1 / 1

Piilipuunkuja 13

Haarajoki, Järvenpää | Omakotitalotontti

69 000 €

Velaton hinta

1,07 ha

Koko

Suuri rakennuspaikka joen äärellä!

Luonnon ja joen rauhan äärelle rakentuva unelma odottaa Haarajoen Piilipuunkujalla. Tämä 1,068 hehtaarin kokoinen omakotitalotontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää väljyyttä, yksityisyyttä ja kauniita maalaismaisemia vain lyhyen matkan päässä Järvenpään palveluista. Tontti rajoittuu Keravanjoen rantaan, jossa vesi ja vehreys luovat ympärilleen ainutlaatuisen tunnelman.

Sijoittamislupa asuinrakennukselle sekä talousrakennukselle on myönnetty (22.8.2025), mikä antaa tulevalle omistajalle varmuutta ja selkeän pohjan rakentamisen suunnitteluun. Kaavan mukainen rakennusoikeus mahdollistaa 200 k-m² asuintiloja sekä 70 k-m² taloustiloja - tilaa arkea helpottaville ratkaisuille ja omille unelmille.

Tasainen maasto tarjoaa monipuoliset puitteet pihasuunnittelulle ja jokivarren vehreys tarjoaa kauniin, alati vaihtuvan maiseman. Tontilla ei ole liittymiä eikä kunnallistekniikkaa valmiina.

Sijainti Haarajoen rauhaisassa miljöössä yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät yhteydet. Järvenpään keskustaan sekä lähialueen palveluihin on helppo kulkea, ja Haarajoen juna-asema tuo nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle.

Olisiko täällä, joen kupeessa, paikka teidän unelmienne kodille?

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 443 103

kusti@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

186-401-17-281

Kortteli/Kiinteistön nimi

Paavola

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1,07 ha

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

Tieoikeus x2 (rasitettu)

Yhteinen vesialue
Yhteinen maa-alue (hiekanottopaikka, rantapalsta, venevalkama)

Lisätietoja tontista

Rajoittuu Keravanjoen ranta-alueeseen, jossa vesijättö.

Muita tietoja

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus 200 k-m² + taloustiloja 70 k-m².

Ranta

Ranta

Rannan kuvaus

Järvenpään kaupunki

Vesistön nimi

Keravanjoki

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

356,77 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myllyn seudun yksityistiekunta 52,00 €/v (2024).

Ostaja vastaa kunnallistekniikkaan liittymisestä ja siitä aiheutuvista kustannuksista.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.