi sujuvampaa.

Jos rakastat vanhaa rakennuskantaa ja sen tuomia ominaisuuksia - tässä voi olla uusi kotisi!

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Huoneluku

Oh, rt/mh, k, wc, YK: mh, alkovit, kph, wc, vh, kellari

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

90,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot saatu rakennusvalvonnasta, eikä sitä ole tarkistusmitattu.

Ostajan halutessa varmistua, pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapistot, välitila ja laminaatti uusittu v. 2022, kattopaneelit maalattu v. 2022, tapetit v. 2017.

Liesi

Keraaminen liesi, puuliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti, puolipaneeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuoneen laatoitukset uusittu v. 2010 (rakennettu v. 2006, lupa ei tiedossa).

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc: led-valopeili, pesuallas, wc-istuin.

Alakerran wc: peili, pesuallas, wc-istuin.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna kellarikerroksessa, vesipata, suihku/hana. Lisäksi pukuhuone, jossa lämminvesivaraaja.
(Lupa ei tiedossa.)

Lauteet sekä seinäpanelit uusittu v. 2023.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seiniä maalattu vuosien aikana.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen laminaatti, tapetit (seinät suoristettu) v. 2015.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 179,00 m²

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Puu, sähkö, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 18 000 kWh/v (3hlöä, tulisijoja on käytetty vain harvakseltaan lämmitykseen, ilmalämpöpumppuja on käytetty sekä lämmitykseen että viilennykseen)

Yksi vesiliittymä, päämittari yhdessä asunnossa, takamittarit jokaisella asunnolla, joten kulutus laskutetaan oman käytön mukaan.

Sekä normaalit asumiseen kuuluvat maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3%.