1 / 1

Kariniemenkatu 35

Kartano, Lahti | Kerrostalo | 1h,kk,kh

59 500 €

Velaton hinta

30,5 m²

Asuinpinta-ala

137,25 €/kk

Hoitovastike

1941

Rakennusvuosi

Arvostetulla Kariniemenkadulla siistikuntoinen yksiö

Tämä kompakti yksiö on loistava asunto sijoitukseen tai yksinelävälle, joka arvostaa pieniä asumiskustannuksia. Asunto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa, eli ylimmässä kerroksessa.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja viisvuotis-suunnitelmien mukaisesti ei mitään saneerauksia ole listalla. Asunnon kylpyhuone on saneerattu vuonna 2005 ja laaja käyttövesi-, viemäri- sekä sähköjen saaneeraus on tehty 2004-2005.

Tämän kerrostalon rakennusvuosi on 1941 ja talossa onkin aistittavissa vanhan arvotalon henkeä ja tunnelmaa. Myös asunnossa säilytetyt alkuperäiset lautalattiat sekä leveät ikkunalaudat sopivat täydellisesti tämän vanhan talon tunnelmaan.

Sijainniltaan tämä on lähellä hyviä ulkoilumaastoja, kisapuiston urheilualuetta, satamaa, keskustan palveluita sekä Lahden yliopisto kampusta että koulutuskeskus Salpauksen kouluja.

Sovitaan yksityisesittely ja käydään tutustumassa

Sami Mesiä, LKV, Kiinteistönvälittäjä | 045 144 7422 | sami.mesia@bo.fi | https://www.bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

121-123

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,kk,kh

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

30,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone saneerattu 2005

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kariniemenkatu 35

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 160,00 m²

Käyttöönottovuosi

1941

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.2.2029

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pihankorjaus (Kaapelityö/autopaikat) 2023
Autonlämmityskaapelin uusiminen AP (pakoille) 1-14, v. 2022
Sähköautojen latauslaitteet (2 autopaikkaa) v. 2022
Rännilämmityksen pihan puoli
Saunan lattian- ja vedeneristeen uusiminen 2017
Julkisivusaneeraus, parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen, parvekekaiteiden korotus, uudet pellitykset 2016
Kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta, porraskäytävien lasien uusiminen 2016
LVIS remontti 2005
Kaapelisisäverkko 1997 ja 2004
Jätekatos 2002
Piha-alueen perusparannus 2002
Parvekkeiden korjaus 2000
Kaukolämpö 1994
Porrashuoneiden kunnostus 1994
Ulkomaalaus 1993
Ikkunat 1992

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen 5-vuotissuunnitelman mukaan taloyhtiöllä ei ole tiedossa olevia korjaus- tai perusparannus hankkeita

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

279 625,24 €

Kiinnitykset

1 484 094,00 €

Isännöitsijä

REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 2krs., 15140 Lahti, Tuomo Saarijärvi, 0207 438 578, tuomo.saarijarvi@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu