1 / 1

Ristiretkeläistenkatu 17

Viikinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+kph+s+vh+terassi/parveke

368 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

621,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Viikinmäen Terassitalossa arkkitehtuuri ei sido - se vapauttaa. Suunnittelun lähtökohtana on ollut valo, luonto ja yksityisyys. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avaavat maiseman suoraan vehreään puisto näkymään

Olohuoneen ja keittiön yhteinen tila on avara ja rauhallinen ja sen jatkeena toimii oma terassi, jossa kesäkeittiö ja grillialue kutsuvat viihtymään keväästä pitkälle syksyyn.

Tämä 69-neliöinen kaksio on rakennettu arjen rytmiä varten. Se on koti, jossa on tilaa hengittää, tilaa olla hiljaa ja tilaa kutsua ystävät kylään. Suuri 40m2 terassi vetää puoleensa: aamupalat ulkona, iltaviinit vilttiin kääriytyen auringonlaskua katsellen, tai vaikka pienen yrttitarhan rakentaminen.

Täällä luonto ei ole kaukana se on osa kotia. Takapihalta alkaa kävelytie, joka vie alas jokivarteen ja edelleen kohti Vanhankaupungin kuohuvaa koskea ja kalastajia. Lammassaaren pitkospuut ja ympäröivät luontopolut kutsuvat hengähtämään hetken keskelle vihreyttä ja veden ääntä.

Kävelymatkan päässä avautuu lisäksi Pikkukosken uimaranta, yksi Helsingin viihtyisimmistä luonnonrannoista. Siellä voit pelata rantalentopalloa tai koripalloa, hypätä virtaavaan veteen, saunoa tai vain nauttia olostasi lämpimällä kalliolla tai rantahiekalla. Talvisin voit toki hypätä suoraan avantoon mieltä rauhoittavan hiihtolenkin jälkeen.

Vaikka ollaan luonnon keskellä, yhteydet ovat erinomaiset. Kehäradan asema on kävelymatkan päässä siitä pääset suoraan Helsingin keskustaan, lentokentälle tai Itäkeskukseen. Myös bussiyhteydet kulkevat viereiseltä pysäkiltä sujuvasti keskustaan.

Sinulle, joka kaipaat arkea, johon kuuluvat kesäillat Pikkukosken rantakallioilla, talviset hiihtolenkit pellon poikki ja oma suuri terassi, jossa voit grillata, kasvattaa yrttejä pienellä kasvimaalla ja viettää unohtumattomia hetkiä ulkoilmassa aamukahvista ilta-aurinkoon.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tomi Salin

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 064 8175

tomi.salin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

3186-4042

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+kph+s+vh+terassi/parveke

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodin koneet Miele-merkkiset: Jääkaappi/pakastin, Integroitu astianpesukone, Induktioliesitaso, liesituulettin, kiertoilmauuni, laminaattitasot, pesuallas ja hana.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, suihkuseinä ja pk-liit.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Viikinmäen askelmat

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 427,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Elementti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 Salaojien, sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden huuhtelua ja kuvausta
2020 - 2021 Rakennusvirheiden korjauksia
2021 Yksivuotis takuutarkastus
2023 Kaksivuotis takuutarkastus: 2020 - 2021 tehtyjen korjausten takuutarkastus
2024 Talon päädyssä ns. kivipesän uudelleen muotoilu ja nurmikon korjaus
2024 Porraskäytävän seinärappauksen kopon korjaus: Lisäksi mahdollisen aiheuttajan yläpuolisen terassismyygin saumatiivistys.
2024 Terassikaivojen suojaluukkujen korjaus
2024 Pyykkituvan kuivausrummun höyrynpoiston lisälaite asennettu kuivausrummun alle

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2028 10-vuotistakuun ennakkotarkastus
2029 Palaovaroittimien päivittäminen
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
(ei tiedossa) Kattoturvatuotteet, kiinnityslenkkien asennus
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Pihapaikkoja

Lainat

1 796 482,63 €

Kiinnitykset

5 000 000,00 €

Isännöitsijä

SKH-Isännöinti Oy/ Kulomäki Juha/ p. 09 530 8860
Beckerintie 8, 00410 Helsinki
Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi yhteydenotot asiakaspalvelu@skh.fi -osoitteen kautta, ei suoria yhteydenottoja

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Polkupyörätila, Tekninen tila, yhteinen väestönsuoja sekä jätehuone Ristiretkeläistenkatu 19
kanssa.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.