1 / 1

Konvehtiaukio 6

Kärsämäki, Turku | Omakotitalo | 4h+k+khh+kph+s+wc+vh+et+kuisti+lasitettu terassi+avoterassi

489 000 €

Velaton hinta

125,0 m²

Asuinpinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 29.09.2025 klo 18.00-18.45
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn!

Upea Lammi Kivitalo Turun Kärsämäessä

Vuonna 2020 valmistunut Lammi Kivitalo tarjoaa modernia ja laadukasta asumista rauhallisella sijainnilla, vain lyhyen matkan päässä Turun palveluista. Huoneistoalaltaan 125 m2 suuruinen koti on huolella suunniteltu ja taidolla rakennettu tyylikäs arkkitehtuuri ja kauniit, harmoniset sävyt tekevät siitä ajattoman ja elegantin.

Sisätiloissa korostuvat avarat oleskelutilat, suuret ikkunat ja luonnonvalo. Kodin lattiat ovat isoa laattaa. Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen täydellinen tila niin arkeen kuin juhlaan. Puusepän mittojen mukaan valmistama keittiö on varusteltu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla ja toimivalla saarekkeella.

Kodin kolme makuuhuonetta ovat valoisia ja rauhallisia, yhdessä on oma vaatehuone ja toisessa seinän mitan verran kaappeja. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, joissa lattia laattaa ja seinät kiveä sekä kodinhoitohuone. Sauna on mustaksi petsattua kuusta.

Katettu terassi toimii upeana lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Terassilta avautuu näkymä suojaisalle ja helppohoitoiselle pihalle. Kauniisti viimeistelty, huolella suunniteltu piha istutuksineen kutsuu viihtymään.

Kokonaisuuteen kuuluu lämmin talousrakennus, jossa autotalli sekä varasto. Talousrakennus on 43 m2 suuruinen kerrosalaltaan.

Kodin lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuo miellyttävää lämpöä kaikkiin tiloihin. Maaviileä pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Kodissa on valokuitu.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, energiatehokkuutta ja helppoa arkea.

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

___________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTIÄ HARKITSEMASSA?

Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2019

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lammi Kivitalo

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

125,0 m² (125,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 148m2 ja huoneistoala 125m2. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, muu

Huoneluku

4h+k+khh+kph+s+wc+vh+et+kuisti+lasitettu terassi+avoterassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiökaapisto Puutyöliike Silvan, työtaso laminaattia, kodinkoneet AEG: jääkaappi, pakastin (rosteri), astianpesukone (rosteri), uuni, induktioliesi, huippuimuri (katossa), allas, hana (Gustavsberg), mikroaaltouuni.

Lattia laattaa, seinät maalattu/tapetoitu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan yhteydessä pesuhuone. Lattia ja seinät laattaa, suihkuseinä (yksi iso laattaa), sadesuihku (Gustavsberg).

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet mustaksi öljytty kuusi, seinät ja katto paneelia (musta), lattia laattaa, sähkökiuas Harvia, led-valot.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä:
lattia laattaa, seinät kiveä, seinämallinen wc, kotelo laatoitettu, ilmanvaihtokone.

Isompi wc: lattia laattaa, seinät maalattu kiviseinä, seinämallinen wc, allaskaappi, allas, korkea kaappi, peili, allas, hana (Gustavsberg).

Kodinhoitohuone

Lattia laattaa, seinät maalattua kiviseinää (valkoinen), kaapistot (puutyöliike Silvan), allas, hana (GB), työtaso 1,5 m laminaattia, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu tilaan), kaapistot.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta.
Päämakuuhuone lattia laattaa, seinät maalattu, koko seinän mittainen kaapisto (yhteensä 3,5 metriä, hyllyjä ja tankotilaa).
Toinen makuuhuone: lattia laattaa, seinät maalattu/tapetoitu.
Kolmas makuuhuone: lattia laattaa, seinät maalattu, vaatehuone.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät maalattu/tapetoitu

Muut tilat

Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu, liukuovikaapistot, säilytyslaatikostot.

Lasitettu terassi: lattia laattaa, seinät pinnoitettu laudalla (musta), lasitettu, lattialämmitys (sähkö, harvoin käytössä), katossa sähköinen terassilämmitin..

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 11.12.2028 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-84-110-5-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 052,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2068

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Panttikirjat

300 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköisiä panttikirjoja 1 kappale, yhteensä 300 000,00 euroa, joka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Sitova tonttijako.

Tontin vuosivuokra vuodelle 2025 on 2190,67 €.

Tontin 853-84-110-5-L1 lunastushinta perustuu Kärsämäen alueen vyöhykehintaan, joka on vuonna 2025 on 56 euroa/m2, jolloin tämän tontin lunastushinta vuonna 2025 on (1052 m2 x 56 euroa/m2) eli 58 912 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2025 aikana.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

180,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asuinrakennus 140m2 + talousrakennus 40m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

481,35 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus 10 631 kWh/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisen panttikirjan siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.