1 / 1

Taivaanpankontie 8

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 4h,k,s,wc,vh (yj. 4h,k,s)

339 000 €

Velaton hinta

110,0 m²

Asuinpinta-ala

407,00 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Koko perheen koti kattojen yltä

Aivan palveluiden äärellä sijaitsee tämä upea kerrostalokoti. Talon edessä liplattelee puijonlaaksolaisille tuttu Sammakkolampi, eikä kaukana ole niin ruokakaupat kuin koulutkaan.

9. kerroksen kodista maisemat ovat upeat, täältä näkee kauas. Kotiin astellessa saavut tilavaan eteisaulaan, jossa sopii isompikin perhe vetämään toppahousuja jalkaan, tai vastaanottamaan vieraat illalliselle. Tämän kodin sydän on iso olohuone-keittiö, jotka on yhdistetty lähes yhtenäiseksi tilaksi. Seinäpinta-alaa on avoratkaisusta huolimatta hyvin, eikä TV:n tai taulujen paikkoja tarvitse etsiä. Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu neljä vuodenaikaa upeasti.

Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta on kulku kodin vähintäänkin riittävän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Tänne sopii niin ruokailuryhmä, kuin perinteisemmät parvekekalusteetkin, tilaa on.

Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, erillinen wc, sekä vaatehuone. Säilytystilaa on reilusti myös kaappien muodossa. Pesuhuone ja saunatilat on niin ikään sopivan kokoiset, kyllä täällä arki sujuu.

Asunto Oy Kuopion Puijontähti on omatonttinen, v. 2005 valmistunut kaukolämpötalo. Taloyhtiöllä on vuokrattavissa sekä piha-autopaikkoja autokannelta, mutta myös autohallipaikkoja. Autopaikoissa on jonotusperiaate. Tämän ikäisessä yhtiössä tehdyt ja tulevat remontit ovat lähinnä huoltoa- ja kunnossapitoa. Hoitovastike on edullinen 3,70 e/m2.

Tällaisia on harvoin tarjolla, onko tässä teidän perheen seuraava koti?

Tartu tilaisuuteesi.

Roope Puurunen

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

31786-32885

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s,wc,vh (yj. 4h,k,s)

Kerros/Kerroksia

9/10

Asuinpinta-ala

110,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Puijontähti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 369,00 m²

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Katteen kunnontarkastus 2011
Istutukset ja nurmikot, kunnostus 2012
Ylemmän P-tason ja talon rakenteen välisen sauman tiivistys 2012
Soneran valokuitukaapeliyhteys taloyhtiön jakamoon 2012
Parvekelasien kunnon tarkastus ja huolto 2013
Väestönsuojan tiiveyden ja ja laitteiden toimivuuden 10 vuotistarkastus 2014
10-vuotistarkastus 2015
Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2015
Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2015
Neljän oven aukaisun automatisointi 2016
Kiinteistöautomatiikan uusiminen 2017
Parvekelasien kunnon tarkastus ja huolto 2022
Vesikaton vuosihuolto 2024
Väestönsuojan tiiveyskoe 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen

Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
Vesikaton vuosihuolto
Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Portaikon ja huoneistokäytävien huoltomaalaus
Betonilattioiden korjausmaalaus
Elementtisaumojen kunnon tarkistus ja / tai vaihto
Saunan lauteiden kunnostus
Ovisummerilaitteiston uusiminen
Parvekelasien kunnon tarkastus ja huolto

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Juha Hyvönen, Kuopion Talokeskus Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

407,00 €/kk (3,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

407,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

12,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka (ylä) 12 €/kk, autopaikka (ala) 17 €/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk.

Yhtiökokous 1.4.2025 päätti myöntää valtuuden hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähkö kulutuksen mukaan, oman sähkösopimuksen hinnaston mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinasta.

Sähköisen kaupan kulu (DIAS -maksu) 94 € per osakekirja, josta vastaa ostaja.