1 / 1

Nahkurinkaari 3

Ulvila, Ulvila | Rivitalo | Oh-k, mh, kph/wc, s

63 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

303,48 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Siistikuntoinen kaksio vaikka ensimmäiseksi omaksi kodiksi tai sijoitukseen!

Hyvin käytetyt neliöt ja pohjaratkaisu on tämä kodin parhaita ominaisuuksia! Keittiössä on tilaa kokkailla ja niemeke on monikäyttöinen! Olohuoneen puolelle kalustat vaikka ruokapöydän ja muun tarvittavan mukavaan oleskeluun. Leveät ikkunapenkit tuovat omaperäisyyttä ja antavat mukavan lisän sisustukseen! Makuuhuone on myös tilava, ja sinne saatkin helposti parisängyn ja vaikka työtilan. Pieni vaatekomero ja kaapistot antavat mukavasti säilytystilaa. Myös eteisessä kaapistot. Erityistä arjen luksusta tarjoaa oma sauna, josta pääset nauttimaan juuri silloin kun sinulle sopii. Viilentävä pumppu on myös erityinen lisä lämpimiin kesiin! Sijainti talon toisessa kerroksessa tuo rauhaa mutta ei poissulje terassia, sillä sellainenkin löytyy maantasalta, joka on vain tämän asunnon käytössä! Autollekin paikka autotallissa.

Yhtiö on viihtyisän oloinen ja siististi hoidettu, viimeisimpänä mm. ikkunat, ulko-ovet ja lukitukset uusittu. Tämä koti on todellinen löytö, joka yhdistää järkevän tilankäytön ja mukavan asumisen.

Mennäänkö katsomaan?

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7213-7774

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh-k, mh, kph/wc, s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+K+S.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Huoneistolla aidattu terassialue.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Nahkurinkaari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 923,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennusten puuosien ja aitojen maalaukset 2002, kaiteiden ja aitojen osittainen pellitys 2002, Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2008, Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2008, Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2008, Etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2011, Asuntokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen 2011, Pesutilan muovimatto uusittu as 5, 6 ja 14, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, lämpökeskuksen automatiikan uusiminen 2016, Huoneiston C9 talotuuletin uusittu 2016, Kaikkien asuntojen käyttövesiputkiston ns. nousuputket uusittu asuntokohtaisille vesimittareille asti, Rakennusten A ja D talokohtaiset vaakarunkoputket uusittu 2017, Huoneisto B5 ja C12 talotuuletin uusittu 2018, Huoneiston D 14 pesutilan muovimaton uusinta, huoneiston D 16 talotuulettimen uusinta 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2020, As 12 viemäriputken uusiminen 2021, Huoneistojen C11 ja D16 pesutilojen saneeraus 2022, kaikkien huoneistojen ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2022, Kaikkien peltikattojen ja asuinrakennusten puuosienhuoltomaalaus 2023, Huoneistojen A3, B5 ja C9 pesutilojen saneeraus 2023, Em. pesutilojen saneerauksen yhteydessä kerrosten välinen viemäriputki on uusittu, Huoneistoihin asennettu lakimääräinen määrä palovaroittimia 2024, Yläkertojen sisääntulokatosten kannatintolppien korjaus ja kaiteiden pellityksien uusinta 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Aitojen pesuja ja maalauksia talkoilla, pihaporttien uusinta/poistaminen, kivijalkojen korjaukset, ulkorakennusten (varastot, autotallit- ja katokset) ja alakertojen sisääntulosyvennysten huoltomaalaus talkoilla, yläkertojen asuntojen portaiden korjaaminen, autotallien, teknisten tilojen ja yhteisvaraston ovien korjaaminen, vesikourujen ja syöksytorvien tarkastus ja uusinta tarvittavin osin, asuntojen märkätilojen saneeraus (osassa asuntoja jo tehty), lämmitysverkoston tesmostaattiventtiilien tarkastus ja tarvittavin osin uusiminen, 1. ja 2. kerrosten välissä sijaitsevien valurautaviemärien uusinta (osassa asuntoja jo tehty), poistoilmakoneiden uusimista tarpeen mukaan.

Lainat

110 288,00 €

Kiinnitykset

318 188,00 €

Isännöitsijä

Porin Toimistorutiinit Oy, Kati Ruis, p. 0500690164.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Ulvilan kunta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,48 €/kk (5,95 €/m²)

Rahoitusvastike

155,83 €/kk (3,06 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

459,31 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mikäli huoneiston lainaosuuden maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 303,48e/kk (sisältää mm. lämmityksen). Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 6300 kWh/v (1hlö, ilmalämpöpumppua käytetty viilennykseen, kylpyhuoneen lattialämmitys sekä autopaikan sähkö.)

Osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 1,5%