1 / 1

Peuramäentie 3

Sepänkylä, Espoo | Kerrostalo | 4h+k+s

309 000 €

Velaton hinta

92,0 m²

Asuinpinta-ala

588,80 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Viehättävä kolmen makuuhuoneen koti luonnonläheisissä maisemissa lähellä palveluita!

Tervetuloa Peuramäentien viihtyisälle alueelle, Espoon ja Kauniaisten vehreään rajamaisemaan. Tämä kaunis ja lämminhenkinen koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa asumista. Asuntoa on remontoitu ja pintoja päivitetty, viimeisimpänä uusittu eteisen kaapit sekä kylpyhuoneremontti 2023.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja huoneisto sopii suuremmallekin perheelle tai esimerkiksi etätyöskentelyyn. Makuuhuoneita on kolme ja ne muuntuvat monenlaiseen käyttötarpeeseen. Olohuone ja ruokailutila ovat avointa tilaa, jonne kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoa ja tilantuntua. Ruokailutilasta on käynti keittiöön sekä lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon värimaailma on skandinaavinen. Pehmeät sävyt ja ikkunoista avautuvat vehreät maisemat luovat harmoniaa ja rauhoittavat. Sauna on päivitetty tumman ja vaalean puun tyylikkääksi yhdistelmäksi täydellinen paikka rentoutumiseen.

Sijainnissa yhdistyvät hyvät lähipalvelut sekä luonnonläheisyys: Luonto avautuu kotipihalta viihtyisät viheralueet, vehreät metsät ja rauhoittavat luontopolut kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan vuodenajoista. Espoon ja Kauniaisten monipuoliset palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä, samoin koulut ja päiväkodit. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikuttaessa. Kävelyetäisyydeltä löytyy Kauniaisten juna-asema, sekä bussipysäkit, joista yhteydet kulkevat Tapiolan ja Jorvin suuntaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1972-2155

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

92,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2023

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC remontoitu 2013
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit uusittu 2018-2021
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö 2018, Kylpyhuone 2023, Vaatekaapit sekä pinnat vuosina 2018-2023. Eteiskaapit 2023.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Peuratörmä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

16 403,00 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Kattotyyppi

Harjakatto/Tasakatto

Kate

Pelti/Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tarkempi listaus välittäjältä. Mm:
2007 Pientalojen pihaporttien ja siihen liittyvien aitojen uusimiset hstot A1,A4,C5,C6,D7
2007 Tontilla olevan salaoja- ja sadevesijärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen ja sadevesipumppaamon asentaminen
2007 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2007 Kellariportaiden kattaminen
2007 Keinujen ja lasten leikkikalusteiden kunnostus
2007 Ilmastointilaitteistojen huoltokorjaukset
2007 Satelliittivastaanottolaitteiston digitalisointi
2008 G-talon porrashuoneen kunnostus ja vesivaurioiden korjaus
2009 Piha-alueen kunnostus. Käytävät kasvillisuus ym.
2009 Kiinteistön tontilla sijaitsevien aitojen kunnostus / uusiminen
2009 Pientalojen pellitysten kunnostus/uusiminen
2009 F-talon ilmastointikoneen uusinta
2009 Auto- ja jätekatokset maalattiin talkoolla
2011 Kerrostalojen rappuhuoneiden kunnostukset ja akustisten levyjen uusiminen
2011 Parkkipaikan asfaltin kunnostus.
2011 Kattojen kuntoselvitys
2011 TV-antennijärjestelmän kuntokartoitus
2012 Kaapeli TV ja laajakaistaan liittyminen
2013 Paritalojen keittiön ulko-ovien uusiminen niiltä osin kuin on tarve (uusittu 10 kpl)
2013 Paritalojen kattojen lumiesteiden uusiminen ja kiinnityksen korjaaminen
2014 G-talon sisäänkäynnin sadekatoksen uusiminen vesivahinkojen estämiseksi
2014 Ilmastointikanavien nuohous
2014 Seinäpeltien uusimisia (noin 50 kpl)
2015 Pihapuiden kaadot kaupungin antaman luvan mukaisesti
2015 Kerrostalojen vesikaton kermien kuntoselvitys
2016 Rappuhuoneiden lasiseinien kuntotarkastuksia
2017 Pihavalojen uusiminen
2017 Kerrostalojen vesikattojen korjaussuunnittelu ja uusimisen kilpailutus
2018 Paritalojen yläpohjien kuntotarkastus, rikkinäisten aluskatteiden korjaus ja läpivientien tiivistys
2018 Air Termico tuloilmaventtiilit ikkunoihin K talon asunnot
2018 Kerrostalojen porrashuoneiden kuntotutkimus ja korjaustyöselostus
2018 Taloyhtiön lukkojen uusiminen iLOQ avaimelle
2018-2019 Kerrostalojen porrashuoneiden kunnostus
2019 Kerrostalojen julkisivujen ja räystäiden kuumapainepesu
2019 Julkisivupeltien uusiminen tarvittavilta osin
2019 Kerrostalojen parvekkeiden teräsosien maalaus, rikkoutuneiden lasien uusiminen
2019 Paritalojen kattojen pesu ja lumiesteiden vanhojen reikien paikkaus
2019 Salaojien kuvaus kerrostalojen vierustoilta
2020 Paritalojen räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
2021 Kerrostalojen saunojen ja parvekkeiden ovien sekä paritalojen pääulko-ovien ja vielä uusimattomien pesuhuoneiden
ulko-ovien uusiminen
2021 Taloyhtiön leikkipaikan kartoitussuunnittelu
2021 Sähköautojen latausvalmiusselvitys
2022 Kerrostalojen vesikattojen kuntotarkastus
2022 I talon terassioven uusiminen
2022 Huonokuntoisten piha-aitojen uusimisesta
2023 Selvitys mahdollisuudesta takaiskuventtiilien/padotusventtiilien asentamisesta kerrostalojen sadevesiviemäreihin ja siihen liittyvä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 Huonokuntoisten piha-aitojen uusimista

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Pienkerrostalojen vesikattosaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus
2025 Patteriventtiilien, säätöventtiilien uusimisen ja lämmitysverkon perussäätöjen suunnittelu ja kilpailutus sekä lämpökuvien laatiminen
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Karmiventtiilit F, G, H ja J talojen asuntoihin
2025 Autokatoksen ja jätekatoksen huoltomaalaus
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2025 Latausvalmiuden suunnittelu
2025 Pienkerrostalojen vesikattosaneeraus (ylim. yhtiökokouksen päätöksellä) Patteriventtiilien ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon perussäädöt (ylim. yhtiökokouksen päätöksellä)
2026-2027 Kaikkien kiinteistön salaojien paikallistaminen, kuvaus ja huuhtelu sekä tarvittavat korjaukset
2026-2027 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2027 Mahdollinen märkätilasaneeraus
2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2025-2029 Elinkaari huoltoja ja korjauksia

Autokatokset

Lainat

218 688,44 €

Kiinnitykset

723 037,59 €

Isännöitsijä

LIV isännöinti
Markku Höylä
markku.hoyla@livisannointi.fi
+358108410419

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: mekaaninen, kaapeli TV, Elisa taloyhtiölaajakaista, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, irtaimistovarasto

Muita tietoja

Palvelut

Kauppakeskus Grani 1 km
Kauniaisten kirjasto 1,1 km
Peikin Ratsastuskoulu 0,95 km
Kauniaisten uimahalli 2,3 km
Kauniaisten jäähalli 3,9 km

Koulu

Smedsby skola n. 1,2 Km
Hagelstamska skolan n. 1,6 Km
Gymnasiet Grankulla samskola n 1,7 Km
Ymmerstan koulu 1,8 km
Mäntymäen koulu n. 1,9 km
Kasavuoren koulu n 2,8 km

Päiväkoti

Smedsby daghem n. 0,5 km
Daghemmet Lyan n. 0,9 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

588,80 €/kk (6,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

588,80 €

Vesi

19,00 €/hlö/kk

Autopaikka

12,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Askarteluhuone 30 € / kk
Vuokra, Kellarivarasto F 30 € / kk
Vuokra, varasto 20 € / kk
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella on valtuudet periä 3 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.