1 / 1

Sompionkuja 7

Pirttiharju, Lahti | Omakotitalo | Oh, rt, avok, 3mh, khh, ph/wc, s, eril.wc, katettu terassi, ak.

380 000 €

Velaton hinta

109,0 m²

Asuinpinta-ala

124,0 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Moderni omakotitalo hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Pirttiharjussa.

Tämä trendikäs ja harmoninen 109 m2 koti on valmistunut v. 2022. Talossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö ovat samaa avaraa tilaa, jonka lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat avautuvat takapihan suuntaan. Tyylikäs keittiö on hyvin varusteltu ja on saareke sekä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailutilassa on varaava takka ja olohuoneen puolelle saa soviteltua isommankin sohvaryhmän. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on käynti sekä pesuhuoneeseen että takapihalle. Pesuhuoneessaon myös kodin toinen wc-istuin ja käynti tunnelmalliseen saunaan. Lisäksi talosta löytyvät erillinen wc ja eteinen.

Suojaisan mutta aurinkoisen takapihan puolella on sekä katettu terassi että avoterassi. Pihalla on nurmikkoa ja erilaisia istuksia mm. arvoperennoja, omena, kirsikka ja luumupuu sekä marja-aroniaa raja-aitana. Polttopuille on katos ja puutarhavälineille pihavarasto. Myös etupihan puolella on kauniita istutuksia sekä autokatos ja parkkitilaa.

Talo on suunniteltu energiataloudelliseksi ja lämmitysjärjestelmänä on poistoilmapumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. 840m2 vuokratontti.

Kodin sijainti on mitä parhain sillä takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Ulkoilu- ja hiihtoladut lähtevät lähes pihalta. Moottoritielle on nopeat yhteydet ja bussilla pääsee kätevästi. Hollolan palvelut lähellä ja Lahden keskustaankin vain n. 5km. Asuinalue on viihtyisä ja lapsiperheiden suosima.

Tässä perheellesi ihana muuttovalmis koti!

Tämä kohde esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaika.

Lisätietoja ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu, betoni, teräs

Rakennusmateriaalien kuvaus

Alapohja: Lattiapinnoite, betonilaatta,eps 200, salaojasora, tiivistetty sora.
Ulkoseinä: julkisivupaneeli, koolaus, kipsilevy, pystyrunko+mineraalivilla, höyrynsulkumuovi, vaakakoolaus+mineraalivilla, kipsilevy.
Vesikatto ja yläpohja: kate, pystysaumakate, ruoteet, rimat+aluskate,nr-ristikot, mineraalivilla+puhallusvilla, höyrynsulkumuovi, koolaus, sisäkattoverhous.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Rivipeltikate

Katon kunto

V.2022 hyvä

Asuinpinta-ala

109,0 m² (124,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala: 109m2
Kerrosala: 124m2
Kokonaisala: 124m2

Kerrokset

Muut tilat

15,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä v.2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Huoneluku

Oh, rt, avok, 3mh, khh, ph/wc, s, eril.wc, katettu terassi, ak.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs avokeittiö. Varustus: keittiökalusteet, saareke, jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin.
Lattia vinyyli ja välitilassa metrolaatta.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava pesuhuone, jossa suihku, wc-istuin. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tunnelmallinen sauna, jossa tummat seinäpaneelit ja vaaleat lauteet. Sähkökiuas. Lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc. Varustus: allas ja -kaapisto, peilikaappi, seinäkaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa reilusti kaappitilaa, vesipiste ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Käynti takapihalle

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone/ ruokailutila jossa isot ikkunat takapihan suuntaan. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu. Ikkunoissa lamelliverhot.

Tulisija

Takka nuohottu 09.2025.

Takkatiedot

Takka

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

V,2022 valmistunut hyväkuntoinen talo

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 09.04.2032 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

398-31-505-8-L1

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tontti

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

840,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2071

Tontin vuokra

2 930,00 €

Tontin vuokraaja

Lahden Kaupunki

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

Sompiokujan tontti sijaitsee erillishinnoitellulla alueella. Lunastushinta on 60 000,00 € + 1575,00 € lohkomiskuluja ( 30.09.2025 saakka)

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

200,0 m²