1 / 1

Muuralantie 20

Muurala, Espoo | Paritalo | 4h+k

498 000 €

Velaton hinta

96,5 m²

Asuinpinta-ala

150,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Upea päätyparitalo Muuralassa suurella pihalla. Modernia skandinaavista tyyliä ja tilaa nauttia!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 rakennettuun, ekologisesti suunniteltuun puutaloon, joka tarjoaa modernin skandinaavisen arkkitehtuurin, ympäristöystävälliset ratkaisut ja kodikkuuden huikealla tavalla.

Tämä päätyasunto hurmaa heti sisään astuessa avaruudellaan. Olohuoneen huikea 6 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat tilaan valoisan ja ilmavan tunnelman, joka tekee vaikutuksen jokaiseen vieraaseen.

Alakerrassa avautuu upea olohuone, jonka yhteydessä on moderni skandinaavinen keittiö. Keittiössä laadukkaat materiaalit ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Saunasta ja suihkutiloista löytyy rentouttava tunnelma arjen kiireiden keskelle, ja erillinen wc tuo käytännöllisyyttä perheen arkeen.

Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenten omaan käyttöön. Huoneet on suunniteltu käytännöllisiksi ja muunneltaviksi eri tarpeisiin. Yläkerrassa on myös erillinen wc.

Talon varusteluun kuuluu modernit mukavuudet, kuten erillinen viilennin (pumppu), sähköverhot ja aurinkopaneelit, jotka tuovat energiatehokkuutta ja mahdollistavat sähkönkulutuksen optimoinnin. Talossa on myös 35A sulakkeet, ja kaksi sähköauton latausmahdollisuutta onnistuu helposti yhtä aikaa.

Ulkotilat ovat todella viihtyisät: suuri 40 m² terassi alumiinikehikkoisella katoksella tarjoaa täydellisen paikan seurusteluun ja rentoutumiseen. Tekonurmipihan ansiosta ulkona oleilu on helppoa ja tyylikästä, ja koko piha on viimeistelty huolitellulla ilmeellä. Talon edustalla on kaksi autopaikkaa arjen sujuvuutta varten.

Talo on rakennettu ympäristöä kunnioittaen, ja sen päämateriaalina on hengittävä ja luonnollinen puu. Maalämpöjärjestelmä pitää käyttökustannukset alhaisina ja hiilijalanjäljen pienenä, tarjoten samalla miellyttävän ja tasaisen sisälämpötilan ympäri vuoden.

Muuralan rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, ja alueen kauniit ulkoilumaastot sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen paikan arjen ja vapaa-ajan yhdistämiseen.

Tämä päätyparitalo on täydellinen yhdistelmä modernia arkkitehtuuria, ekologista asumista, tilavia ulkotiloja ja skandinaavista estetiikkaa.

Kuntotarkastus tehty 29.09.2025.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen,

Partner, Bo LKV

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

045 663 9293

jesper.rautiainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

966-1930

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

96,5 m² (96,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vehreät näkymät pihalle.

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä laatta.

Muutostyöt huoneistossa

HUONEISTOSSA: 2022 aurinkopaneelit ja ilmajäähdytin.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Muuralantie 20

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

871,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt korjaukset: pihan asfaltointi 2022, sokkelin
maalaus 2024, raja-aidan pesu 2024, rännien putsaus
2024 ulkovaraston maarajan tiiveyskorjaus 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen ehdottamat korjaukset: Varastorakennuksen ulkopuolen reunan pinnoitus.

Isännöitsijä

Isännöinti:
Omatoiminen, hallituksen puheenjohtaja Marko Ivanoff, Muuralantie 20 B

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

150,00 €/kk (1,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

150,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 oli noin 16 000 kWh ja vuonna 2024 noin 20 000 kWh. Vuosittainen keskiarvo 2022-2024 noin 17 000 kWh. Sähkönkulutukseen sisältyy kahden sähköauton lataus sekä porealtaan käyttö.
Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5 %.

Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien huoneistoistaan suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Taloyhtiöllä on vesisopimus HSY:n kanssa ja yksi virallinen mittauspiste koko yhtiön kulutuksesta johon lasku perustuu. Kyseinen mittari on A- huoneiston varastossa, B- huoneistolla on oma huoneistokohtainen mittari. Taloyhtiö maksaa vesimaksun HSY:lle. Huoneistot maksavat taloyhtiölle kulutuksen mukaan. Tasoituslasku tehdään HSY:lle vuosittain. Jätepiste yhteinen, seka- ja biojäte. Huoneistoilla on huoneistokohtaiset lämmitysjärjestelmät, joilla lämmitys ja lämmin käyttövesi tuotetaan. Osakkaat vastaavat itse huoneistojensa ja varastojensa lämmitys- ja lämpimän käyttöveden kustannuksista. Huoneistojen varastoissa on huoneistojen omaan sähköverkkoon liitetty lämmitys mahdollisuus.
Yj: Varastojen ja autopaikkojen sähköt on liitetty ko. huoneiston omaan sähkön mittaukseen.
Yj: 5a: kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkaiden välillä ja yj 5b: osakkaiden muutostyöt.
Yhtiöllä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä (vaan osakkaat sopivat keskenään.