Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kiikkulankatu 5

Kiikkulankatu 5

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke

Tervetuloa kauniiseen kotiin! Kattavasti 2023 remontoitu kolmio , jossa harmoninen ajaton tyyli kohtaa modernit mukavuudet - tämä kaunotar sijaitsee ihanteellisella paikalla vehreässä Jalkarannannassa.

Tämä ylin kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle ja nautittavalle asumiselle. Asunnon sydämenä toimii hurmaava remontoitu keittiö, joka ei ainoastaan houkuttele kokkaamaan, vaan toimii myös viihtyisänä ruokailutilana. Keittiön ja muiden tilojen herkät, vaaleat sävyt sointuvat upeasti yhteen laadukkaan tammilattian kanssa, luoden selkeän ja valoisan kokonaisuuden. Kahden makuuhuoneen avulla tila soveltuu helposti kahdelle tai pienen perheen tarpeisiin. Valoisasta olohuoneesta on pääsy ihastuttavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kivat näkymät ympäröivään luontoon.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontoitu vuosien varrella. Klassista punatiilipäätyistä kolmikerroksista taloa ympäröivät vehreät ja avarat piha-alueet. Tontti on oma ja yhtiö on velaton.

Kiikkulankatu sijaitsee Lahdessa tunnetulla ja arvostetulla Jalkarannan asuinalueella, joka houkuttelee sijainnillaan lähellä Vesijärveä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Käytännöllisesti katsoen kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet Lahden keskustaan tekevät arjesta vaivatonta. Lähikauppa käytännössä aivan vieressä tekee päivittäisestä asioinnista mukavaa ja helppoa.

Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:

Mihin itse ihastuitte tässä kodissa?

Ihastuttiin ylimmän kerroksen valoon, vihreisiin näkymiin, isoihin ikkunoihin ja kolmehenkiselle perheelle hyvin toimivaan pohjaan.

Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen?

Parasta on hiljaisuus, valo ja näkymät. Rantaan on muutaman minuutin kävelymatka, samoin metsään, kauppaan ja bussipysäkille. Myös kirjasto ja leikkipuisto ovat lähellä. Taloyhtiö ja rappu on tosi rauhallisia. Myös tennis- ja luistelukentät sekä hiihtoladut ovat aivan vieressä.

Tämä kauniisti viimeistelty ihana koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän viehättävän kodin vaikuttaa positiivisesti!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
366-438
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
70,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Aurinkoinen parveke lounaaseen, josta vehreät näkymät piha-alueelle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu 2023.
HTH-keittiö ja Tulikiven kvartsitasot.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikissa huoneissa tammiparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Asunnon pinnat remontoitu 2023.
Lattiamateriaalit
Asunnon pinnat remontoitu 2023. Lattioissa tammiparketti.
Muutostyöt huoneistossa
Loka-marraskuussa 2023 purettu tapetit, vanhat parketit yms. betonille makuuhuoneissa, olohuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneessa. Seinät tasoitettu ja maalattu, listoitettu. Asennettu uusi tammiparketti alusmateriaaleineen betonin päälle kaikkialle paitsi kylppäri. Vanha keittiö purettu, asbesti poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu ja asennettu uusi keittiö ja kivitaso. Katot maalattu keittiössä, makuuhuoneissa, olohuoneissa ja vaatehuoneessa.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vesijärven-Rinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 877,10 m2
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2028
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämmönsiirtimet, linjasäätö ja termostaatti patteriventtiilit asennettu ja perussäädetty -99, pihaa, julkisivuja, parvekkeita ja ikkunoita uusittu/sääsuojattu -01, käyttövesiputkisto uusittu ja talon saunaosasto peruskorjattu ilmastointeineen -04, kerrostaso-ovien lakkaus ja porraskäytäväseinien 1/2 seinämaalaus -05-06, lukitus uusittu -07, sadevesikourut ja syöksyt uusittu sekä asennettu 2 kpl sadevesisyöksyputkea lisää talon keskikohdalle -10, sadevesien ohjaaminen piha-alueen alitse sadevesikaivoihin -11, parvekepuoleiselle kattolappeelle asennettu lumiesteet -14, parvekeovet uusittu -15, vesikatto huoltomaalattu -15, ilmanvaihtokanavat nuohottu -15, maanvaraisen alapohjan tuuletuksen tehostaminen -15, saunan paneelit, ovet ja lauteet uusittu -16, ulko-ovien uusiminen -20, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus -22, viemäreiden kuntotutkimus -22, huippuimureiden moottoreiden uusiminen -24, huoneistokohtaiset 10 vuoden palovaroittimet -25, huippuimureiden uusiminen -25.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: ikkunoiden uusiminen, katon kunnostustyöt, patteriventtiileiden uusiminen huoneistokohtaisesti tarvittaessa ja tonttivesiviemärin uusiminen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä limiittitili 15 000 euroa.
Pihapaikkoja
30
Kiinnitykset
231 369,14 €
Isännöitsijä
Heidi Siltala/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. 0400 980 139
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Aikaisintaan 01.01.2026

Asumiskustannukset

Hoitovastike
329,00 €/kk (4,70 €/m2)
Erityisvastike
70,00 €
Yhtiövastike yhteensä
399,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
8,00 €/kk
Sauna
7,00 €
TV-maksut
3,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksut: kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3.

Huoneistokohtainen kaapelitelevisiovastike 3€/kk.

Lisäksi hallituksella on mahdollisuus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Hallituksella on myös mahdollisuus olla keräämättä yhden kuukauden vastiketta.

Hinta

Myyntihinta
119 000,00 € (1 700,00 €/m2)
Velaton hinta
119 000,00 € (1 700,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta