1 / 1

Reelinkikatu 3

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 3h, avok, kph, las.parveke (Yj: 3h+kt)

199 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

240,80 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 12.00-12.30
Tervetuloa esittelyyn!

Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen päätyhuoneistoon Saunalahdessa!

Astuessasi huoneistoon avautuvat kauniit metsäiset näkymät ikkunoista. Asunnon sisätilat tarjoavat modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä. Tässä kahden makuuhuoneen ja avokeittiön asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Lasitettu parveke toimii mainiona paikkana rentoutumiseen. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät läheiseen Kummelimetsään.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, ja se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palveluiden läheisyydessä. Hyvin hoidettu piha-alue ja taloyhtiön yhteiset tilat tuovat asukkaille lisämukavuutta.

Saunalahti tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aivan lähietäisyydellä. Kaupat, koulut ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Alueen vihreät puistoalueet ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä on koti, johon kannattaa ehdottomasti tutustua ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Myynti ja esittelyt:

RIINA TANABE

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

visualisti, partner

050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani.

https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riina Tanabe

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

050 541 6203

riina.tanabe@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2033-2134

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kph, las.parveke (Yj: 3h+kt)

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kulmahuoneisto, ikkunat koilliseen ja kaakkoon. Lasitettu terassi kaakkoon, vehreät näkymät Kummelimetsän lähivirkistysalueelle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Peililiukuovikaapistot
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Saunalahdenheikki

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

2 295,00 m²

Tontin vuokraaja

Op Tonttirahasto Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

08.05.2070

Tontin vuokra

39 898,38 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 28.12.2031

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakentajan vuositakuukorjaukset alkoivat vuonna 2023.
Yhteispihan vihertyöt
Tavanomaiset kunnossapito- ja huoltotyöt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2022. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia
huoltotoimenpiteitä.

Lainat

988 986,52 €

Kiinnitykset

4 631 191,00 €

Isännöitsijä

KT-Palvelu Oy
Tero Listenmaa
0207551304

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto, LTO. Kuntosali

Osakkaan remonteista ja kunnossapito- ja muutostyöstä tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle hyvissä ajoin ennen töiden aloittamista.

Yhtiöjärjestys:
18 § Tupakointikielto: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja sekä huoneistojen parvekkeita. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.

19 § Jäähdytysvaraus: Taloyhtiössä on valmiiksi rakennettuna keskusjäähdytys ja jokaisessa huoneistossa on varaus liittyä jäähdytysjärjestelmään. Jokainen osakkeenomistaja kustantaa liittymisestä ja asuntoon asennettavista laitteistoista aiheutuvat rakennus- sekä laitteiston hankintakustannukset. Muut kiinteästi asennettavat jäähdytysratkaisut eivät ole sallittuja. Jäähdytysjärjestelmän kunnosta ja huollosta vastaa taloyhtiö.

20 § Monitoimitila: Monitoimitila on varustettu kuntoiluvälineillä ja sen pääkäyttötarkoitus on kuntoilukäyttö. Monitoimitilan kuntoilukäytöstä ei peritä osakkailta käyttömaksua. Monitoimitilan käyttöajoista ja -tavoista määrää yhtiön hallitus.

21 § Pesutupa ja kuivaushuone: Taloyhtiön hallitus määrää pesutuvan ja kuivaushuoneen käytöstä sekä käyttökorvauksesta.

Yhtiöllä on asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiössä, voimassa 31.01.2032 saakka.

Asunto Oy Espoon Saunalahdenheikin, Asunto Oy Espoon Reelinkiheikin ja OP Tonttirahasto Ky:n välinen 18.11.2020 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäyttöalueesta, autohallista, palomuurin rakentamatta jättämisestä, pysäköintialueesta, jätehuollosta, väestönsuojatiloista, sadevesi- ja viemärijohdoista, kunnallistekniikasta sekä muista rakenteistä, laitteista ja järjestelmistä. Yhtiöllä on kriisinaikainen käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Reelinkiheikin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Vapautuu

Sopimuksen mukaan nopeastikin

Asumiskustannukset

Hoitovastike

240,80 €/kk (4,30 €/m²)

Rahoitusvastike

1 122,00 €/kk (20,04 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 617,60 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Autopaikka

50,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa ja omistajavaihdoksen yhteydessä.

Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.