1 / 1

Rypysuontie 74

Rypysuo, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

65 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

283,80 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 12.00-12.30

Valoisa toisen kerroksen kulmahuoneisto Rypysuolta

LVIS -peruskorjaus tehty v. 2025, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kylpyhuone täysin remontoitu samalla.

Tässä Rypysuontien alkupäässä sijaitsevassa kodissa asustelet mukavan väljästi. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa on rutkasti. Kodin keittiö on remontoitu aikaisemman omistajan toimesta, ja kodinkoneita on päivitetty. Kaappi- ja laskutilaa on kaksioksi erinomaisen hyvin. Ruokailutilaan sopii myös kuuden hengen ruokailuryhmä. Olohuone sijaitsee talon kulmassa, joka tekee siitä upean valoisan paikan.

Makuuhuone on niin ikään tilava täältä löytyy myös kulku kodin lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen on sijoitettu myös ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin mukavan vilpoisana kesän helteillä.

Parvekkeelta ja ikkunoista on vehreän vihreät maisemat täällä Puijon ulkoilumaastojen läheisyydessä sielu lepää.

Lumiharjaa ei täällä tarvita autotalli kuuluu kauppaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Roope Puurunen

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

34963-35620

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

66,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Liesi

Keraaminen liesi, sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

2025 LVIS -remontin yhteydessä kylpyhuone remontoitu täysin
2025 Ilmalämpöpumppu asennettu, viilentävä
2025 Olohuoneen, eteisen ja keittiön seinät maalattu
2020 Eteisen liukuovikaapisto uusittu
2020 Keittiön alakaapit uusittu

Kunto

Ei luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Juolukkapossu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.08.2035

Tontin vuokra

20 150,00 €

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

LV(IS)-saneeraus käynnissä 2024 - 2025
Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelun aloittaminen 2023
LVIS-hankesuunnitelma tehty 2021
Lukituksen uusiminen 2020
Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2020
Vesikatteen saneeraus 2020
Rakennusten sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2015
Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2009
Autopaikkojen lisäsähköistys 2007
Pesutuvan kunnostus 2005
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuskorjauksia 2003
Saunaosaston kunnostus 2000
Linjasäätöventtiilit 1998
Elementtisaumat 1997
Kunnossapitokorjaus vesikate 1997

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha-alueen autopaikkojen kunnostustyöt 2027-2029

Lainat

1 492 678,38 €

Isännöitsijä

Retta isännöinti, Tomi Makkonen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

283,80 €/kk (4,30 €/m²)

Rahoitusvastike

115,15 €/kk (1,74 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

398,95 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

12,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.