Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kiikkulankatu 5 1 / 1 Kiikkulankatu 5 Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke 119 000 € Velaton hinta 70,0 m2 Asuinpinta-ala 329,00 €/kk Hoitovastike 1972 Rakennusvuosi Tervetuloa kauniiseen kotiin! Kattavasti 2023 remontoitu kolmio , jossa harmoninen ajaton tyyli kohtaa modernit mukavuudet - tämä kaunotar sijaitsee ihanteellisella paikalla vehreässä Jalkarannannassa.Tämä ylin kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle ja nautittavalle asumiselle. Asunnon sydämenä toimii hurmaava remontoitu keittiö, joka ei ainoastaan houkuttele kokkaamaan, vaan toimii myös viihtyisänä ruokailutilana. Keittiön ja muiden tilojen herkät, vaaleat sävyt sointuvat upeasti yhteen laadukkaan tammilattian kanssa, luoden selkeän ja valoisan kokonaisuuden. Kahden makuuhuoneen avulla tila soveltuu helposti kahdelle tai pienen perheen tarpeisiin. Valoisasta olohuoneesta on pääsy ihastuttavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kivat näkymät ympäröivään luontoon.Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontoitu vuosien varrella. Klassista punatiilipäätyistä kolmikerroksista taloa ympäröivät vehreät ja avarat piha-alueet. Tontti on oma ja yhtiö on velaton. Kiikkulankatu sijaitsee Lahdessa tunnetulla ja arvostetulla Jalkarannan asuinalueella, joka houkuttelee sijainnillaan lähellä Vesijärveä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Käytännöllisesti katsoen kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet Lahden keskustaan tekevät arjesta vaivatonta. Lähikauppa käytännössä aivan vieressä tekee päivittäisestä asioinnista mukavaa ja helppoa.Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:Mihin itse ihastuitte tässä kodissa?Ihastuttiin ylimmän kerroksen valoon, vihreisiin näkymiin, isoihin ikkunoihin ja kolmehenkiselle perheelle hyvin toimivaan pohjaan.Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen?Parasta on hiljaisuus, valo ja näkymät. Rantaan on muutaman minuutin kävelymatka, samoin metsään, kauppaan ja bussipysäkille. Myös kirjasto ja leikkipuisto ovat lähellä. Taloyhtiö ja rappu on tosi rauhallisia. Myös tennis- ja luistelukentät sekä hiihtoladut ovat aivan vieressä. Tämä kauniisti viimeistelty ihana koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän viehättävän kodin vaikuttaa positiivisesti!THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fiONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Kolu myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 199 076 katja.kolu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet366-438HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh, k, 2mh, kph ja lasitettu parvekeKerros/Kerroksia3/3Asuinpinta-ala70,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätAurinkoinen parveke lounaaseen, josta vehreät näkymät piha-alueelle.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLounasKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu 2023. HTH-keittiö ja Tulikiven kvartsitasot.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikissa huoneissa tammiparketti.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuSeinämateriaalitAsunnon pinnat remontoitu 2023.LattiamateriaalitAsunnon pinnat remontoitu 2023. Lattioissa tammiparketti.Muutostyöt huoneistossaLoka-marraskuussa 2023 purettu tapetit, vanhat parketit yms. betonille makuuhuoneissa, olohuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneessa. Seinät tasoitettu ja maalattu, listoitettu. Asennettu uusi tammiparketti alusmateriaaleineen betonin päälle kaikkialle paitsi kylppäri. Vanha keittiö purettu, asbesti poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu ja asennettu uusi keittiö ja kivitaso. Katot maalattu keittiössä, makuuhuoneissa, olohuoneissa ja vaatehuoneessa.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Lahden Vesijärven-RinneTontin omistusOmaTontin koko5 877,10 m2Käyttöönottovuosi1972RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 13.9.2028EnergialuokkaF2018Tehdyt korjaukset ja remontitLämmönsiirtimet, linjasäätö ja termostaatti patteriventtiilit asennettu ja perussäädetty -99, pihaa, julkisivuja, parvekkeita ja ikkunoita uusittu/sääsuojattu -01, käyttövesiputkisto uusittu ja talon saunaosasto peruskorjattu ilmastointeineen -04, kerrostaso-ovien lakkaus ja porraskäytäväseinien 1/2 seinämaalaus -05-06, lukitus uusittu -07, sadevesikourut ja syöksyt uusittu sekä asennettu 2 kpl sadevesisyöksyputkea lisää talon keskikohdalle -10, sadevesien ohjaaminen piha-alueen alitse sadevesikaivoihin -11, parvekepuoleiselle kattolappeelle asennettu lumiesteet -14, parvekeovet uusittu -15, vesikatto huoltomaalattu -15, ilmanvaihtokanavat nuohottu -15, maanvaraisen alapohjan tuuletuksen tehostaminen -15, saunan paneelit, ovet ja lauteet uusittu -16, ulko-ovien uusiminen -20, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus -22, viemäreiden kuntotutkimus -22, huippuimureiden moottoreiden uusiminen -24, huoneistokohtaiset 10 vuoden palovaroittimet -25, huippuimureiden uusiminen -25.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: ikkunoiden uusiminen, katon kunnostustyöt, patteriventtiileiden uusiminen huoneistokohtaisesti tarvittaessa ja tonttivesiviemärin uusiminen.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiöllä limiittitili 15 000 euroa.Pihapaikkoja30Kiinnitykset231 369,14 €IsännöitsijäHeidi Siltala/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. 0400 980 139KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki, puh. (03) 814 2355VapautuuAikaisintaan 01.01.2026 AsumiskustannuksetHoitovastike329,00 €/kk (4,70 €/m2)Erityisvastike70,00 €Yhtiövastike yhteensä399,00 €Vesimaksun perusteOma mittariAutopaikka8,00 €/kkSauna7,00 €TV-maksut3,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksut: kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Huoneistokohtainen kaapelitelevisiovastike 3€/kk. Lisäksi hallituksella on mahdollisuus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Hallituksella on myös mahdollisuus olla keräämättä yhden kuukauden vastiketta. HintaMyyntihinta119 000,00 € (1 700,00 €/m2)Velaton hinta119 000,00 € (1 700,00 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.